Maison à vendre en viager - Bressoux VBE03098

Rue de Liège 139 4020 Bressoux

Bouquet 29 000 €

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VBE03098

  • 2 Chambre(s)
  • 116 m²
  • 4 Place(s) de parking
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Description

Maison trois façades à Jupille-sur-Meuse en rente viagère sur deux têtes (79 et 77 ans) : idéal pour investir ! Le rez-de-chaussée propose un hall d'entrée en longueur avec WC et escalier en bois, un grand séjour-salon-salle à manger, une cuisine équipée et une véranda donnant sur une grande terrasse avec fontaine et jardin. Le premier étage offre 2 grandes chambres avec dressings sur mesure, un bureau et une salle de douche avec lavabo, douche et WC. Ce bien dispose également en sous-sol d'un large espace de stockage : deux caves (dont une cave à vins avec climatisation) et une buanderie. Le garage en longueur peut accueillir jusqu'à deux voitures. Châssis double vitrage PVC avec volets (anti-bruit à l'avant). Chauffage central au gaz (chaudière récente). Panneaux photovoltaïques. Borne électrique. Citerne eau de pluie. Alarme. Possibilité de construire des chambres supplémentaires au-dessus du garage. Cette maison est en excellent état, le propriétaire en prend grand soin. BOUQUET : 29.000 €. RENTE MENSUELLE INDEXEE : 1.100 € tant que le propriétaire ou son épouse occupe le bien, et 1.600 € en cas de libération du bien. VISITES sur rendez-vous au Tel 0491 89 66 00 (Monsieur LAHAYE). Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 29 000 €
  • Revenu cadastral: 950 €
  • TVA: Non
  • Rente viagère mensuelle: 1 100 €
  • Nombre de vendeurs: 2
  • Bien occupé: Oui
  • Rente indexée: Oui
  • Age du premier vendeur: 79
  • Age du deuxième vendeur: 77

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

116 m²

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

263 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

307 kWh/m²/an

Référence PEB

20260222001525

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE03098 Réf. vendeur: AdId:294607 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

761 m 2' 32'' 761 m 1' 755 m 8' 761 m 9'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Communal De Droixhe

1,3 km 4' 1,3 km 2' 12'' 883 m 7' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Groupe Scolaire Communal De Droixhe

1,3 km 4' 1,3 km 2' 12'' 883 m 7' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Athenee Royal Liege Atlas

712 m 4' 1,5 km 2' 10'' 501 m 8' 712 m 9'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,1 km 4'

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

4,8 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

35 m 25''

TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères

35 m 25''

TEC Liège - Verviers - 138 - Bressoux - Jupille - Les Piétresses - Les Bruyères

35 m 25''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

834 m 10'

Gares

Bressoux

544 m 2' 31'' 605 m 56'' 544 m 7' 544 m 7'

Aéroports

Liège Airport

12,7 km 50' 14 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liège

3,8 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Cardinal Mercier

1,3 km 4' 1,2 km 14' 1,3 km 15'

Supermarchés

Lidl Liège

1,3 km 6' 1,4 km 2' 16'' 1,1 km 11' 1,3 km 15'

Proxy Delhaize Jupille

1,2 km 5' 1,2 km 1' 38'' 1,2 km 10' 1,2 km 15'

Aldi Bressoux

1,9 km 7' 1,9 km 4' 1,4 km 15' 1,8 km 21'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3,6 km 5'

Musées

Musée Grétry

3 km 4'

Activités

Maison De La Science

3,3 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

41,7 km 38'

Châteaux

Fort De Lantin

18,3 km 15'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5,2 km 8'

Transports

Habiter à proximité de la Rue de Liège, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bressoux" : 1 minute en voiture ou 7 minutes en transport en commun.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (4 minutes) et de l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) (6 minutes).Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 13 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Cardinal Mercier", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Liège" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Jupille" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Bressoux" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "A. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 9 minutes.Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal Liege Atlas" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères, TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé, TEC Liège - Verviers - 138 - Bressoux - Jupille - Les Piétresses - Les Bruyères avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de tram dessert ce quartier : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Archéoforum".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 4 minutes de route.4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Grétry".Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 8 minutes en voiture.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 38 minutes de là.À 15 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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Documents

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