Maison à vendre - Liège VBD38395

Avenue de la Croix Rouge 300 4020 Liège

Faire offre à partir de 180 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 104
  • 1 Salle(s) de bain
Avenue de la Croix Rouge 300 4020 Liège

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Description

L'agence SKYIMMO a le plaisir de vous proposer cette grande maison unifamiliale, idéalement située à Bressoux, proche des commodités.

Le bien se compose comme suit :

RDC : Hall d'entrée (9) - Salon (11) - Salle à manger (11) - Cuisine (5) - Salle de bain (4)

1er ÉTAGE : Couloir (5) - 2 Chambres (16-11)

2ème ÉTAGE : Couloir (5) - 2 Chambres (16-11)

Toiture : En bon état
Chauffage : Central au Gaz à condensation (nouvelle chaudière)
Électricité : Conforme nouvelle installation
Châssis : Double vitrage PVC
Revêtement sol : Carrelage
Revenu Cadastral : 485€

PEB : D - E.spec : 259 kWh/m2 .an - E.totale 32295 kwh/an - Numero: 20250118003852

Idéal pour accueillir une grande famille.

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Tel 04/250.02.61
Contact
www.skyimmo.be


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Détails financiers

  • Prix: 180 000 €
  • Revenu cadastral: 485 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1900

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface chambre à coucher 4

11 m²

Surface habitable

104 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

11 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

11 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

5 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

54 m²

Largeur du terrain à rue

5 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

259 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

32295 kWh/an

Date de validité PEB

18/01/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD38395 Réf. vendeur: 7203980 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Droixhe

308 m 1' 1'' 308 m 37'' 308 m 4' 308 m 4'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Communal De Droixhe

580 m 1' 56'' 580 m 1' 9'' 338 m 4' 338 m 4'

Écoles primaires

Groupe Scolaire Communal De Droixhe

580 m 1' 56'' 580 m 1' 9'' 338 m 4' 338 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal Liege Atlas

1,1 km 6' 3,6 km 6' 831 m 14' 1,1 km 14'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,3 km 2' 44''

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

4,9 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 17 - Guillemins - Bressoux - Droixhe - Marché Couvert

9 m 6''

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

73 m 52''

TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers

73 m 52''

Gares

Bressoux

425 m 2' 7'' 665 m 1' 6'' 425 m 5' 425 m 5'

Aéroports

Liège Airport

12,1 km 46' 12,9 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liège

4,5 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Cablerie

1,9 km 8' 842 m 15' 1,3 km 16'

Supermarchés

Lidl Liège

757 m 2' 31'' 794 m 1' 35'' 672 m 9' 757 m 9'

Aldi Liège

915 m 5' 935 m 1' 58'' 749 m 10' 915 m 11'

Proxy Delhaize Baviere

1,4 km 7' 1,7 km 2' 28'' 1,3 km 10' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,8 km 4'

Musées

Musée Grand Curtius

2,8 km 4'

Activités

Maison De La Science

3 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

38,5 km 38'

Châteaux

Fort De Lantin

10,6 km 14'

Golfs

Golf Du Bernalmont

4,9 km 8'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers, TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé, TEC Liège - Verviers - 17 - Guillemins - Bressoux - Droixhe - Marché Couvert avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Liège" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Liège" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Baviere" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Liege Atlas" et se trouve à 14 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Groupe Scolaire Communal De Droixhe", à seulement 2 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Droixhe" à 4 minutes à la marche.

Tourisme

Le musée "Musée Grand Curtius" se trouve à proximité (4 minutes de route).Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 38 minutes de route.En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 8 minutes de route.À 14 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Archéoforum".

Villes proches

En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Verviers ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture.

Transports

À environ 16 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Cablerie".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Nissan Konen Lemaire Liège") est à seulement 6 minutes en voiture.L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à seulement 7 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Bressoux" : accessible en 1 minute en voiture, ou 5 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 13 minutes.

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