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Maison à vendre, Liège VBE86256

Rue de Fexhe 71, 4000 Liège
199 000 €
4 Chambre(s) 92 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse 27 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 199 000 €
Revenu cadastral 300 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 15 m²
Surface chambre à coucher 2 9 m²
Surface chambre à coucher 3 9 m²
Surface chambre à coucher 4 12 m²
Surface habitable 92 m²
Meublé Non
Surface du séjour 15 m²
Cave(s) Oui
Véranda Non
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 9 m²
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 10 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord-est
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 8 m
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Oui
Surface du jardin 27 m²
Terrasse aménagée Oui
Barbecue Oui
Surface totale du terrain 87 m²
Largeur du terrain à rue 8 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
Citerne à eau de pluie Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 226 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 32953 kWh/an
Date de validité PEB 03/07/2036
Emission de CO2 146
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE86256 Réf. vendeur: 7911764 Dernière modification: 01/11/2026

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Le quartier

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue de Waremme, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 23 - Place des Carmes - Citadelle, 22 - Place des Carmes - Jemeppe, 52 - St-Lambert - Pérou avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Pour vos déplacements en tram, vous bénéficiez de la ligne T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Crèche Provinciale Les Pacolets" (crèche) est accessible en 1 minute.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Ecole Fondamentale Agimont-Waroux", à seulement 3 minutes de marche.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Saint-Joseph Et Sainte-Julienne" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.

Un atout pour les familles : l'école primaire "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Communal Fontainebleau" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 1 minute.

Tourisme

Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 36 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

À 8 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

Vous trouverez "Archéoforum" à 2 minutes en voiture.

À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 4 minutes de route.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 8 minutes en voiture.

À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Plumier".

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Liège-Carré / Luik-Carre" est à moins de 3 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 2 minutes et A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) en 5 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Verviers en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 15 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Luik" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Burenville" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Liège Burenville" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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