Maison à vendre, Jupille RBW51620

rue charlemagne 117 , 4020 Jupille

àpd 199 000 €

4 Chambre(s) 167 m² 1 Salle(s) de bain 35 m² Terrasse

Description

Derrière cette maison 2 façades se cache un beau volume et une belle opportunité d'investissement.

Elle est idéalement située à Jupille, à proximité des commerces, des axes autoroutiers ainsi que des écoles primaires et secondaires.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, un séjour lumineux, ainsi qu’une cuisine équipée. Une salle de douche avec WC et un espace dédié pour machine à laver complètent ce niveau. À l’extérieur, une cour avec accès direct à la rue apporte un atout supplémentaire.

Le premier étage se compose, en entresol, de deux chambres en enfilade et d’un WC. Sur le palier principal, vous découvrirez deux chambres supplémentaires. Au dernier étage, un hall dessert une grande chambre.
Au sous sol, vous trouverez une cave.

Actuellement louée en colocation à des étudiantes, cette maison représente une excellente opportunité d’investissement. Elle conviendra également parfaitement pour un premier achat ou pour une famille nombreuse!
Rentabilité de presque 5%.

PEB D (20260507047786); ESpec: 295kWh/m²/an; ETotal:49250.
Superficie PEB chauffé plancher de 167m²
Chaudière condensation gaz récente de 2021
Grande cour mais pas de jardin à proprement parler avec un accès donnant directement à la rue.
Faire offre à partir de 199 000€ sous réserve d'acceptation par le vendeur.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi au Tel 0495/ 49 65 92 .

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Année de construction 1970

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 199 000 €

Revenu cadastral 847 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface chambre à coucher 1 23 m²

Surface chambre à coucher 2 17 m²

Surface chambre à coucher 3 15 m²

Surface chambre à coucher 4 11 m²

Surface chambre à coucher 5 10 m²

Surface habitable 167 m²

Surface du séjour 12 m²

Cave(s) Oui

Grenier Oui

Salle à manger Oui

Surface salle à manger 10 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine 12 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Nord

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 35 m²

Orientation de la terrasse Sud

Surface totale du terrain 135 m²

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 295 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 49250 kWh/an

Date de validité PEB 07/05/2036

Emission de CO2 54

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW51620 Réf. vendeur: 7771144 Dernière modification: 27/07/2026

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Le quartier

Éducation

Crèche Communale - Jupille Crèches

539 m · 1' 47'' 956 m · 1' 38'' 539 m · 6' 539 m · 6'

Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre Fourier - Saint-Amand Écoles maternelles

267 m · 53'' 1,2 km · 2' 19'' 267 m · 3' 267 m · 3'

Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre Fourier - Saint-Amand Écoles primaires

267 m · 53'' 1,2 km · 2' 19'' 267 m · 3' 267 m · 3'

Institut Notre-Dame De Jupille Écoles secondaires

361 m · 1' 15'' 1,1 km · 2' 6'' 361 m · 4' 361 m · 4'

Transports

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas) Autoroutes

1,4 km · 2' 21''

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

5,2 km · 7'

TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne Bus

73 m · 53''

TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères

73 m · 53''

TEC Liège - Verviers - 37 - Coronmeuse - Jupille - Chênée

73 m · 53''

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard Trams

1,6 km · 20'

Bressoux Gares

1,4 km · 5' 1,4 km · 2' 2'' 1,1 km · 7' 1,4 km · 16'

Liège Airport Aéroports

13,5 km · 53' 14,8 km · 14' 0 m · 0''

Nissan Konen Lemaire Liège Bornes de recharge

3,4 km · 6'

Cambio - Chafnay Voitures en libre-service

687 m · 2' 17'' 599 m · 8' 687 m · 8'

Magasins

Proxy Delhaize Jupille Supermarchés

493 m · 2' 3'' 493 m · 40'' 493 m · 6' 493 m · 6'

Intermarché Herstal

2,9 km · 12' 3,1 km · 5' 1,5 km · 28' 2,9 km · 35'

Trafic Grivegnee

2,3 km · 9' 2,8 km · 4' 1,5 km · 16' 2,3 km · 27'

Tourisme

Archéoforum Parcs d'attractions

4,4 km · 6'

Musée Grétry Musées

3,8 km · 6'

Maison De La Science Activités

4,1 km · 6'

Site De Kayak Les Remous Kayaks

40,8 km · 37'

Domaine De Wégimont Châteaux

10 km · 13'

Golf Du Bernalmont Golfs

4,8 km · 8'

Villes proches

Herzogenrath

66,7 km · 42' 46,2 km · 3º 5'

Sittard

51,8 km · 37' 46,4 km · 2º 44'

Kerkrade

58,3 km · 40' 43,9 km · 2º 55'

Verviers

28,6 km · 19' 21,1 km · 1º 25'

Seraing

15,2 km · 19' 13,6 km · 59'

Maastricht

28,7 km · 22' 25,6 km · 1º 30'

Transports

Habiter à proximité de la Rue Charlemagne, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Chafnay".

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 2 minutes et A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) en 7 minutes.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 14 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Notre-Dame De Jupille" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Crèche Communale - Jupille" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports en commun

Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de tram dessert ce quartier, avec TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 20 minutes à pied.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne, TEC Liège - Verviers - 37 - Coronmeuse - Jupille - Chênée, TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

Le musée "Musée Grétry" se trouve à proximité (6 minutes de route).

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 8 minutes de route.

À 13 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".

En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 37 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Archéoforum".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 40 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Jupille" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Herstal" (5 minutes en voiture), "Trafic Grivegnee" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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Villes proches

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