Maison à vendre en viager - Bressoux VBE03098

Rue de Liège 139 4020 Bressoux

Bouquet 29 000 €

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VBE03098

  • 2 Chambre(s)
  • 116 m²
  • 4 Place(s) de parking
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Description

Maison trois façades à Jupille-sur-Meuse en rente viagère sur deux têtes (79 et 77 ans) : idéal pour investir ! Le rez-de-chaussée propose un hall d'entrée en longueur avec WC et escalier en bois, un grand séjour-salon-salle à manger, une cuisine équipée et une véranda donnant sur une grande terrasse avec fontaine et jardin. Le premier étage offre 2 grandes chambres avec dressings sur mesure, un bureau et une salle de douche avec lavabo, douche et WC. Ce bien dispose également en sous-sol d'un large espace de stockage : deux caves (dont une cave à vins avec climatisation) et une buanderie. Le garage en longueur peut accueillir jusqu'à deux voitures. Châssis double vitrage PVC avec volets (anti-bruit à l'avant). Chauffage central au gaz (chaudière récente). Panneaux photovoltaïques. Borne électrique. Citerne eau de pluie. Alarme. Possibilité de construire des chambres supplémentaires au-dessus du garage. Cette maison est en excellent état, le propriétaire en prend grand soin. BOUQUET : 29.000 €. RENTE MENSUELLE INDEXEE : 1.100 € tant que le propriétaire ou son épouse occupe le bien, et 1.600 € en cas de libération du bien. VISITES sur rendez-vous au Tel 0491 89 66 00 (Monsieur LAHAYE). Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 29 000 €
  • Revenu cadastral: 950 €
  • TVA: Non
  • Rente viagère mensuelle: 1 100 €
  • Nombre de vendeurs: 2
  • Bien occupé: Oui
  • Rente indexée: Oui
  • Age du premier vendeur: 79
  • Age du deuxième vendeur: 77

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

116 m²

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

263 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

307 kWh/m²/an

Référence PEB

20260222001525

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE03098 Réf. vendeur: AdId:294607 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

761 m 2' 32'' 761 m 1' 755 m 8' 761 m 9'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Communal De Droixhe

1,3 km 4' 1,3 km 2' 12'' 883 m 7' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Groupe Scolaire Communal De Droixhe

1,3 km 4' 1,3 km 2' 12'' 883 m 7' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Athenee Royal Liege Atlas

712 m 4' 1,5 km 2' 10'' 501 m 8' 712 m 9'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,1 km 4'

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

4,8 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

35 m 25''

TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères

35 m 25''

TEC Liège - Verviers - 138 - Bressoux - Jupille - Les Piétresses - Les Bruyères

35 m 25''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

834 m 10'

Gares

Bressoux

544 m 2' 31'' 605 m 56'' 544 m 7' 544 m 7'

Aéroports

Liège Airport

12,7 km 50' 14 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liège

3,8 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Cardinal Mercier

1,3 km 4' 1,2 km 14' 1,3 km 15'

Supermarchés

Lidl Liège

1,3 km 6' 1,4 km 2' 16'' 1,1 km 11' 1,3 km 15'

Proxy Delhaize Jupille

1,2 km 5' 1,2 km 1' 38'' 1,2 km 10' 1,2 km 15'

Aldi Bressoux

1,9 km 7' 1,9 km 4' 1,4 km 15' 1,8 km 21'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3,6 km 5'

Musées

Musée Grétry

3 km 4'

Activités

Maison De La Science

3,3 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

41,7 km 38'

Châteaux

Fort De Lantin

18,3 km 15'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5,2 km 8'

Villes proches

Vivre près de la Rue de Liège offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 41 minutes en voiture.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "A. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" (crèche) est accessible en 1 minute.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal Liege Atlas" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Liège" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Jupille" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Bressoux" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Vous trouverez "Archéoforum" à 5 minutes en voiture.Le musée "Musée Grétry" est accessible en 4 minutes.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 15 minutes de route.En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 8 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 38 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Transports en commun

Pour vos déplacements en tram, vous bénéficiez de la ligne TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 10 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères, TEC Liège - Verviers - 138 - Bressoux - Jupille - Les Piétresses - Les Bruyères, TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 13 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Cardinal Mercier" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 4 minutes et A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) en 6 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bressoux" : 1 minute en voiture ou 7 minutes en transport en commun.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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Documents

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