Maison à vendre - Jupille VBE54833

Rue Charlemagne 7 4020 Jupille

239 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 175
  • 1 Salle(s) de bain
  • 20 m² Terrasse
Rue Charlemagne 7 4020 Jupille

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Description

🏡 JUPILLE – SPACIEUSE MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN ! 🌿✨ L’Immobilière Sciara vous présente cette grande maison familiale idéalement située à Jupille, dans un environnement calme et agréable 🌳, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commodités, écoles et transports. 📐 Avec une superficie intérieure brute de ± 201 m², cette propriété offre de beaux volumes et un potentiel exceptionnel pour accueillir une grande famille 👨‍👩‍👧‍👦. Dès l’entrée, vous serez séduits par ses espaces généreux et ses nombreuses possibilités d’aménagement : ✨ Un hall d’entrée 🛋️ Un agréable salon 🍽️ Une salle à manger conviviale 👩‍🍳 Une nouvelle cuisine 💼 Un bureau 🛁 Une salle de bain / buanderie 📦 Deux caves offrant de nombreux espaces de rangement 🛏️ À l’étage, place aux possibilités ! Les différents niveaux disposent de nombreux volumes permettant d’aménager 5 à 6 chambres, selon vos envies et vos besoins : chambres d’enfants, suite parentale, dressing, bureau ou encore espace de jeux 🎮🧸. 🌿 À l’extérieur, vous profiterez également d’un jardin, idéal pour les repas en famille, les moments de détente ou simplement profiter des beaux jours ☀️🍹. 🔧 Côté technique : ✅ PEB C ✅ Électricité conforme 🔥 Chauffage central au gaz à condensation 🔥 Poêle à pellets 💙 Un bien rare par ses volumes et son potentiel ! Cette maison constitue une belle opportunité pour une grande famille à la recherche d’espace, de confort et de fonctionnalité, dans un quartier agréable et proche de toutes les commodités. 📞 Envie de découvrir votre future maison ? Ne tardez pas et contactez l’Immobilière Sciara au Tel 04/366.00.26 afin d’organiser votre visite ! 🔑🏡 Informations données à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 239 000 €
  • Revenu cadastral: 870 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1919

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

24 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

19 m²

Surface chambre à coucher 4

14 m²

Surface chambre à coucher 5

10 m²

Surface habitable

175 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

12 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

12 m²

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

10 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

118 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

211 m²

Largeur du terrain à rue

10 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

254 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

54310 kWh/an

Date de validité PEB

07/08/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE54833 Réf. vendeur: 7807263 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Communale - Jupille

250 m 50'' 343 m 48'' 250 m 3' 250 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Jupille-Combattants

219 m 43'' 313 m 44'' 219 m 2' 38'' 219 m 2' 38''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Jupille-Combattants

219 m 43'' 313 m 44'' 219 m 2' 38'' 219 m 2' 38''

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame De Jupille

250 m 53'' 243 m 35'' 250 m 3' 250 m 3'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2 km 4'

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

5,7 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

98 m 1' 10''

TEC Liège - Verviers - 138 - Bressoux - Jupille - Les Piétresses - Les Bruyères

98 m 1' 10''

TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers

98 m 1' 10''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2,2 km 27'

Gares

Bressoux

2 km 7' 2 km 3' 1,6 km 20' 2 km 24'

Aéroports

Liège Airport

14,1 km 55' 15,4 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liège

4 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

85 m 17'' 85 m 1' 1'' 85 m 1' 1''

Supermarchés

Proxy Delhaize Jupille

613 m 2' 17'' 719 m 1' 33'' 603 m 7' 603 m 7'

Colruyt Herstal

3,9 km 15' 4,4 km 7' 1,6 km 29' 3,9 km 47'

Intermarché Herstal

3,2 km 13' 3,7 km 7' 1,6 km 32' 3,2 km 38'

Parcs d'attractions

Archéoforum

5 km 7'

Musées

Musée Grétry

4,4 km 7'

Activités

Maison De La Science

4,7 km 7'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

41,3 km 38'

Châteaux

Domaine De Wégimont

10 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5,4 km 9'

Éducation

Habiter à proximité de la Rue Charlemagne, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.À quelques minutes en voiture, "Institut Notre-Dame De Jupille" (école secondaire) est accessible en 1 minute.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Crèche Communale - Jupille", à seulement 3 minutes de marche.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

"Archéoforum" se trouve à 7 minutes.À 13 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée Grétry".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 38 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".À 9 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

Villes proches

Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 41 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Pour vos déplacements en tram, vous bénéficiez de la ligne TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 27 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé, TEC Liège - Verviers - 138 - Bressoux - Jupille - Les Piétresses - Les Bruyères, TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Jupille" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Herstal" (7 minutes en voiture), "Intermarché Herstal" (7 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Chafnay", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 1 minute à la marche.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 16 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (4 minutes) et de l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) (8 minutes).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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Documents

20260807013715.pdf

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controle elec rgpd.pdf

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parcelle cadastrale.pdf

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