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VBE66745-0 18

Maison à vendre, Liège VBE66745

Rue des Marecages 5, 4000 Liège
189 000 €
BHS Immo
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2 Chambre(s) 85 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse 100 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Remis à neuf
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1945
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 189 000 €
Revenu cadastral 268 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 85 m²
Meublé Non
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Véranda Non
Station de charge électrique Non
Nombre de salles de bain 1
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 6 m
Jardin Oui
Surface du jardin 100 m²
Terrasse aménagée Oui
Orientation de la terrasse Sud
Barbecue Non
Surface totale du terrain 150 m²
Largeur du terrain à rue 6 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 382 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 36626 kWh/an
Date de validité PEB 04/06/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Réf. Immovlan: VBE66745 Réf. vendeur: 7863219 Dernière modification: 07/10/2026
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Le quartier

Transports

Vivre près de la Rue des Marécages offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 8 minutes en voiture ou 46 minutes en transport en commun.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (4 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (5 minutes).

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier offre une connexion en tram avec T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec une station située à 13 minutes à pied, pratique pour le quotidien.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 20 - Place des Carmes - Sclessin avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin, 89 - Liège - Stockay avec une station située à 13 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Seraing à seulement 9 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Maastricht reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Archéoforum".

7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Boverie".

Il est possible de faire du kayak à 30 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 15 minutes de route.

À 7 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "Les Loustics" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Cefa - Ville De Liege" est accessible en 2 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Lüttich" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Liège Cointe" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Eat & Go Guillemins" (28 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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