Maison à vendre, Liège VBE72135

Quai Bonaparte 21 , 4020 Liège

àpd 150 000 €

3 Chambre(s) 3 Salle(s) de bain

Description

Située dans un bel environnement en bord de Meuse, cette maison unifamiliale offre de nombreuses possibilités d’aménagement, tant pour un projet résidentiel que pour un investissement. Le bien se compose actuellement de plusieurs espaces de vie permettant différentes configurations : salon, petite cuisine équipée, deux chambres à coucher. Grâce à sa configuration et à la présence de trois salles de bains, la maison offre également la possibilité d’aménagement en logement pour étudiants, avec une cuisine commune. La maison dispose de châssis en PVC double vitrage, de volets électriques au rez-de-chaussée, et bénéficie d’une installation électrique conforme. Sa situation est un véritable atout : à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces, transports en commun, écoles et axes principaux, tout en profitant d’un cadre unique et recherché. 📊 PEB D Consommation spécifique : 338 kWh/m².an Consommation totale : 42.900 kWh/an PEB n° 20250318005240 💰 Faire offre à partir de 150.000 € Les propriétaires se réservent le droit d'accepter ou refuser toute offre valablement émise auprès de l'agence immobilière. Les informations fournies sont données à titre purement informatif et non contractuel.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Détails financiers

Prix 150 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Equipée

Type de cuisine Américaine

Nombre de salles de bain 3

Nombre de douches 3

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades 2

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 338 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 42900 kWh/an

Date de validité PEB 18/03/2035

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE72135 Réf. vendeur: 7882815 Dernière modification: 25/09/2026

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Le quartier

Éducation

Crèche Communale - Amercoeur Crèches

403 m · 1' 52'' 566 m · 1' 7'' 165 m · 1' 59'' 165 m · 1' 59''

Groupe Scolaire Communal Basse-Wez Écoles maternelles

444 m · 2' 612 m · 1' 10'' 206 m · 2' 29'' 206 m · 2' 29''

Groupe Scolaire Communal Basse-Wez Écoles primaires

444 m · 2' 612 m · 1' 10'' 206 m · 2' 29'' 206 m · 2' 29''

Ecole De Coiffure Et De Bioesthetique Écoles secondaires

445 m · 2' 1,3 km · 1' 49'' 428 m · 5' 428 m · 5'

Transports

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas) Autoroutes

1,1 km · 1' 25''

A602 / E25: A3 <-> A26

3,2 km · 4'

TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux Bus

92 m · 1' 6''

TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux

92 m · 1' 6''

TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron

294 m · 4'

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard Trams

1,6 km · 19'

Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert Gares

1,9 km · 9' 2,1 km · 2' 36'' 1,5 km · 15' 1,9 km · 23'

Liège Airport Aéroports

10,6 km · 41' 11,9 km · 11' 8,9 km · 47'

Centre D'Affaires Natalis (Can) Bornes de recharge

1,7 km · 2' 48''

Cambio - Sous L'Eau Voitures en libre-service

547 m · 2' 48'' 303 m · 4' 303 m · 4'

Magasins

Proxy Delhaize Baviere Supermarchés

384 m · 2' 11'' 394 m · 31'' 738 m · 9' 738 m · 9'

Colruyt Liege (Constitution)

967 m · 4' 1,2 km · 1' 32'' 553 m · 12' 980 m · 12'

Carrefour Express Liege Outremeuse

783 m · 3' 1,4 km · 1' 37'' 576 m · 8' 796 m · 10'

Tourisme

Archéoforum Parcs d'attractions

1,8 km · 2' 16''

Musée Grétry Musées

1,3 km · 2' 4''

Maison De La Science Activités

1,8 km · 2' 25''

Site De Kayak Les Remous Kayaks

37,3 km · 36'

Fort De Lantin Châteaux

9,5 km · 12'

Golf Du Bernalmont Golfs

3,9 km · 6'

Villes proches

Herzogenrath

68,7 km · 42' 48,9 km · 3º 13'

Sittard

53,8 km · 38' 49 km · 3º 12'

Kerkrade

60,3 km · 40' 46,6 km · 3º 4'

Verviers

30,6 km · 20' 23,2 km · 1º 29'

Seraing

12,9 km · 15' 10,9 km · 41'

Maastricht

30,7 km · 22' 27,2 km · 1º 41'

Éducation

Vivre près de Quai Bonaparte offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Ecole De Coiffure Et De Bioesthetique" est à 5 minutes à pied.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Crèche Communale - Amercoeur", à seulement 2 minutes de marche.

Transports en commun

Ce quartier offre une connexion en tram avec TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche, pratique pour le quotidien.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (1 minute) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (4 minutes).

Grâce à la station "Cambio - Sous L'Eau", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 11 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 40 minutes en voiture.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 2 minutes en voiture.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 6 minutes de route.

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 12 minutes de route.

"Archéoforum" se trouve à 2 minutes.

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 36 minutes de route.

Le musée "Musée Grétry" est accessible en 2 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Baviere" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Liege (Constitution)" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Liege Outremeuse" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

Maison à vendre, Liège VBE72135

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Transports

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