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Maison à vendre, Liège VBE81682 Option

Rue Bois Saint-Gilles 16, 4000 Liège
265 000 €
3 Chambre(s) 147 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain 20 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 265 000 €
Revenu cadastral 1 018 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 11 m²
Surface chambre à coucher 2 13 m²
Surface chambre à coucher 3 11 m²
Surface habitable 147 m²
Surface du séjour 26 m²
Surface du bureau 11 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 54 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 13 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Parlophone Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 7 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 71 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 20 m²
Surface totale du terrain 148 m²
Profondeur du terrain 20 m
Largeur du terrain à rue 7 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 245 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 36041 kWh/an
Emission de CO2 45
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE81682 Réf. vendeur: 7911172 Dernière modification: 03/11/2026

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Maison à vendre - Liège ?

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Le quartier

Magasins

Vivre près de la Rue Bois Saint-Gilles offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Liège Cointe" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Liège Laveu" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Liège (Gare Des Guillemins)" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Fondamentale Communale", une école primaire à seulement 8 minutes à pied.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "A. K. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est à 5 minutes à pied.

À distance de marche, vous avez accès à "La Cité-École Vivante", une école secondaire joignable en 7 minutes.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Ecole Communale Arnould Clausse-Laveu" est accessible en 1 minute.

Villes proches

Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Verviers en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez seulement 10 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Maastricht ? Comptez 29 minutes en voiture.

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 8 minutes en voiture ou 40 minutes en transport en commun.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Comhaire", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 8 minutes avec votre vélo.

Les autoroutes A602 / E25 (A3 <-> A26) et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) sont à portée de main, à seulement 4 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 16 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos déplacements en tram, vous bénéficiez de la ligne T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec une station située à 25 minutes à pied.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 58 - St-Nicolas - Renory -Sclessin, 21 - Robermont - St-Nicolas avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, 48 - Jemeppe - Rocourt avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Tourisme

6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Boverie".

Il est possible de faire du kayak à 32 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 12 minutes de route.

En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".

Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Archéoforum".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 11 minutes de route.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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