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VBD38395-0 25

Maison à vendre, Liège VBD38395 Option

Avenue de la Croix Rouge 300, 4020 Liège
àpd 180 000 €
SKYIMMO
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4 Chambre(s) 104 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1900
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 180 000 €
Revenu cadastral 485 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 16 m²
Surface chambre à coucher 2 16 m²
Surface chambre à coucher 3 11 m²
Surface chambre à coucher 4 11 m²
Surface habitable 104 m²
Meublé Non
Surface du séjour 11 m²
Cave(s) Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 11 m²
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 5 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 5 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 54 m²
Largeur du terrain à rue 5 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 259 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 32295 kWh/an
Date de validité PEB 18/01/2035
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD38395 Réf. vendeur: 7203980 Dernière modification: 29/03/2026
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Le quartier

Éducation

Habiter à proximité de l'Avenue de la Croix Rouge, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Athenee Royal Liege Atlas" est à 14 minutes à pied.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Spécialisée Communale Léona Platel" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À distance de marche, vous avez accès à "Crèche Communale - Droixhe", une crèche joignable en 4 minutes.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 3 minutes et A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) en 7 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Cablerie" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 16 minutes à pied.

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 13 minutes en voiture ou 47 minutes en transport en commun.

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 11 - Bressoux - Rocourt, 32 - Guillemins - Bressoux, 39 - Bressoux - P+R Vottem avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de tram dessert ce quartier, avec T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Liège" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Bressoux" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Baviere" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Archéoforum".

Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée Grand Curtius".

À 8 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 14 minutes de route.

À 4 minutes de là se trouve "Maison De La Science".

Il est possible de faire du kayak à 38 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Villes proches

Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 40 minutes, pratique pour le quotidien.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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