Christophe MOTTARD - Société notariale (4020 Liège)

OPTION - Cette maison composée d'un ancien café et d'une habitation développe une surface généreuse, et présente un intéressant potentiel d'aménagement après rénovation. Le rez-de-chaussée se compose de plusieurs pièces de vie communicantes permettant l'organisation d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine selon les besoins des futurs occupants, ainsi que d'une salle d'eau avec WC (et boiler électrique), d'un bureau et d'un débarras. L'étage accueille quatre chambres de dimensions variées (ou trois chambres et un bureau) ainsi que des espaces complémentaires pouvant être affectés à différents usages. À l'extérieur, le bien dispose d'une terrasse ainsi que d'un grand jardin offrant un espace extérieur appréciable. Le bien comprend également une cave et un grenier offrant des espaces de stockage supplémentaires. Chauffage central gaz. Châssis PVC double vitrage. Compte tenu de l'état général de la maison, d'importants travaux de rénovation sont à prévoir. Les volumes existants ainsi que l'organisation générale de la maison permettent toutefois d'envisager différentes configurations répondant aux besoins d'une famille ou d'un projet d'investissement. Ne ratez pas cette belle opportunité. Pour toute information, n’hésitez pas à contacter l’étude. VISITES sur rendez-vous au ### (Monsieur LAHAYE). En savoir plus ?

Charmante maison comprenant, au rez-de-chaussée, un séjour et une cuisine équipée récemment rénovée. Le premier étage se compose d'une chambre, d'une nouvelle salle de bains avec lavabo et douche et les raccordements prévus pour deux machines, ainsi que d'un WC. Au deuxième étage, deux chambres. Le sous-sol comprend un abri sous la terrasse et trois caves en longueur offrant des espaces de rangement. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une terrasse et d'un jardin. Équipements : châssis PVC double vitrage avec volets au rez-de-chaussée (côté rue), chauffage central au gaz, installation électrique conforme jusqu'en 2040. Le bien bénéficie d'une situation pratique à proximité des commerces, écoles, transports en commun (proche de Liège Expo et de la gare du tram notamment) et principaux axes routiers, facilitant les déplacements quotidiens et l'accès aux différentes commodités. La maison est actuellement occupée par un couple de locataires. Le congé a d'ores et déjà été notifié par le propriétaire. Le loyer actuel s'élève à 750 € par mois et est payé de manière régulière. Pour toute information, n’hésitez pas à contacter l’étude. VISITES sur rendez-vous au ### (Monsieur LAHAYE). En savoir plus ?

Implantée dans une rue calme de Jupille-sur-Meuse, à proximité immédiate des commerces, cette maison se distingue par son aménagement initialement pensé pour une personne à mobilité réduite, disposant d'un ascenseur desservant tous les niveaux, de la cave à l'étage. Au rez-de-chaussée, un salon/salle à manger s'ouvre sur une cuisine et une salle de bains aménagée. À l'étage, une chambre spacieuse profite du même confort d'accès. Une cave complète l'ensemble en sous-sol. Côté extérieur, une grande terrasse et un jardin en enfilade offrent un coin de verdure. Un emplacement de parking se trouve devant la maison. Double vitrage bois. Chauffage central au gaz. Monte-charge à l'avant de la maison. Totalement aménagée pour PMR. Un bien à fort potentiel, à découvrir pour se rendre compte de ses possibilités. Pour toute information, n’hésitez pas à contacter l’étude. VISITES sur rendez-vous au ### (Monsieur LAHAYE). En savoir plus ?

Vous souhaitez investir dans un bien offrant une rentabilité immédiate et une gestion simplifiée ? L’étude vous propose à la vente un ensemble de 5 garages fermés idéalement situés proche du centre de Vaux-sous-Chèvremont. Ils sont actuellement loués, pouvant être acquis groupés ou individuellement, selon votre projet. Ils offrent une solution adaptée aussi bien aux investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine qu'aux particuliers recherchant un placement immobilier sécurisé. Le prix est de 15.000 € par garage. Pour toute information, n’hésitez pas à contacter l’étude. VISITES sur rendez-vous au ### (Monsieur LAHAYE). En savoir plus ?

