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Maison à vendre, Liège VBD64613 Option

Rue de Seraing 19, 4020 Liège
àpd 169 000 €
2 Chambre(s) 83 m² 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 1972
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 169 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 9 m²
Surface chambre à coucher 2 13 m²
Surface habitable 83 m²
Meublé Non
Surface du séjour 11 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 11 m²
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 11 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Est
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 6 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
Largeur du terrain à rue 6 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 299 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 19925 kWh/an
Date de validité PEB 04/10/2033
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Inondable délimitée

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Réf. Immovlan: VBD64613 Réf. vendeur: 7311786 Dernière modification: 09/04/2026

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Maison à vendre - Liège ?

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Le quartier

Éducation

Habiter à proximité de la Rue de Seraing, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Ambroise" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Le P'Tit Campus" est à 2 minutes à pied.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Communal Maurice Destenay" est accessible en 2 minutes.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Luik-Guillemins / Liège-Guillemins" est à moins de 5 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (1 minute) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (3 minutes).

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Churchill", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 10 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Verviers reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 3 minutes de route : "Archéoforum".

À 13 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 34 minutes de route.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 1 minute en voiture.

À 7 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Maison De La Métallurgie Et De L'Industrie".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Longdoz" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Liege Gretry" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Liege (Gretry)" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos déplacements en tram, vous bénéficiez de la ligne T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 62 - Liège - Visé, 61 - Liège - Visé, 32 - Guillemins - Bressoux avec une station située à 4 minutes à pied.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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