Maison à vendre - Chênée VBE11530

Rue de Gaillarmont 95 4032 Chênée

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VBE11530

  • 2 Chambre(s)
  • 62 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Rue de Gaillarmont 95 4032 Chênée
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Description

L’agence Skyimmo a le plaisir de vous présenter cette maison unifamiliale à Chênée offrant un beau potentiel d’aménagement.

Située à proximité de toutes les commodités.

Elle dispose d’une toiture en bon état, d’une installation électrique conforme, d’un PEB C et d’un garage.
Le bien offre de belles possibilités de réaménagement pour répondre aux besoins et aux envies d’une famille.

Celle-ci est composée comme suit :

AU RDC : Entrée(7) - garage (12) - local (5)
AU 1ER ÉTAGE : Pièce (13) - Couloir (7) - Chambre (15) - Sdb (4)
AU 2EME ÉTAGES : 2 chambres (7-13) - Couloir (3)
Combles : 2 chambres (25-14)


Toiture : Bon état
Électricité : Conforme
Revenu cadastral : 446€
PEB : C- E. spec. 253 kWh/m².an - E. totale 32 377 kWh/an - Numéro 20251130010268

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Détails financiers

  • Prix: 99 999 €
  • Revenu cadastral: 446 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1918

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

7 m²

Surface habitable

62 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

15 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

83 m²

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

253 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

32377 kWh/an

Date de validité PEB

30/11/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE11530 Réf. vendeur: 7658819 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Z. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

740 m 2' 43'' 740 m 1' 17'' 190 m 2' 17'' 190 m 2' 17''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre De Chênée

375 m 1' 15'' 375 m 31'' 375 m 5' 375 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre De Chênée

375 m 1' 15'' 375 m 31'' 375 m 5' 375 m 5'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Therese D'Avila

417 m 1' 23'' 417 m 37'' 417 m 5' 417 m 5'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

1,4 km 2' 8''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,2 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

12 m 9''

TEC Liège - Verviers - 37 - Coronmeuse - Jupille - Chênée

190 m 2' 17''

TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux

325 m 4'

Gares

Chênée

1,3 km 9' 1,3 km 1' 45'' 791 m 12' 1,1 km 14'

Aéroports

Liège Airport

13,6 km 52' 15,3 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre D'Affaires Natalis (Can)

3,6 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

523 m 3' 523 m 6' 523 m 6'

Supermarchés

Lidl Chênée

139 m 28'' 139 m 11'' 139 m 1' 40'' 139 m 1' 40''

Colruyt Chenee

1,1 km 8' 1,1 km 1' 31'' 952 m 10' 1,1 km 13'

Carrefour Market Angleur (Belle-Ile)

1,6 km 8' 2,4 km 3' 1,2 km 18' 1,7 km 21'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

5,4 km 8'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

3,5 km 5'

Activités

Maison De La Science

4,6 km 6'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,6 km 32'

Châteaux

Domaine De Wégimont

9,5 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

9 km 12'

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue de Gaillarmont, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Avec Seraing à seulement 15 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Chênée" : 2 minutes en voiture ou 12 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 14 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à 2 minutes et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 3 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Joseph Willem" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À quelques minutes en voiture, "Z. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" (crèche) est accessible en 1 minute.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Institut Sainte-Therese D'Avila", à seulement 5 minutes de marche.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 37 - Coronmeuse - Jupille - Chênée avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Chênée" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Chenee" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Angleur (Belle-Ile)" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 6 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 12 minutes de route.Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" est accessible en 5 minutes.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 32 minutes de là.Vous trouverez "Site Source O Rama" à 8 minutes en voiture.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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