Maison à vendre, Liège VBE35663

Rue de Herve 113 , 4020 Liège

àpd 299 000 €

10 Chambre(s) 391 m² 1 Garage 3 Salle(s) de bain 35 m² Terrasse

Description

GRIVEGNEE : rue de Herve 113. Très grande maison construite en 1938 qui offre de très nombreuses possibilités d'utilisation (familles nombreuses, bureaux, profession libérale, colocation, ...). Elle se compose en rdc d'un bureau, d'un grand séjour (40m2), d'une grande cuisine (18m2), d'une buanderie et d'un garage. Le 1er étage comprend 5 grandes chambres (13-25-17-20-19m2), une salle de bains, une toilette. Le 2ème étage offre 5 chambres complémentaires (13-11-20-13-24m2), une toilette et un grenier aménageable. La plupart des chambres sont munies de sanitaires. Caves en sous-sol. Terrasse et jardin. Bâtiment très bien construit, tous les niveaux sont sur hourdis ! Toiture rénovée et isolée il y a 11 ans. Châssis PVC avec double vitrage. Chauffage central mazout. RC net : 2064 euros. Plus d'infos et/ou visites au Tel 04/222.21.21 . ou www.cdconsult.be

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Année de construction 1938

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 299 000 €

Revenu cadastral 2 064 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 10

Surface chambre à coucher 1 13 m²

Surface chambre à coucher 2 25 m²

Surface chambre à coucher 3 17 m²

Surface chambre à coucher 4 20 m²

Surface chambre à coucher 5 19 m²

Surface habitable 391 m²

Surface du séjour 40 m²

Cave(s) Oui

Surface des caves 80 m²

Grenier Oui

Surface du grenier 15 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Surface du garage 18 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine 18 m²

Nombre de salles de bain 3

Nombre de toilettes 3

Surface de la(des) salle(s) de bain 5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades 2

Largeur de la façade 13 m

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 35 m²

Orientation de la terrasse Ouest

Surface totale du terrain 270 m²

Largeur du terrain à rue 13 m

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 233 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 91204 kWh/an

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu Oui

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE35663 Réf. vendeur: 7738056 Dernière modification: 22/08/2026

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Le quartier

Éducation

La Compagnie De Mélo Crèches

402 m · 1' 26'' 637 m · 52'' 402 m · 5' 402 m · 5'

Ecole Fondamentale Libre De Robermont Écoles maternelles

455 m · 1' 39'' 455 m · 53'' 370 m · 4' 370 m · 4'

Ecole Fondamentale Libre De Robermont Écoles primaires

455 m · 1' 39'' 455 m · 53'' 370 m · 4' 370 m · 4'

Institut "etienne Meylaers" Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française Écoles secondaires

709 m · 2' 27'' 709 m · 1' 3'' 626 m · 6' 709 m · 9'

Transports

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas) Autoroutes

2 km · 2' 40''

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

2,9 km · 4'

TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron Bus

87 m · 1' 3''

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

87 m · 1' 3''

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas

145 m · 1' 44''

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard Trams

2 km · 23'

Bressoux Gares

1,6 km · 6' 1,7 km · 2' 25'' 1,4 km · 20' 1,6 km · 20'

Liège Airport Aéroports

12,3 km · 47' 13,6 km · 13' 0 m · 0''

Centre D'Affaires Natalis (Can) Bornes de recharge

2,6 km · 4'

Cambio - Louis De Brouckère Voitures en libre-service

512 m · 1' 48'' 512 m · 6' 512 m · 6'

Magasins

Spar Grivegnée Supermarchés

293 m · 1' 4'' 293 m · 24'' 293 m · 4' 293 m · 4'

Lidl Luik

967 m · 3' 967 m · 1' 19'' 946 m · 7' 967 m · 12'

Carrefour Market Grivegnée

1,2 km · 4' 1,2 km · 1' 37'' 1,2 km · 6' 1,2 km · 14'

Tourisme

Archéoforum Parcs d'attractions

3,5 km · 5'

Musée Des Transports En Commun De Wallonie Musées

2,7 km · 4'

Maison De La Science Activités

2,9 km · 4'

Site De Kayak Les Remous Kayaks

39,8 km · 35'

Fort De Lantin Châteaux

11,2 km · 15'

Golf Du Bernalmont Golfs

6 km · 9'

Villes proches

Herzogenrath

69,7 km · 45' 48,6 km · 3º 11'

Sittard

54,8 km · 40' 48,8 km · 2º 51'

Kerkrade

61,3 km · 43' 46,2 km · 3º 2'

Verviers

31,6 km · 22' 21,1 km · 1º 21'

Seraing

13,1 km · 16' 11,4 km · 43'

Maastricht

31,7 km · 24' 28 km · 1º 36'

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue de Herve, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "La Compagnie De Mélo", à seulement 5 minutes de marche.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre De Robermont" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut "etienne Meylaers" Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Louis De Brouckère", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 13 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bressoux" est à moins de 2 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à 3 minutes et la bretelle vers A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) à 4 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 15 minutes de route.

À 4 minutes de là se trouve "Maison De La Science".

Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".

Il est possible de faire du kayak à 35 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 9 minutes de route.

Vous trouverez "Archéoforum" à 5 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Grivegnée" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Luik" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Grivegnée" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers, TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas avec une station située à 2 minutes à pied.

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de tram TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 23 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Verviers reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

Maison à vendre, Liège VBE35663

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