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Maison à vendre, Liège VBE70931

Rue Pré du Cygne 29 , 4020 Liège
159 000 €
2 Chambre(s) 100 m² 2 Salle(s) de bain 10 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 1918
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 159 000 €
Revenu cadastral 292 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 20 m²
Surface chambre à coucher 2 15 m²
Surface habitable 100 m²
Meublé Non
Surface du séjour 32 m²
Station de charge électrique Non
Surface de la cuisine 14 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 10 m²
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 60 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 339 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 36249 kWh/an
Date de validité PEB 16/06/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE70931 Réf. vendeur: 7879843 Dernière modification: 23/09/2026

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Le quartier

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue Pré du Cygne, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Liège" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Bressoux" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Baviere" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Athenee Royal Liege Atlas" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 19 minutes.

Le trajet vers la crèche "A. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 61 - Liège - Visé, 62 - Liège - Visé avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères avec une station située à 3 minutes à pied.

Ce quartier offre une connexion en tram avec T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec une station située à 9 minutes à pied, pratique pour le quotidien.

Transports

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 13 minutes en voiture.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Cardinal Mercier" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 13 minutes à pied.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bressoux" est à moins de 1 minute en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (4 minutes) et de l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) (6 minutes).

Tourisme

4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Grétry".

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 9 minutes en voiture.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 4 minutes de route.

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 15 minutes de route.

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 37 minutes de route.

"Archéoforum" se trouve à 4 minutes.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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