Maison à vendre, Liège VBE86748

Rue des Houillères 11, 4000 Liège

àpd 189 500 €

3 Chambre(s) 132 m² 1 Salle(s) de bain 15 m² Terrasse 65 m² Jardin

Description

Trevi Liège vous propose cette charmante maison de 132 m² (superficie brute selon le PEB), idéalement située à proximité de toutes les commodités. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un hall d’entrée menant à une agréable cuisine lumineuse, un spacieux séjour comprenant salon et salle à manger. Cet espace de vie convivial bénéficie d’un accès direct à la terrasse et au jardin, offrant un cadre idéal pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée dispose également d’une salle de douche et d’un WC.

À l’étage, vous découvrirez 2 belles chambres aux volumes généreux. Un grenier aménagé vient compléter les espaces et offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins et vos envies : chambre supplémentaire, bureau, dressing ou encore espace de loisirs. La maison dispose également de caves, idéales pour le rangement, ainsi que d’un abri de jardin.

Sur le plan technique, le bien est équipé de châssis en PVC et aluminium double vitrage avec volets, ainsi que d’un chauffage central au gaz. Il bénéficie d’un certificat PEB de classe D. L’installation électrique est non conforme.

Grâce à ses beaux volumes, ses espaces extérieurs et son potentiel d’aménagement, cette maison constitue une belle opportunité pour celles et ceux qui souhaitent acquérir un bien offrant un cadre de vie agréable et la possibilité de le personnaliser à leur goût.

Faire offre à partir de 189.500 €, sous réserve d’acceptation par le propriétaire.

Les informations communiquées sont données à titre indicatif et n’ont aucune valeur contractuelle. La présente annonce ne constitue pas une offre.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 189 500 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 14 m²

Surface chambre à coucher 2 15 m²

Surface habitable 132 m²

Meublé Non

Cave(s) Oui

Grenier Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Equipée

Type de cuisine Américaine

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Jardin Oui

Surface du jardin 65 m²

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 15 m²

Surface totale du terrain 146 m²

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 295 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 38892 kWh/an

Date de validité PEB 08/10/2036

Emission de CO2 54

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE86748 Réf. vendeur: 7923484 Dernière modification: 02/11/2026

Signaler une fraude

Le quartier

Éducation

Crèche Communale - Burenville Crèches

444 m · 1' 28'' 583 m · 1' 13'' 154 m · 1' 51'' 154 m · 1' 51''

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Communal T6-T7 - I.R.H.O.V. Écoles maternelles

87 m · 17'' 87 m · 11'' 87 m · 1' 3'' 87 m · 1' 3''

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Communal T6-T7 - I.R.H.O.V. Écoles primaires

87 m · 17'' 87 m · 11'' 87 m · 1' 3'' 87 m · 1' 3''

Cefa - Ville De Liege Écoles secondaires

188 m · 37'' 188 m · 26'' 188 m · 2' 15'' 188 m · 2' 15''

Transports

A602 / E25: A3 <-> A26 Autoroutes

366 m · 32''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

4,5 km · 5'

52 - St-Lambert - Pérou Bus

44 m · 32''

51 - St-Lambert - Mons

44 m · 32''

22 - Place des Carmes - Jemeppe

228 m · 2' 44''

T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard Trams

2 km · 24'

Liège-Carré / Luik-Carre Gares

1,6 km · 9' 1,6 km · 2' 25'' 1,1 km · 19' 1,6 km · 19'

Liège Airport Aéroports

6,9 km · 23' 8,3 km · 7' 5,9 km · 30'

Renault Neri Liège Bornes de recharge

1,1 km · 1' 25''

Cambio - Plumier Voitures en libre-service

1,2 km · 4' 664 m · 14' 1,2 km · 14'

Magasins

Louis Delhaize Liège (Texaco) Supermarchés

295 m · 1' 1'' 295 m · 30'' 295 m · 4' 295 m · 4'

Intermarché Liège Burenville

454 m · 1' 46'' 498 m · 53'' 454 m · 5' 454 m · 5'

Trafic Burenville

461 m · 1' 52'' 505 m · 54'' 461 m · 6' 461 m · 6'

Tourisme

Archéoforum Parcs d'attractions

2,9 km · 3'

Musée De La VIe Wallonne Musées

4 km · 6'

Maison De La Science Activités

3,9 km · 4'

Site De Kayak Les Remous Kayaks

37 km · 34'

Fort De Lantin Châteaux

8,8 km · 10'

Golf Du Bernalmont Golfs

7 km · 9'

Villes proches

Herzogenrath

72,7 km · 47' 51,7 km · 3º 38'

Sittard

57,8 km · 43' 51,1 km · 3º 37'

Kerkrade

64,3 km · 45' 49,4 km · 3º 28'

Verviers

34,6 km · 25' 26,4 km · 1º 45'

Seraing

10,1 km · 12' 9 km · 33'

Maastricht

34,7 km · 27' 28,8 km · 2º 15'

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue des Houilléres, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le musée "Musée De La VIe Wallonne" se trouve à proximité (6 minutes de route).

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 34 minutes de route.

Vous trouverez "Archéoforum" à 3 minutes en voiture.

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 10 minutes de route.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 4 minutes de route.

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 9 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Communal T6-T7 - I.R.H.O.V." regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Cefa - Ville De Liege", à 2 minutes.

À distance de marche, vous avez accès à "Crèche Communale - Burenville", une crèche joignable en 2 minutes.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 52 - St-Lambert - Pérou, 51 - St-Lambert - Mons avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, 22 - Place des Carmes - Jemeppe avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Ce quartier offre une connexion en tram avec T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 24 minutes à la marche, pratique pour le quotidien.

Transports

À environ 14 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Plumier".

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 7 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (1 minute) et de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (5 minutes).

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Villes proches

Sittard reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 25 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez seulement 12 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Maastricht pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Liège (Texaco)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Burenville" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Burenville" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

Maison à vendre, Liège VBE86748

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des
Maison à vendre - Liège ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Tourisme

Éducation

Transports en commun

Transports

Villes proches

Magasins

Services

Maison à vendre, Liège VBE86748

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des Maison à vendre - Liège ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Tourisme

Éducation

Transports en commun

Transports

Villes proches

Magasins

Services

Vous cherchez des
Maison à vendre - Liège ?