Maison à vendre - Wandre VBD93839

Rue Paire Maquet 7 4020 Wandre

119 000 €

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VBD93839

  • 1 Chambre(s)
  • 65 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Wandre: Située à Liège Wandre, cette agréable maison 1 chambre en bon état général constitue une opportunité idéale pour un investissement ou un premier achat. Le bien se compose d’un séjour lumineux, offrant un espace de vie convivial, ainsi que d’une cuisine équipée fonctionnelle. L’agencement est complété par une salle de douches, garantissant un confort de vie optimal pour une personne seule ou un couple. Actuellement louée 700 € par mois, cette maison représente une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d’un bien immédiatement rentable. Idéalement située à proximité des commodités (commerces, transports et services), elle bénéficie d’un emplacement pratique au sein de la commune de Wandre, tout en offrant un cadre de vie agréable. Une opportunité à découvrir sans tarder. Plans et dimensions donnés à titre informatif et non contractuels Plus de détails sur www.effertz.be Tel 04/342 21 21 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 119 000 €
  • Revenu cadastral: 141 €
  • Revenu locatif mensuel: 700 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1870

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

65 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

12 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

70 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

628 kWh/m²/an

Référence PEB

20210915009181

Date de validité PEB

15/09/2031

Emission de CO2

178

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD93839 Réf. vendeur: 23440 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Communale - Wandre

1,1 km 4' 2,9 km 4' 1 km 14' 1,1 km 14'

Écoles maternelles

Ecole Libre Fondamentale Saint-Etienne

514 m 2' 35'' 685 m 1' 7'' 514 m 6' 514 m 6'

Écoles primaires

Ecole Libre Fondamentale Saint-Etienne

514 m 2' 35'' 685 m 1' 7'' 514 m 6' 514 m 6'

Écoles secondaires

Ecole Polytechnique De Herstal - Enseignement De La Province De Liege

2,9 km 10' 3,5 km 5' 1,6 km 14' 2,9 km 35'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,4 km 2' 17''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,5 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

275 m 3'

TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte

275 m 3'

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

1,1 km 13'

Gares

Herstal

4,9 km 23' 5,4 km 7' 3,2 km 22' 4,7 km 56'

Aéroports

Liège Airport

17,6 km 1º 7' 20,1 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Tignee

7,9 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

4 km 14' 3,6 km 19' 3,9 km 47'

Supermarchés

Aldi Wandre

1 km 4' 1 km 1' 44'' 863 m 8' 1 km 12'

Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal)

2,4 km 8' 2,4 km 4' 1,8 km 18' 2,4 km 29'

Hypermarché Carrefour Herstal

3,7 km 13' 4,8 km 5' 2 km 23' 3,7 km 45'

Parcs d'attractions

Archéoforum

9,1 km 9'

Musées

Site Blegny-Mine

8 km 11'

Activités

Maison De La Science

9,3 km 9'

Châteaux

Domaine De Wégimont

16 km 14'

Golfs

Golf Du Bernalmont

7,3 km 10'

Magasins

Habiter à proximité de la Rue Paire Maquet, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Wandre" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal)" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Herstal" (5 minutes en voiture).

Transports

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 14 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Herstal" est à moins de 7 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à 2 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 5 minutes en voiture.

Tourisme

"Archéoforum" se trouve à 9 minutes.Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 10 minutes de route.Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 14 minutes de route.Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Site Blegny-Mine".En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte, TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé avec une station située à 13 minutes à pied.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Crèche Communale - Wandre" (crèche) se trouve à 14 minutes à pied.À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Libre Fondamentale Saint-Etienne" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Ecole Polytechnique De Herstal - Enseignement De La Province De Liege" est accessible en 5 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 37 minutes, pratique pour le quotidien.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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