Maison à vendre - Chênée VBE11530

Rue de Gaillarmont 95 4032 Chênée

àpd 99 999 €

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VBE11530

  • 2 Chambre(s)
  • 62 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Rue de Gaillarmont 95 4032 Chênée
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Description

L’agence Skyimmo a le plaisir de vous présenter cette maison unifamiliale à Chênée offrant un beau potentiel d’aménagement.

Située à proximité de toutes les commodités.

Elle dispose d’une toiture en bon état, d’une installation électrique conforme, d’un PEB C et d’un garage.
Le bien offre de belles possibilités de réaménagement pour répondre aux besoins et aux envies d’une famille.

Celle-ci est composée comme suit :

AU RDC : Entrée(7) - garage (12) - local (5)
AU 1ER ÉTAGE : Pièce (13) - Couloir (7) - Chambre (15) - Sdb (4)
AU 2EME ÉTAGES : 2 chambres (7-13) - Couloir (3)
Combles : 2 chambres (25-14)


Toiture : Bon état
Électricité : Conforme
Revenu cadastral : 446€
PEB : C- E. spec. 253 kWh/m².an - E. totale 32 377 kWh/an - Numéro 20251130010268

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Détails financiers

  • Prix: 99 999 €
  • Revenu cadastral: 446 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1918

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

7 m²

Surface habitable

62 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

15 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

83 m²

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

253 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

32377 kWh/an

Date de validité PEB

30/11/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE11530 Réf. vendeur: 7658819 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Z. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

740 m 2' 43'' 740 m 1' 17'' 190 m 2' 17'' 190 m 2' 17''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre De Chênée

375 m 1' 15'' 375 m 31'' 375 m 5' 375 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre De Chênée

375 m 1' 15'' 375 m 31'' 375 m 5' 375 m 5'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Therese D'Avila

417 m 1' 23'' 417 m 37'' 417 m 5' 417 m 5'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

1,4 km 2' 8''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,2 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

12 m 9''

TEC Liège - Verviers - 37 - Coronmeuse - Jupille - Chênée

190 m 2' 17''

TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux

325 m 4'

Gares

Chênée

1,3 km 9' 1,3 km 1' 45'' 791 m 12' 1,1 km 14'

Aéroports

Liège Airport

13,6 km 52' 15,3 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre D'Affaires Natalis (Can)

3,6 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

523 m 3' 523 m 6' 523 m 6'

Supermarchés

Lidl Chênée

139 m 28'' 139 m 11'' 139 m 1' 40'' 139 m 1' 40''

Colruyt Chenee

1,1 km 8' 1,1 km 1' 31'' 952 m 10' 1,1 km 13'

Carrefour Market Angleur (Belle-Ile)

1,6 km 8' 2,4 km 3' 1,2 km 18' 1,7 km 21'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

5,4 km 8'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

3,5 km 5'

Activités

Maison De La Science

4,6 km 6'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,6 km 32'

Châteaux

Domaine De Wégimont

9,5 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

9 km 12'

Tourisme

Vivre près de la Rue de Gaillarmont offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Site Source O Rama".Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 12 minutes de route.Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" se trouve à proximité (5 minutes de route).Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 12 minutes de route.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 32 minutes de là.À 6 minutes de là se trouve "Maison De La Science".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Sittard en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Verviers reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Avec Seraing à seulement 15 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Chênée" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Chenee" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Angleur (Belle-Ile)" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 37 - Coronmeuse - Jupille - Chênée avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Institut Sainte-Therese D'Avila", une école secondaire joignable en 5 minutes.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Z. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" (crèche) se trouve à 2 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Chênée" est à moins de 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 14 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) (2 minutes) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (3 minutes).Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Joseph Willem" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à pied.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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