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Maison à vendre, Liège VBE81982

Rue Saint Nicolas 538, 4000 Liège
125 000 €
2 Chambre(s) 65 m² 1 Salle(s) de bain 16 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 125 000 €
Revenu cadastral 250 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 15 m²
Surface chambre à coucher 2 10 m²
Surface habitable 65 m²
Meublé Non
Surface du séjour 15 m²
Cave(s) Oui
Véranda Non
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 10 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud-est
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 4 m
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 16 m²
Orientation de la terrasse Nord-est
Barbecue Non
Largeur du terrain à rue 4 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
Citerne à eau de pluie Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 370 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 31537 kWh/an
Date de validité PEB 20/08/2036
Emission de CO2 5
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Réf. Immovlan: VBE81982 Réf. vendeur: 7911815 Dernière modification: 20/10/2026

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Le quartier

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Tourisme

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 9 minutes de route.

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 10 minutes de route.

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 34 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Archéoforum".

Le musée "Musée De La VIe Wallonne" est accessible en 7 minutes.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 4 minutes de route.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 48 - Jemeppe - Rocourt, 52 - St-Lambert - Pérou, 153 - St-Lambert - Aulichamps avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Montegnee" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Glain" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Burenville" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est à 2 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 5 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 7 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Luik-Carre / Liège-Carré" est à moins de 3 minutes en voiture.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Montlégia" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 12 minutes à pied.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Castors B" (école secondaire) est accessible en 1 minute.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Mandala" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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