Maison à vendre - Chênée VBE11530

Rue de Gaillarmont 95 4032 Chênée

àpd 99 999 €

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VBE11530

  • 2 Chambre(s)
  • 62 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Rue de Gaillarmont 95 4032 Chênée
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Description

L’agence Skyimmo a le plaisir de vous présenter cette maison unifamiliale à Chênée offrant un beau potentiel d’aménagement.

Située à proximité de toutes les commodités.

Elle dispose d’une toiture en bon état, d’une installation électrique conforme, d’un PEB C et d’un garage.
Le bien offre de belles possibilités de réaménagement pour répondre aux besoins et aux envies d’une famille.

Celle-ci est composée comme suit :

AU RDC : Entrée(7) - garage (12) - local (5)
AU 1ER ÉTAGE : Pièce (13) - Couloir (7) - Chambre (15) - Sdb (4)
AU 2EME ÉTAGES : 2 chambres (7-13) - Couloir (3)
Combles : 2 chambres (25-14)


Toiture : Bon état
Électricité : Conforme
Revenu cadastral : 446€
PEB : C- E. spec. 253 kWh/m².an - E. totale 32 377 kWh/an - Numéro 20251130010268

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Détails financiers

  • Prix: 99 999 €
  • Revenu cadastral: 446 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1918

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

7 m²

Surface habitable

62 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

15 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

83 m²

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

253 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

32377 kWh/an

Date de validité PEB

30/11/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE11530 Réf. vendeur: 7658819 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Z. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

740 m 2' 43'' 740 m 1' 17'' 190 m 2' 17'' 190 m 2' 17''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre De Chênée

375 m 1' 15'' 375 m 31'' 375 m 5' 375 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre De Chênée

375 m 1' 15'' 375 m 31'' 375 m 5' 375 m 5'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Therese D'Avila

417 m 1' 23'' 417 m 37'' 417 m 5' 417 m 5'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

1,4 km 2' 8''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,2 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

12 m 9''

TEC Liège - Verviers - 37 - Coronmeuse - Jupille - Chênée

190 m 2' 17''

TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux

325 m 4'

Gares

Chênée

1,3 km 9' 1,3 km 1' 45'' 791 m 12' 1,1 km 14'

Aéroports

Liège Airport

13,6 km 52' 15,3 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre D'Affaires Natalis (Can)

3,6 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

523 m 3' 523 m 6' 523 m 6'

Supermarchés

Lidl Chênée

139 m 28'' 139 m 11'' 139 m 1' 40'' 139 m 1' 40''

Colruyt Chenee

1,1 km 8' 1,1 km 1' 31'' 952 m 10' 1,1 km 13'

Carrefour Market Angleur (Belle-Ile)

1,6 km 8' 2,4 km 3' 1,2 km 18' 1,7 km 21'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

5,4 km 8'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

3,5 km 5'

Activités

Maison De La Science

4,6 km 6'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,6 km 32'

Châteaux

Domaine De Wégimont

9,5 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

9 km 12'

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue de Gaillarmont, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Institut Sainte-Therese D'Avila", une école secondaire à seulement 5 minutes à pied.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Z. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre De Chênée" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".À 6 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Site Source O Rama".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 32 minutes de route.Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 12 minutes de route.5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 37 - Coronmeuse - Jupille - Chênée avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Verviers en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Seraing est tout proche : seulement 15 minutes en voiture suffisent.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Chênée" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Chenee" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Angleur (Belle-Ile)" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Joseph Willem" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 2 minutes et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 3 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 14 minutes en voiture.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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