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Maison à vendre, Liège VBE86411

Boulevard Hector Denis 28, 4000 Liège
359 000 €
3 Chambre(s) 187 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 2007
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 359 000 €
Revenu cadastral 1 450 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 15 m²
Surface chambre à coucher 2 18 m²
Surface chambre à coucher 3 18 m²
Surface habitable 187 m²
Cave(s) Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 10 m²
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Oui
Orientation de la façade du bien Nord-est
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 7 m
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Surface du jardin 154 m²
Orientation du jardin Sud-ouest
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 28 m²
Surface totale du terrain 251 m²
Profondeur du terrain 36 m
Largeur du terrain à rue 7 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 199 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 50598 kWh/an
Emission de CO2 49
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE86411 Réf. vendeur: 7896207 Dernière modification: 02/11/2026

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Maison à vendre - Liège ?

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Le quartier

Villes proches

Vivre près du Boulevard Hector Denis offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 21 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Vottem" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Vottem" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Thier Liège" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 34 - Coronmeuse - P+R Vottem avec une station située à 2 minutes à pied, 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche, 33 - Bavière - Vottem -Milmort avec une station située à 15 minutes à pied.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" se rejoint en 7 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À quelques minutes en voiture, "Crèche Communale - Thier À Liège" (crèche) est accessible en 1 minute.

À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale Cascogniers" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert" : 5 minutes en voiture ou 27 minutes en transport en commun.

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 4 minutes et la bretelle vers A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) à 8 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 10 minutes en voiture ou 66 minutes en transport en commun.

Grâce à la station "Cambio - Campine", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 18 minutes à la marche.

Tourisme

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 7 minutes de route.

En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

Vous trouverez "Archéoforum" à 5 minutes en voiture.

À 5 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

Le musée "Musée Grand Curtius" se trouve à proximité (7 minutes de route).

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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