Visite virtuelle

Maison à vendre, Liège VBE64000

Rue Winston Churchill 334 , 4020 Liège

245 000 €

Sciara Immo

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4 Chambre(s) 171 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=cX8epawPRt8 L'agence immobilière SCIARA a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison unifamiliale idéalement située à Bressoux, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun (tram et bus) et des principaux axes autoroutiers. Cette habitation offrant une surface de près de 194 m² est parfaitement adaptée à une famille à la recherche d'espace et de confort. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant menant vers de généreuses pièces de vie lumineuses composées d'un salon, d'un séjour ainsi que d'un agréable espace familial. La cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle, communique avec une salle à manger conviviale et un patio couvert apportant une belle luminosité naturelle. Le premier étage comprend deux grandes chambres ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche, d'un meuble lavabo et d'un WC. Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, dont une particulièrement spacieuse pouvant aisément faire office de suite parentale, bureau ou salle de loisirs. Le sous-sol se compose de deux grandes caves offrant de nombreux espaces de rangement. Possibilité de bénéficier des frais d'enregistrement réduits à 3%. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Informations complémentaires et prise de rendez-vous au Tel 04/366.00.26

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 245 000 €

Revenu cadastral 483 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface chambre à coucher 1 13 m²

Surface chambre à coucher 2 18 m²

Surface chambre à coucher 3 11 m²

Surface chambre à coucher 4 19 m²

Surface habitable 171 m²

Meublé Non

Surface du séjour 15 m²

Cave(s) Oui

Salle à manger Oui

Surface salle à manger 15 m²

Station de charge électrique Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Equipée

Type de cuisine Américaine

Surface de la cuisine 10 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Parlophone Non

Alarme antieffraction Oui

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Sud

Nombre de façades 2

Largeur de la façade 5 m

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Jardin Non

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 75 m²

Largeur du terrain à rue 5 m

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Citerne à eau de pluie Non

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 245 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 42058 kWh/an

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Riveraine d’une zone inondable délimitée

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Réf. Immovlan: VBE64000 Réf. vendeur: 7853195 Dernière modification: 08/09/2026

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Le quartier

Éducation

A. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits Crèches

354 m · 1' 10'' 354 m · 28'' 354 m · 4' 354 m · 4'

Ecole Fondamentale Spécialisée Communale Léona Platel Écoles maternelles

554 m · 1' 50'' 554 m · 52'' 554 m · 7' 554 m · 7'

Ecole Fondamentale Spécialisée Communale Léona Platel Écoles primaires

554 m · 1' 50'' 554 m · 52'' 554 m · 7' 554 m · 7'

Athenee Royal Liege Atlas Écoles secondaires

1,1 km · 5' 2 km · 2' 43'' 798 m · 11' 1,1 km · 13'

Transports

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas) Autoroutes

1,8 km · 3'

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

4,4 km · 6'

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé Bus

85 m · 1' 1''

TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères

85 m · 1' 1''

TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers

85 m · 1' 1''

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard Trams

522 m · 6'

Bressoux Gares

216 m · 43'' 216 m · 25'' 216 m · 2' 35'' 216 m · 2' 35''

Liège Airport Aéroports

12,3 km · 49' 13,6 km · 13' 0 m · 0''

Nissan Konen Lemaire Liège Bornes de recharge

5 km · 6'

Cambio - Cardinal Mercier Voitures en libre-service

872 m · 2' 54'' 829 m · 10' 872 m · 10'

Magasins

Lidl Liège Supermarchés

872 m · 4' 1 km · 1' 51'' 688 m · 7' 872 m · 10'

Aldi Bressoux

1,5 km · 8' 1,6 km · 3' 1 km · 12' 1,4 km · 17'

Proxy Delhaize Baviere

1,7 km · 7' 1,9 km · 2' 50'' 1,4 km · 10' 1,7 km · 20'

Tourisme

Archéoforum Parcs d'attractions

3,3 km · 4'

Musée Grétry Musées

2,5 km · 4'

Maison De La Science Activités

2,9 km · 4'

Site De Kayak Les Remous Kayaks

41,3 km · 37'

Fort De Lantin Châteaux

11 km · 15'

Golf Du Bernalmont Golfs

5,3 km · 8'

Villes proches

Herzogenrath

68,2 km · 42' 47,1 km · 3º 6'

Sittard

53,3 km · 38' 47,4 km · 2º 46'

Kerkrade

59,8 km · 40' 44,8 km · 2º 57'

Verviers

30,1 km · 20' 21,9 km · 1º 25'

Seraing

14 km · 17' 12,4 km · 54'

Maastricht

30,2 km · 22' 26,6 km · 1º 31'

Transports

Habiter à proximité de la Rue Winston Churchill, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Cardinal Mercier" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à 3 minutes et la bretelle vers A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) à 6 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 13 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 1 minute à vélo ou 1 minute en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Spécialisée Communale Léona Platel" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "A. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", une crèche à seulement 4 minutes à pied.

Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal Liege Atlas" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Liège" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Bressoux" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Baviere" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé, TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères, TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de tram dessert ce quartier : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 6 minutes à pied.

Tourisme

En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

Le musée "Musée Grétry" est accessible en 4 minutes.

À 15 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

Il est possible de faire du kayak à 37 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Vous trouverez "Archéoforum" à 4 minutes en voiture.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 8 minutes de route.

Villes proches

Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

Maison à vendre, Liège VBE64000

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Villes proches

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