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VBE76612-0 15

Maison à vendre, Liège VBE76612

Rue de la Gare 2 , 4020 Liège
160 000 €
BHS Immo
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3 Chambre(s) 100 m² 1 Salle(s) de bain 20 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 1950
Prix 160 000 €
Revenu cadastral 760 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 16 m²
Surface chambre à coucher 2 10 m²
Surface chambre à coucher 3 14 m²
Surface chambre à coucher 4 12 m²
Surface habitable 100 m²
Meublé Non
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Véranda Non
Station de charge électrique Non
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud-ouest
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 10 m
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 20 m²
Orientation de la terrasse Sud
Barbecue Non
Surface totale du terrain 85 m²
Largeur du terrain à rue 10 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Balcon Non
Citerne à eau de pluie Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 379 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 40301 kWh/an
Date de validité PEB 04/06/2036
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE76612 Réf. vendeur: 7896889 Dernière modification: 07/10/2026
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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue de la Gare, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Un atout pour les familles : la crèche "Crèche Communale - Wandre" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 12 minutes.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Ecole Polytechnique De Herstal - Enseignement De La Province De Liege" se rejoint en 8 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À quelques minutes en voiture, "Ecole Communale De Wandre II" (école maternelle) est accessible en 1 minute.

Le trajet vers l'école primaire "Ecole Libre Fondamentale Saint-Etienne" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 36 - Coronmeuse - Cheratte, 61 - Liège - Visé avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, 62 - Liège - Visé avec un arrêt situé à 17 minutes à pied.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à 2 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 4 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 14 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Herstal" est à moins de 7 minutes en voiture.

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Wandre" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal)" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Herstal" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Archéoforum".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 8 minutes de route.

À 13 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".

11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Blegny-Mine".

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 9 minutes de route.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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