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Maison à vendre, Liège VBE68270

Rue Léon Mignon 6, 4000 Liège
399 000 €
7 Chambre(s) 226 m² 7 Salle(s) de bain 7 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Oui
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 399 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 7
Surface chambre à coucher 1 24 m²
Surface chambre à coucher 2 16 m²
Surface chambre à coucher 3 22 m²
Surface chambre à coucher 4 16 m²
Surface chambre à coucher 5 14 m²
Surface habitable 226 m²
Meublé Non
Cave(s) Oui
Surface des caves 15 m²
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 16 m²
Dressing Oui
Surface du dressing 6 m²
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 8 m²
Nombre de salles de bain 7
Nombre de douches 6
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Porte d'accès sécurisée Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud-est
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 6 m
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 7 m²
Surface totale du terrain 71 m²
Largeur du terrain à rue 6 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 212 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 62675 kWh/an
Date de validité PEB 09/12/2035
Emission de CO2 39
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE68270 Réf. vendeur: 7852654 Dernière modification: 16/09/2026

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Le quartier

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue Léon Mignon, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les automobilistes rejoindront Sittard en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 22 minutes en voiture. Seraing est tout proche : seulement 15 minutes en voiture suffisent.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize St Lambert" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Saint-Lambert" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Liege Rue Universite" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de tram T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin, 153 - St-Lambert - Aulichamps, 54 - St-Lambert - XIV Verges avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Saint-Lambert", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 9 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A602 / E25 (A3 <-> A26) et A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) sont toutes deux à 3 minutes.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Cefa - Ville De Liege" (école secondaire) est accessible en 1 minute.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Crèche Communale - Hocheporte" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Vous trouverez "Archéoforum" à 1 minute en voiture.

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 35 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 2 minutes en voiture.

Le musée "Musée De La VIe Wallonne" se trouve à proximité (3 minutes de route).

À 10 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

À 6 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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