Maison à vendre - Liège VBE56729

Rue Saint Laurent 195 4000 Liège

299 000 €

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VBE56729

  • 3 Chambre(s)
  • 153 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Saint Laurent 195 4000 Liège
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Description

Honesty Liège cette charmante maison mitoyenne avec garage, idéalement située dans le quartier recherché de Saint-Laurent, à proximité immédiate de la E25, des grands axes autoroutiers et de toutes les commodités (commerces, écoles, transports…). Récemment rénovée, elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Elle se compose d’un agréable séjour, d’une cuisine équipée, de trois chambres, d’une salle de douche moderne ainsi que de caves offrant un bel espace de rangement. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d’un jardin, parfaits pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Un garage complète avantageusement le bien. Électricité conforme. Une maison idéale pour une famille ou pour un premier achat, alliant confort, accessibilité et situation stratégique. À découvrir sans tarder, contactez-nous au Tel 04 290 54 95 ! Vous vendez pour acheter ? Contactez-nous pour une estimation rapide, offerte et sans engagement. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Revenu cadastral: 1 256 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1960

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

9 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

18 m²

Surface habitable

153 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

20 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

25 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Surface totale du terrain

153 m²

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

287 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

39780 kWh/an

Date de validité PEB

09/02/2036

Emission de CO2

53

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE56729 Réf. vendeur: 7117601 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Communale - Saint Laurent

265 m 53'' 265 m 20'' 262 m 3' 262 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Communal T6-T7 - I.r.h.o.v.

549 m 2' 9'' 596 m 1' 2'' 517 m 6' 547 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Communal T6-T7 - I.r.h.o.v.

549 m 2' 9'' 596 m 1' 2'' 517 m 6' 547 m 7'

Écoles secondaires

Institut Saint-Joseph Et Sainte-Julienne

784 m 5' 1,1 km 1' 40'' 547 m 10' 784 m 10'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

133 m 10''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

3,7 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 153 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Aulichamps

18 m 13''

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe

18 m 13''

TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin

18 m 13''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,4 km 16'

Gares

Liège-Carré / Luik-Carre

948 m 6' 767 m 1' 32'' 638 m 11' 945 m 11'

Aéroports

Liège Airport

7,8 km 26' 8,6 km 7' 6,4 km 27'

Bornes de recharge

Renault Neri Liège

1,4 km 1' 31''

Voitures en libre-service

Cambio - Henkart

611 m 2' 37'' 609 m 7' 609 m 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,9 km 23'

Supermarchés

Trafic Burenville

1,1 km 6' 1,4 km 1' 35'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Intermarché Liège Burenville

1,1 km 6' 1,4 km 1' 34'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Louis Delhaize Liège (Texaco)

911 m 3' 911 m 1' 19'' 591 m 10' 845 m 10'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3,2 km 4'

Musées

Aquarium-Muséum De Liège

3,2 km 4'

Activités

Maison De La Science

3,1 km 3'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,3 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

9,1 km 10'

Golfs

Golf Du Bernalmont

7,1 km 9'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue Saint-Laurent, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin, TEC Liège - Verviers - 153 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Aulichamps, TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe avec une station située à 1 minute à pied.Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de tram TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.

Tourisme

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 34 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".À 10 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 9 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 3 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Archéoforum".Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Aquarium-Muséum De Liège".

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 1 minute et A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) en 4 minutes.Grâce à la station "Cambio - Henkart", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 7 minutes à la marche.Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 7 minutes en voiture ou 27 minutes en transport en commun.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Sittard reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 24 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 12 minutes en voiture.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "Crèche Communale - Saint Laurent" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "Institut Saint-Joseph Et Sainte-Julienne", une école secondaire joignable en 10 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Trafic Burenville" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Liège Burenville" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Liège (Texaco)" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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