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Maison à vendre, Liège VBE77438

Rue du Laveu 72 , 4000 Liège
340 000 €
3 Chambre(s) 145 m² 1 Salle(s) de bain 15 m² Terrasse 145 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Possibilités pour profession libérale Non
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1931
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 340 000 €
Revenu cadastral 723 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 17 m²
Surface chambre à coucher 2 15 m²
Surface chambre à coucher 3 16 m²
Surface habitable 145 m²
Surface du séjour 17 m²
Surface du bureau 9 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 5 m²
Surface de la cuisine 9 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 8 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Feu ouvert Non
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Oui
Surface du jardin 145 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 15 m²
Surface totale du terrain 230 m²
Profondeur du terrain 37 m
Raccordé aux égouts Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 272 kWh/m²/an
Référence PEB 20231203009919
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE77438 Réf. vendeur: AdId:301987 Dernière modification: 09/10/2026

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Maison à vendre - Liège ?

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Le quartier

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue du Laveu, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de tram T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec une station située à 16 minutes à pied.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 21 - Robermont - St-Nicolas, 58 - St-Nicolas - Renory -Sclessin avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Institut Saint-Jean Berchmans", à 4 minutes.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Ecole Fondamentale Arnould Clausse Laveu 2", à seulement 2 minutes de marche.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Guimauve Et Barbapapa", une crèche à seulement 1 minute à pied.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Fondamentale Libre Don Bosco" (école primaire) se trouve à 6 minutes à pied.

Tourisme

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 34 minutes de là.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 4 minutes de route.

À 9 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

Vous trouverez "Archéoforum" à 5 minutes en voiture.

À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Boverie".

Villes proches

Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Avec Seraing à seulement 14 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Liège Laveu" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Cointe" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Liège (Gare Des Guillemins)" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est à 2 minutes et la bretelle vers A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) à 5 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Comhaire", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Luik-Guillemins / Liège-Guillemins" : 3 minutes en voiture ou 19 minutes en transport en commun.

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 9 minutes en voiture ou 40 minutes en transport en commun.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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