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Maison à vendre, Rocourt VBE81092

Rue Principale 93, 4000 Rocourt
229 000 €
2 Chambre(s) 122 m² 1 Salle(s) de bain 13 m² Terrasse 386 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 229 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 14 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface habitable 122 m²
Surface du séjour 37 m²
Surface du bureau 20 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 18 m²
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 14 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 6 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 386 m²
Orientation du jardin Nord
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 13 m²
Surface totale du terrain 483 m²
Profondeur du terrain 84 m
Largeur du terrain à rue 6 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 396 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 56740 kWh/an
Emission de CO2 98
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE81092 Réf. vendeur: 7908853 Dernière modification: 27/10/2026

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Maison à vendre - Rocourt ?

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Le quartier

Magasins

Vivre près de la Rue Principale offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Liège Ardentes" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Cora Rocourt" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Lüttich" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Saint-Raphaël", une crèche à seulement 8 minutes à pied.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre" se rejoint en 11 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Sittard reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Verviers reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet. Seraing est tout proche : seulement 16 minutes en voiture suffisent.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 73 - Liège - Glons avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, 48 - Jemeppe - Rocourt, 11 - Bressoux - Rocourt avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (2 minutes) et de l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) (4 minutes).

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Liers" : 4 minutes en voiture ou 29 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 8 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Archéoforum".

11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".

À 5 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

À 10 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 11 minutes de route.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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