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Maison à vendre, Liège VBE35663

Rue de Herve 113, 4020 Liège
àpd 299 000 €
10 Chambre(s) 391 m² 1 Garage 3 Salle(s) de bain 35 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Année de construction 1938
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 299 000 €
Revenu cadastral 2 064 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 10
Surface chambre à coucher 1 13 m²
Surface chambre à coucher 2 25 m²
Surface chambre à coucher 3 17 m²
Surface chambre à coucher 4 20 m²
Surface chambre à coucher 5 19 m²
Surface habitable 391 m²
Surface du séjour 40 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 80 m²
Grenier Oui
Surface du grenier 15 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Surface du garage 18 m²
Surface de la cuisine 18 m²
Nombre de salles de bain 3
Nombre de toilettes 3
Surface de la(des) salle(s) de bain 5 m²
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 13 m
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 35 m²
Orientation de la terrasse Ouest
Surface totale du terrain 270 m²
Largeur du terrain à rue 13 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 233 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 91204 kWh/an
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Attestation - Citernes à mazout non, pas d'attestation
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE35663 Réf. vendeur: 7738056 Dernière modification: 21/09/2026

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Le quartier

Villes proches

Vivre près de la Rue de Herve offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Verviers reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez seulement 16 minutes en voiture.

Transports en commun

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de tram T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec une station située à 23 minutes à pied.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 4 - Léopold - Fléron, 60 - Liège - Verviers avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "La Compagnie De Mélo", à seulement 5 minutes de marche.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Institut "Etienne Meylaers" Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 9 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Grivegnée" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Luik" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Grivegnée" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Archéoforum".

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 15 minutes de route.

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 9 minutes de route.

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 35 minutes de là.

4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".

À 4 minutes de là se trouve "Maison De La Science".

Transports

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Grâce à la station "Cambio - Louis De Brouckère", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bressoux" : 2 minutes en voiture ou 20 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 13 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à 3 minutes et la bretelle vers A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) à 4 minutes en voiture.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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