Maison à vendre, Liège VBE42422

Quai Bonaparte 21 , 4020 Liège

àpd 180 000 €

3 Chambre(s) 3 Salle(s) de bain

Description

Située dans un bel environnement en bord de Meuse, cette maison unifamiliale offre de nombreuses possibilités d’aménagement, tant pour un projet résidentiel que pour un investissement. Le bien se compose actuellement de plusieurs espaces de vie permettant différentes configurations : salon, petite cuisine équipée, deux chambres à coucher. Grâce à sa configuration et à la présence de trois salles de bains, la maison offre également la possibilité d’aménagement en logement pour étudiants, avec une cuisine commune. La maison dispose de châssis en PVC double vitrage, de volets électriques au rez-de-chaussée, et bénéficie d’une installation électrique conforme. Sa situation est un véritable atout : à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces, transports en commun, écoles et axes principaux, tout en profitant d’un cadre unique et recherché. 📊 PEB D Consommation spécifique : 338 kWh/m².an Consommation totale : 42.900 kWh/an PEB n° 20250318005240 💰 Faire offre à partir de 180.000 € Les propriétaires se réservent le droit d'accepter ou refuser toute offre valablement émise auprès de l'agence immobilière. Les informations fournies sont données à titre purement informatif et non contractuel.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Détails financiers

Prix 180 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Equipée

Type de cuisine Américaine

Nombre de salles de bain 3

Nombre de douches 3

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades 2

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 338 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 42900 kWh/an

Date de validité PEB 18/03/2035

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE42422 Réf. vendeur: 7771609 Dernière modification: 23/09/2026

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Le quartier

Éducation

Crèche Communale - Amercoeur Crèches

403 m · 1' 52'' 566 m · 1' 7'' 165 m · 1' 59'' 165 m · 1' 59''

Groupe Scolaire Communal Basse-Wez Écoles maternelles

444 m · 2' 612 m · 1' 10'' 206 m · 2' 29'' 206 m · 2' 29''

Groupe Scolaire Communal Basse-Wez Écoles primaires

444 m · 2' 612 m · 1' 10'' 206 m · 2' 29'' 206 m · 2' 29''

Ecole De Coiffure Et De Bioesthetique Écoles secondaires

445 m · 2' 1,3 km · 1' 49'' 428 m · 5' 428 m · 5'

Transports

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas) Autoroutes

1,1 km · 1' 25''

A602 / E25: A3 <-> A26

3,2 km · 4'

TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux Bus

92 m · 1' 6''

TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron

294 m · 4'

TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères

320 m · 4'

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard Trams

1,6 km · 19'

Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus Gares

1,9 km · 9' 2,1 km · 2' 36'' 1,5 km · 11' 1,9 km · 23'

Liège Airport Aéroports

10,6 km · 41' 11,9 km · 11' 0 m · 0''

Centre D'Affaires Natalis (Can) Bornes de recharge

1,7 km · 2' 48''

Cambio - Sous L'Eau Voitures en libre-service

547 m · 2' 48'' 303 m · 4' 303 m · 4'

Magasins

Proxy Delhaize Baviere Supermarchés

384 m · 2' 11'' 394 m · 31'' 738 m · 9' 738 m · 9'

Colruyt Liege (Constitution)

967 m · 4' 1,2 km · 1' 32'' 553 m · 10' 980 m · 12'

Carrefour Express Liege Outremeuse

783 m · 3' 1,4 km · 1' 37'' 576 m · 6' 796 m · 10'

Tourisme

Archéoforum Parcs d'attractions

1,8 km · 2' 16''

Musée Grétry Musées

1,3 km · 2' 4''

Maison De La Science Activités

1,8 km · 2' 25''

Site De Kayak Les Remous Kayaks

37,3 km · 36'

Fort De Lantin Châteaux

9,5 km · 12'

Golf Du Bernalmont Golfs

3,9 km · 6'

Villes proches

Herzogenrath

68,7 km · 42' 48,9 km · 3º 13'

Sittard

53,8 km · 38' 49 km · 3º 12'

Kerkrade

60,3 km · 40' 46,6 km · 3º 4'

Verviers

30,6 km · 20' 23,2 km · 1º 29'

Seraing

12,9 km · 15' 10,9 km · 41'

Maastricht

30,7 km · 22' 27,2 km · 1º 41'

Transports

Ce bien, situé près de Quai Bonaparte, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Grâce à la station "Cambio - Sous L'Eau", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 1 minute et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 4 minutes.

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 11 minutes en voiture.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Crèche Communale - Amercoeur" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Ecole De Coiffure Et De Bioesthetique" est à 5 minutes à pied.

À seulement 2 minutes à vélo, "Groupe Scolaire Communal Basse-Wez" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

Un parc de loisirs est accessible en 2 minutes de route : "Archéoforum".

En 2 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

Le musée "Musée Grétry" est accessible en 2 minutes.

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 36 minutes de là.

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 6 minutes de route.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Baviere" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Liege (Constitution)" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Liege Outremeuse" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron, TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères avec une station située à 4 minutes à pied.

Pour vos déplacements en tram, vous bénéficiez de la ligne TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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