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Maison à vendre, Liège VBE35663

Rue de Herve 113, 4020 Liège
àpd 299 000 €
10 Chambre(s) 391 m² 1 Garage 3 Salle(s) de bain 35 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Année de construction 1938
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 299 000 €
Revenu cadastral 2 064 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 10
Surface chambre à coucher 1 13 m²
Surface chambre à coucher 2 25 m²
Surface chambre à coucher 3 17 m²
Surface chambre à coucher 4 20 m²
Surface chambre à coucher 5 19 m²
Surface habitable 391 m²
Surface du séjour 40 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 80 m²
Grenier Oui
Surface du grenier 15 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Surface du garage 18 m²
Surface de la cuisine 18 m²
Nombre de salles de bain 3
Nombre de toilettes 3
Surface de la(des) salle(s) de bain 5 m²
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 13 m
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 35 m²
Orientation de la terrasse Ouest
Surface totale du terrain 270 m²
Largeur du terrain à rue 13 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 233 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 91204 kWh/an
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Attestation - Citernes à mazout non, pas d'attestation
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE35663 Réf. vendeur: 7738056 Dernière modification: 21/09/2026

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Le quartier

Magasins

Vivre près de la Rue de Herve offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Grivegnée" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Luik" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Grivegnée" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Verviers reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 16 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de tram dessert ce quartier : T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 23 minutes à pied.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 4 - Léopold - Fléron, 60 - Liège - Verviers avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (3 minutes) et de l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) (4 minutes).

À environ 6 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Louis De Brouckère".

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bressoux" est à moins de 2 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 13 minutes en voiture.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut "Etienne Meylaers" Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet vers la crèche "La Compagnie De Mélo" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 9 minutes de route.

À 4 minutes de là se trouve "Maison De La Science".

Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 35 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 15 minutes de route.

"Archéoforum" se trouve à 5 minutes.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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