Visite virtuelle

Maison à vendre, Liège VBE73344

Rue Winston Churchill 334, 4020 Liège

230 000 €

Sciara Immo

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4 Chambre(s) 171 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=cX8epawPRt8 L'agence immobilière SCIARA a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison unifamiliale idéalement située à Bressoux, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun (tram et bus) et des principaux axes autoroutiers. Cette habitation offrant une surface de près de 194 m² est parfaitement adaptée à une famille à la recherche d'espace et de confort. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant menant vers de généreuses pièces de vie lumineuses composées d'un salon, d'un séjour ainsi que d'un agréable espace familial. La cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle, communique avec une salle à manger conviviale et un patio couvert apportant une belle luminosité naturelle. Le premier étage comprend deux grandes chambres ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche, d'un meuble lavabo et d'un WC. Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, dont une particulièrement spacieuse pouvant aisément faire office de suite parentale, bureau ou salle de loisirs. Le sous-sol se compose de deux grandes caves offrant de nombreux espaces de rangement. Possibilité de bénéficier des frais d'enregistrement réduits à 3%. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Informations complémentaires et prise de rendez-vous au Tel 04/366.00.26

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 230 000 €

Revenu cadastral 483 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface chambre à coucher 1 13 m²

Surface chambre à coucher 2 18 m²

Surface chambre à coucher 3 11 m²

Surface chambre à coucher 4 19 m²

Surface habitable 171 m²

Meublé Non

Surface du séjour 15 m²

Cave(s) Oui

Salle à manger Oui

Surface salle à manger 15 m²

Station de charge électrique Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Equipée

Type de cuisine Américaine

Surface de la cuisine 10 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Parlophone Non

Alarme antieffraction Oui

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Sud

Nombre de façades 2

Largeur de la façade 5 m

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Jardin Non

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 75 m²

Largeur du terrain à rue 5 m

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Citerne à eau de pluie Non

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 245 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 42058 kWh/an

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Riveraine d’une zone inondable délimitée

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Réf. Immovlan: VBE73344 Réf. vendeur: 7886748 Dernière modification: 29/09/2026

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Le quartier

Éducation

A. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits Crèches

354 m · 1' 10'' 354 m · 28'' 354 m · 4' 354 m · 4'

Ecole Fondamentale Spécialisée Communale Léona Platel Écoles maternelles

554 m · 1' 50'' 554 m · 52'' 554 m · 7' 554 m · 7'

Ecole Fondamentale Spécialisée Communale Léona Platel Écoles primaires

554 m · 1' 50'' 554 m · 52'' 554 m · 7' 554 m · 7'

Athenee Royal Liege Atlas Écoles secondaires

1,1 km · 5' 2 km · 2' 43'' 798 m · 13' 1,1 km · 13'

Transports

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas) Autoroutes

1,8 km · 3'

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

4,4 km · 6'

67 - Liège - Visé Bus

85 m · 1' 1''

38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères

85 m · 1' 1''

69 - Liège - Verviers

85 m · 1' 1''

T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard Trams

522 m · 6'

Bressoux Gares

216 m · 43'' 216 m · 25'' 216 m · 2' 35'' 216 m · 2' 35''

Liège Airport Aéroports

12,3 km · 49' 13,6 km · 13' 10,4 km · 1º 6'

Nissan Konen Lemaire Liège Bornes de recharge

5 km · 6'

Cambio - Cardinal Mercier Voitures en libre-service

872 m · 2' 54'' 829 m · 10' 872 m · 10'

Magasins

Lidl Liège Supermarchés

872 m · 4' 1 km · 1' 51'' 688 m · 10' 872 m · 10'

Aldi Bressoux

1,5 km · 8' 1,6 km · 3' 1 km · 16' 1,4 km · 17'

Proxy Delhaize Baviere

1,7 km · 7' 1,9 km · 2' 50'' 1,4 km · 17' 1,7 km · 20'

Tourisme

Archéoforum Parcs d'attractions

3,3 km · 4'

Musée Grétry Musées

2,5 km · 4'

Maison De La Science Activités

2,9 km · 4'

Site De Kayak Les Remous Kayaks

41,3 km · 37'

Fort De Lantin Châteaux

11 km · 15'

Golf Du Bernalmont Golfs

5,3 km · 8'

Villes proches

Herzogenrath

68,2 km · 42' 47,1 km · 3º 6'

Sittard

53,3 km · 38' 47,4 km · 2º 46'

Kerkrade

59,8 km · 40' 44,8 km · 2º 57'

Verviers

30,1 km · 20' 21,9 km · 1º 25'

Seraing

14 km · 17' 12,4 km · 54'

Maastricht

30,2 km · 22' 26,6 km · 1º 31'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue Winston Churchill, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à 3 minutes et la bretelle vers A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) à 6 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bressoux" est à moins de 1 minute en voiture.

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Grâce à la station "Cambio - Cardinal Mercier", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 13 minutes en voiture ou 66 minutes en transport en commun.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Liège" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Bressoux" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Baviere" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 37 minutes de là.

À 8 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

À 4 minutes de là se trouve "Maison De La Science".

4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Grétry".

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 15 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Archéoforum".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Verviers reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet.

Transports en commun

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de tram dessert ce quartier : T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 69 - Liège - Verviers, 67 - Liège - Visé, 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Athenee Royal Liege Atlas" (école secondaire) se trouve à 13 minutes à pied.

Le trajet vers la crèche "A. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

Maison à vendre, Liège VBE73344

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Transports

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