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Maison à vendre, Liège VBE83844

Rue Monulphe 69, 4000 Liège
445 000 €
4 Chambre(s) 250 m² 2 Salle(s) de bain 14 m² Terrasse 50 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 445 000 €
Revenu cadastral 1 157 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 250 m²
Meublé Non
Surface du séjour 33 m²
Surface du bureau 7 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud-ouest
Nombre de façades 2
Jardin Oui
Surface du jardin 50 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 14 m²
Surface totale du terrain 158 m²
Surface constructible 284 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 287 kWh/m²/an
Référence PEB 20261013043440
Date de validité PEB 13/10/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE83844 Réf. vendeur: 3395 Dernière modification: 26/10/2026

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Maison à vendre - Liège ?

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Le quartier

Éducation

Habiter à proximité de la Rue Monulphe, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Les P'Tits Bouts D'Choux", à 2 minutes.

Le trajet vers l'école secondaire "Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Communal I.R.H.O.V." s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 3 minutes de route : "Archéoforum".

Il est possible de faire du kayak à 36 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Aquarium-Muséum De Liège".

À 9 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 13 minutes de route.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 4 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez seulement 15 minutes en voiture. Maastricht reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Liège St.gilles" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Burenville" (16 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Lidl Luik" (9 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos déplacements en tram, vous bénéficiez de la ligne T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 22 - Place des Carmes - Jemeppe, 23 - Place des Carmes - Citadelle avec une station située à 1 minute à pied, 153 - St-Lambert - Aulichamps avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 10 minutes en voiture ou 40 minutes en transport en commun.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Liège-Carré / Luik-Carre" est à moins de 4 minutes en voiture.

Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A602 / E25 (A3 <-> A26) et A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) sont toutes deux à 4 minutes.

À environ 7 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Henkart".

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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