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VBE18222-0 30

Maison à vendre, Chênée VBE18222

Rue des Grands-Prés 46, 4032 Chênée
àpd 239 000 €
SKYIMMO
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3 Chambre(s) 117 m² 1 Salle(s) de bain 30 m² Terrasse 90 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Année de construction 1875
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 239 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 9 m²
Surface chambre à coucher 2 15 m²
Surface chambre à coucher 3 21 m²
Surface habitable 117 m²
Meublé Non
Surface du séjour 32 m²
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 32 m²
Surface de la cuisine 16 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 90 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 30 m²
Surface totale du terrain 150 m²
Raccordé aux égouts Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 424 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 45432 kWh/an
Date de validité PEB 08/06/2024
Emission de CO2 77
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Flooding area warning Risque moyen
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE18222 Réf. vendeur: 7681904 Dernière modification: 23/07/2026
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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue des Grands Prés, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" se trouve à proximité (5 minutes de route).

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 7 minutes de route.

À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".

Il est possible de faire du kayak à 31 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

À 10 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".

Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Site Source O Rama".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Sittard en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 26 minutes en voiture. Avec Seraing à seulement 14 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez seulement 7 minutes en voiture.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal De Chenee" se rejoint en 7 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Communale De La Ville De Liège" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "P. S. Du Service Sac Cel" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Chenee" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Chênée" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Vaux-Sous-Chèvremont" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 13 minutes en voiture ou 66 minutes en transport en commun.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 1 minute et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 2 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Chênée" est à moins de 1 minute en voiture.

À environ 8 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Joseph Willem".

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 31 - Rép. Francais - Nessonvaux avec une station située à 1 minute à pied, 25 - Chênée - Amphithéâtres, 65 - Liège - Remouchamps avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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