Maison à vendre, Liège VBE88488

Rue Auguste Hock 19, 4000 Liège

315 000 €

5 Chambre(s) 233 m² 4 Salle(s) de bain

Description

Très belle maison d'habitation d'une superficie de +- 233 m² (d'après le PEB), actuellement divisée en 4 appartements, idéalement située dans le quartier en plein essor des Vennes. Elle se compose comme suit : SOUS-SOUS : 4 caves, un compteur gaz, un compteur électrique (4 décompteurs) et un compteur eau. Ch. cent. mazout (chaud. récente). REZ-DE-CHAUSSÉE : un vaste hall d'entrée, un appartement +- 88 m² (salon 3.95sx4.20, salle à manger 4.75x3.70, une cuisine équipée 3.35x5.20, une chambre avec douche intégrée 3.35x4.95 et une cour 9.15x2.05).PEB : F 1ER ENTRE-SOL : un studio +- 35m² (un séjour avec une cuisine équipée 3.35x4.25 et une chambre avec douche intégrée 3.35x5.05. PEB : G 1ER ÉTAGE : un appartement +- 54 m² (un séjour avec une cuisine équipée 4.20x5.55, une salle de bains 2.00x1.65 et une chambre 3.80x4.75) PEB : D 2ÈME ÉTAGE : un appartement +- 56 m² (un séjour avec une cuisine équipée 4.20x5.55, une salle de bains 2.00x1.65 et une chambre 3.80x4.75) PEB : G Maison offrant du potentiel et bénéficiant d'un emplacement de choix, à proximité immédiate du centre-ville, du parc de la Boverie, d'établissements scolaires, des transports en commun et de nombreux commerces, dont la Médiacité. Idéal pour une habitation individuelle, un projet de colocation ou d'appartements. Attestation Ville de Liège 2 ménages avant 1994. Occupation : baux à respecter. EXCELLENTE OPPORTUNITÉ !

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 315 000 €

Revenu cadastral 1 409 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 5

Surface habitable 233 m²

Meublé Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 4

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Jardin Non

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 158 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 271 kWh/m²/an

Référence PEB 20251202009089

Date de validité PEB 02/12/2035

Emission de CO2 67

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Documents

14455plan_rue auguste hock 19_complet.pdf Télécharger

14455mat cadastrale auguste hock 19 - rgpd.pdf Télécharger

14455peb auguste hock - 2_me etage.pdf Télécharger

14455peb auguste hock 19 - entre-sol.pdf Télécharger

14455peb auguste hock 19 - rez-de-chauss_e.pdf Télécharger

Réf. Immovlan: VBE88488 Réf. vendeur: 14455 Dernière modification: 06/11/2026

Signaler une fraude

Le quartier

Éducation

Aurore Et Petit-Jour ASBL Crèches

1,5 km · 9' 2,4 km · 3' 602 m · 18' 1,5 km · 18'

Groupe Scolaire Communal Primaire Et Maternel Fétinne Écoles maternelles

121 m · 26'' 816 m · 1' 45'' 121 m · 1' 27'' 121 m · 1' 27''

Groupe Scolaire Communal Primaire Et Maternel Fétinne Écoles primaires

121 m · 26'' 816 m · 1' 45'' 121 m · 1' 27'' 121 m · 1' 27''

Centre D'Enseignement Secondaire Leon Mignon Écoles secondaires

776 m · 3' 1,3 km · 2' 522 m · 6' 522 m · 6'

Transports

A602 / E25: A3 <-> A26 Autoroutes

3,1 km · 4'

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,9 km · 2' 38''

6 - Guillemins - Coronmeuse Bus

80 m · 58''

26 - Rép. Française - Belle-Ile

80 m · 58''

3 - Rép. Française-Médiacité-Sart-Tilman-CHU-Botanique

80 m · 58''

T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard Trams

1 km · 12'

Liège-Guillemins / Luik-Guillemins Gares

1,6 km · 9' 3,4 km · 5' 1 km · 17' 1,6 km · 19'

Liège Airport Aéroports

10,5 km · 42' 11,5 km · 10' 8,5 km · 55'

Mediacité Bornes de recharge

913 m · 1' 36''

Cambio - Saint-Vincent Voitures en libre-service

825 m · 2' 52'' 551 m · 7' 551 m · 7'

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins Vélos en libre-service

1,6 km · 19'

Magasins

Proxy Delhaize Fetinne Supermarchés

381 m · 1' 16'' 1,4 km · 3' 381 m · 5' 381 m · 5'

Bio-Planet Liege

720 m · 2' 50'' 1,2 km · 2' 2'' 720 m · 9' 720 m · 9'

Colruyt Liege (Gretry)

854 m · 3' 1,3 km · 2' 3'' 523 m · 8' 792 m · 10'

Tourisme

Archéoforum Parcs d'attractions

2,7 km · 4'

Boverie Musées

1,5 km · 2' 25''

Maison De La Science Activités

1,6 km · 2' 14''

Site De Kayak Les Remous Kayaks

36,1 km · 34'

Fort De Lantin Châteaux

12 km · 13'

Golf Du Bernalmont Golfs

5,9 km · 8'

Villes proches

Herzogenrath

70,8 km · 45' 50,3 km · 3º 17'

Sittard

55,8 km · 41' 50,6 km · 3º 18'

Kerkrade

62,3 km · 43' 48 km · 3º 8'

Verviers

32,6 km · 23' 23,2 km · 1º 29'

Seraing

11,7 km · 14' 9,4 km · 36'

Maastricht

32,7 km · 25' 28,8 km · 1º 47'

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue Auguste Hock, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 8 minutes de route.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 2 minutes en voiture.

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 13 minutes de route.

Vous trouverez "Archéoforum" à 4 minutes en voiture.

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 34 minutes de là.

Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Boverie".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Fetinne" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Bio-Planet Liege" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Liege (Gretry)" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Liège-Guillemins / Luik-Guillemins" est à moins de 5 minutes en voiture.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Saint-Vincent" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 10 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 3 minutes et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 4 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Verviers reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 14 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 6 - Guillemins - Coronmeuse, 26 - Rép. Française - Belle-Ile, 3 - Rép. Française-Médiacité-Sart-Tilman-CHU-Botanique avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Pour vos déplacements en tram, vous bénéficiez de la ligne T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec une station située à 12 minutes à pied.

Éducation

Le trajet vers la crèche "Aurore Et Petit-Jour ASBL" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Centre D'Enseignement Secondaire Leon Mignon" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À seulement 1 minute à vélo, "Groupe Scolaire Communal Primaire Et Maternel Fétinne" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

Maison à vendre, Liège VBE88488

Description

Informations complémentaires

Documents

Vous cherchez des
Maison à vendre - Liège ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Tourisme

Magasins

Transports

Villes proches

Transports en commun

Éducation

Services

Maison à vendre, Liège VBE88488

Description

Informations complémentaires

Documents

Vous cherchez des Maison à vendre - Liège ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Tourisme

Magasins

Transports

Villes proches

Transports en commun

Éducation

Services

Vous cherchez des
Maison à vendre - Liège ?