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VBE66745-0 7

Maison à vendre, Liège VBE66745

Rue des Marecages 5 , 4000 Liège
189 000 €
BHS Immo
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2 Chambre(s) 85 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse 100 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Remis à neuf
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1945
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 189 000 €
Revenu cadastral 268 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 85 m²
Meublé Non
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Véranda Non
Station de charge électrique Non
Nombre de salles de bain 1
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 6 m
Jardin Oui
Surface du jardin 100 m²
Terrasse aménagée Oui
Orientation de la terrasse Sud
Barbecue Non
Surface totale du terrain 150 m²
Largeur du terrain à rue 6 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
Citerne à eau de pluie Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 382 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 36626 kWh/an
Date de validité PEB 04/06/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Non
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Réf. Immovlan: VBE66745 Réf. vendeur: 7863219 Dernière modification: 12/09/2026
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Le quartier

Transports en commun

Vivre près de la Rue des Marécages offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 20 - Pont d'Avroy - Guillemins - Cointe - Sclessin avec une station située à 6 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 90 - Liège-Ougrée-Boncelles-Anthisnes-Ouffet-Warzée, TEC Liège - Verviers - 94 - Liège-Ougrée-Boncelles-Neuville-Tinlot-Warzée avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 8 minutes en voiture ou 29 minutes en transport en commun.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (4 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (5 minutes).

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Sclessin" : 2 minutes en voiture ou 10 minutes en transport en commun.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Les Loustics" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Shop & Go Delhaize Sclessin" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Lüttich" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Liège Cointe" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Boverie" se trouve à proximité (7 minutes de route).

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 30 minutes de route.

Vous trouverez "Archéoforum" à 9 minutes en voiture.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 7 minutes de route.

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 15 minutes de route.

À 7 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".

Villes proches

Besoin de rejoindre Maastricht pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Pour les amateurs de deux-roues, Seraing se trouve à environ 25 minutes à vélo. Verviers reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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