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Maison à vendre, Liège VBE83844

Rue Monulphe 69, 4000 Liège
445 000 €
4 Chambre(s) 250 m² 2 Salle(s) de bain 14 m² Terrasse 50 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 445 000 €
Revenu cadastral 1 157 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 250 m²
Meublé Non
Surface du séjour 33 m²
Surface du bureau 7 m²
Grenier Oui
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud-ouest
Nombre de façades 2
Jardin Oui
Surface du jardin 50 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 14 m²
Surface totale du terrain 158 m²
Surface constructible 284 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 287 kWh/m²/an
Référence PEB 20261013043440
Date de validité PEB 13/10/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE83844 Réf. vendeur: 3395 Dernière modification: 05/11/2026

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Le quartier

Transports

Vivre près de la Rue Monulphe offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Liège-Carré / Luik-Carre" est à moins de 4 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 10 minutes en voiture ou 40 minutes en transport en commun.

À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Henkart".

Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A602 / E25 (A3 <-> A26) et A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) sont toutes deux à 4 minutes.

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Sittard reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 15 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Maastricht en 27 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Liège St.gilles" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Burenville" (16 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Lidl Luik" (9 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Transports en commun

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de tram passe à proximité, T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 22 - Place des Carmes - Jemeppe, 23 - Place des Carmes - Citadelle avec une station située à 1 minute à pied, 153 - St-Lambert - Aulichamps avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tourisme

"Archéoforum" se trouve à 3 minutes.

À 9 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

Le musée "Aquarium-Muséum De Liège" se trouve à proximité (4 minutes de route).

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 13 minutes de route.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 4 minutes en voiture.

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 36 minutes de route.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Communal I.R.H.O.V.", une école secondaire à seulement 2 minutes à pied.

Le trajet vers la crèche "Les P'Tits Bouts D'Choux" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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