Vous souhaitez investir dans un bien offrant une rentabilité immédiate et une gestion simplifiée ? À vendre à Chênée, 7 garages fermés (box), actuellement loués, pouvant être acquis groupés ou individuellement, selon votre projet. Ils offrent une solution adaptée aussi bien aux investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine qu'aux particuliers recherchant un placement immobilier sécurisé. Nouvelle porte de garage métallique sur chaque garage. Pour toute information, n’hésitez pas à contacter l’étude. VISITES sur rendez-vous au ### (Monsieur LAHAYE). En savoir plus ?

Situé au 5ème étage de la résidence ORBAN à Liège, à deux pas de la Médiacité et de toutes les commodités, cet appartement de 94 m² environ vous séduira par sa localisation exceptionnelle. Il offre un séjour lumineux de 30 m² avec cheminée, une cuisine fonctionnelle avec balcon, un hall avec vestiaire et placards, deux chambres, une salle de bain, un wc séparé, et une cave en sous-sol. De nouveaux châssis double vitrage en PVC ont récemment été posés, assurant confort sonore et isolation. Très bon état. Peu de travaux à prévoir. Belle opportunité à saisir. PEB B. Idéal pour investissement. Pour toute information, n’hésitez pas à contacter l’étude. VISITES sur rendez-vous au ### (Monsieur LAHAYE). En savoir plus ?

OPTION - Idéalement située à Jupille-sur-Meuse, cette maison offre une opportunité intéressante pour tout investisseur ou porteur de projet souhaitant se lancer dans une rénovation complète. Le bien se compose comme suit : au rez-de-chaussée, un séjour et une salle à manger distincts offrent un beau volume de vie, prolongés par une cuisine, et une salle de douche. A l'extérieur, une cour avec jardin et une pièce aménagée viennent compléter cette propriété. Au premier étage se trouve 2 chambres spacieuses et lumineuses. Au deuxième étage, un grenier aménageable de 27 mètres carrés offre un potentiel d'agencement intéressant selon vos besoins. Une cave complète le bien pour le rangement ou les installations techniques. Belle opportunité à saisir. Pour toute information, n’hésitez pas à contacter l’étude. VISITES sur rendez-vous au ### (Monsieur LAHAYE). En savoir plus ?

Envie d'espace, de lumière et d'un projet à votre image ? Idéalement située à Jupille-sur-Meuse, à proximité de toutes les commodités, écoles, commerces et axes de circulation vers le centre de Liège, cette agréable maison des années 1960 est composée comme suit : Au rez-de-chaussée : hall d'entrée avec escalier desservant l'étage, un wc, caves de rangement - buanderie - chaudière gaz (une nouvelle chaudière sera placée en août 2026), un grand double garage avec portes sectionnelles électriques. Au 1er étage : séjour lumineux traversant avec accès direct à la terrasse et au jardin, une cuisine équipée, une chambre parentale avec salle de bain attenante avec wc. Extérieur : jardin avec terrasse. État général : à rafraîchir Superficie : ± 92 m² habitable Revenu cadastral : 743 € Ce bien constitue une belle opportunité dans un quartier résidentiel pratique et bien desservi. Idéal également pour un investissement (loyer indicatif de 950 euros/mois). Pour toute information, n’hésitez pas à contacter l’étude. VISITES sur rendez-vous au ### (Monsieur LAHAYE). En savoir plus ?

Maison trois façades à Jupille-sur-Meuse en rente viagère sur deux têtes (79 et 77 ans) : idéal pour investir ! Le rez-de-chaussée propose un hall d'entrée en longueur avec WC et escalier en bois, un grand séjour-salon-salle à manger, une cuisine équipée et une véranda donnant sur une grande terrasse avec fontaine et jardin. Le premier étage offre 2 grandes chambres avec dressings sur mesure, un bureau et une salle de douche avec lavabo, douche et WC. Ce bien dispose également en sous-sol d'un large espace de stockage : deux caves (dont une cave à vins avec climatisation) et une buanderie. Le garage en longueur peut accueillir jusqu'à deux voitures. Châssis double vitrage PVC avec volets (anti-bruit à l'avant). Chauffage central au gaz (chaudière récente). Panneaux photovoltaïques. Borne électrique. Citerne eau de pluie. Alarme. Possibilité de construire des chambres supplémentaires au-dessus du garage. Cette maison est en excellent état, le propriétaire en prend grand soin. BOUQUET : 29.000 €. RENTE MENSUELLE INDEXEE : 1.100 € tant que le propriétaire ou son épouse occupe le bien, et 1.600 € en cas de libération du bien. VISITES sur rendez-vous au ### (Monsieur LAHAYE). En savoir plus ?