Maison à vendre - Bressoux VBE58493

Rue Winston Churchill 363 4020 Bressoux

195 000 €

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VBE58493

  • 3 Chambre(s)
  • 94 m²
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Description

Charmante maison comprenant, au rez-de-chaussée, un séjour et une cuisine équipée récemment rénovée. Le premier étage se compose d'une chambre, d'une nouvelle salle de bains avec lavabo et douche et les raccordements prévus pour deux machines, ainsi que d'un WC. Au deuxième étage, deux chambres. Le sous-sol comprend un abri sous la terrasse et trois caves en longueur offrant des espaces de rangement. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une terrasse et d'un jardin. Équipements : châssis PVC double vitrage avec volets au rez-de-chaussée (côté rue), chauffage central au gaz, installation électrique conforme jusqu'en 2040. Le bien bénéficie d'une situation pratique à proximité des commerces, écoles, transports en commun (proche de Liège Expo et de la gare du tram notamment) et principaux axes routiers, facilitant les déplacements quotidiens et l'accès aux différentes commodités. La maison est actuellement occupée par un couple de locataires. Le congé a d'ores et déjà été notifié par le propriétaire. Le loyer actuel s'élève à 750 € par mois et est payé de manière régulière. Pour toute information, n’hésitez pas à contacter l’étude. VISITES sur rendez-vous au Tel 0491 89 66 00 (Monsieur LAHAYE). Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • Revenu cadastral: 280 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

94 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Surface totale du terrain

192 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

282 kWh/m²/an

Référence PEB

20221206027970

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE58493 Réf. vendeur: AdId:299226 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

592 m 1' 58'' 592 m 47'' 587 m 7' 592 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Spécialisée Communale Léona Platel

697 m 2' 19'' 697 m 1' 3'' 585 m 4' 697 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Spécialisée Communale Léona Platel

697 m 2' 19'' 697 m 1' 3'' 585 m 4' 697 m 8'

Écoles secondaires

Athenee Royal Liege Atlas

882 m 5' 1,7 km 2' 24'' 613 m 11' 882 m 11'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,9 km 4'

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

4,7 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères

146 m 1' 45''

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

146 m 1' 45''

TEC Liège - Verviers - 138 - Bressoux - Jupille - Les Piétresses - Les Bruyères

146 m 1' 45''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

665 m 8'

Gares

Bressoux

375 m 1' 58'' 436 m 43'' 375 m 5' 375 m 5'

Aéroports

Liège Airport

12,5 km 50' 13,8 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liège

4 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Cardinal Mercier

1,1 km 4' 1 km 13' 1,1 km 13'

Supermarchés

Lidl Liège

1,1 km 5' 1,2 km 2' 2'' 925 m 7' 1,1 km 13'

Aldi Bressoux

1,7 km 7' 1,8 km 3' 1,3 km 12' 1,6 km 19'

Proxy Delhaize Jupille

1,4 km 5' 1,4 km 1' 52'' 1,3 km 11' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3,4 km 5'

Musées

Musée Grétry

2,8 km 4'

Activités

Maison De La Science

3,2 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

41,5 km 37'

Châteaux

Fort De Lantin

11,1 km 15'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5,5 km 9'

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue Winston-Churchill, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "A. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est accessible en 1 minute.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Spécialisée Communale Léona Platel" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Athenee Royal Liege Atlas" (école secondaire) se trouve à 11 minutes à pied.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à 4 minutes et la bretelle vers A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) à 6 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 13 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Grâce à la station "Cambio - Cardinal Mercier", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 13 minutes à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Liège" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Bressoux" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Jupille" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 15 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 4 minutes de route.Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 9 minutes en voiture.Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée Grétry".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 37 minutes de là.Vous trouverez "Archéoforum" à 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos déplacements en tram, vous bénéficiez de la ligne TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 138 - Bressoux - Jupille - Les Piétresses - Les Bruyères, TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé, TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères avec une station située à 2 minutes à pied.

Villes proches

Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 41 minutes, pratique pour le quotidien.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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