Une opportunité idéale pour un premier investissement ou une première acquisition, avec un beau potentiel à exploiter !
L’agence SKYIMMO vous propose cette maison située à Bressoux, composée de :
RDC :Hall d’entrée (11) - Salon (12) - Cuisine (12) - Couloir (13)
1ETAGE : Hall de nuit (6) - Chambres (12-12) - Bureau (7) - Salle de bain (6)
CAVE : 28
Cette maison offre de beaux volumes et un potentiel intéressant après quelques travaux de remise au goût du jour. Idéale pour un premier achat ou un investissement, elle séduira par sa configuration fonctionnelle et ses possibilités d’aménagement.
Caractéristiques techniques :
Chauffage : Central gaz
Électricité : EN ATTENTE DE RECEPTION
Châssis : double vitrage PVC
Revenu cadastral : 520€
PEB : F - E spec : 446 kWh/m².an - E total : 52 337 kWh/an - Numéro : 20230602003519
Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l’offre !
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Vivre près de la Rue Raymond Geenen offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Bressoux" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Liège" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Marengo" (19 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).
Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bressoux" : 3 minutes en voiture ou 10 minutes en transport en commun.
En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (1 minute) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (6 minutes).
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 13 minutes en voiture.
Grâce à la station "Cambio - Cablerie", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 8 minutes avec votre vélo.
Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de tram T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 11 - Bressoux - Rocourt, 32 - Guillemins - Bressoux avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.
Le trajet vers la crèche "La Bobine" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
À distance de marche, vous avez accès à "Athenee Royal Liege Atlas", une école secondaire joignable en 12 minutes.
Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 8 minutes en voiture.
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 4 minutes de route.
Vous trouverez "Archéoforum" à 4 minutes en voiture.
Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 38 minutes de là.
À 14 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".
4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Grand Curtius".
Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.
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