Maison à vendre - Chênée VBE18222

Rue des Grands-Prés 46 4032 Chênée

Faire offre à partir de 239 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 117
  • 1 Salle(s) de bain
  • 30 m² Terrasse
Rue des Grands-Prés 46 4032 Chênée

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Description

L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter cette magnifique maison, offrant une surface habitable de 117 m² située dans une impasse à Chênée, au calme. Elle se compose comme suit :

RDC : hall d'entrée (1) - Salon (32) - Cuisine (15) - WC ind.(6)
1er étage : Hall de nuit (6) - 2 Chambres (15 et 9) - Salle de bain (5)
2ème étage : chambre (21)


Maison rénovée avec goût – Confort et design au rendez-vous !

Découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée récemment, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être.

Un charmant jardin et une terrasse sera à votre disposition pour profiter pleinement de l’extérieur.

Electricité entièrement conformes, pour un confort durable et sécurisé.

Cette maison est une véritable invitation à la vie moderne et élégante, combinant fonctionnalité et esthétisme dans chaque pièce. Une opportunité rare à ne pas manquer !


Toiture : Bon état et isolé
Chauffage : central au gaz
Châssis : double vitrage en PVC
PEB :E - E. spec :424 Wh/m2.an - E. total : 45.432 kWh/an - Numéro : 20240608012415
Électricité : conforme

Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au :
- Tel 04/250.02.61
- Contact
*** OFFRE NON CONTRACTUELLE***

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Détails financiers

  • Prix: 239 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1875

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

9 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

21 m²

Surface habitable

117 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

32 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

16 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

90 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface totale du terrain

150 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

424 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

45432 kWh/an

Date de validité PEB

08/06/2024

Emission de CO2

77

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE18222 Réf. vendeur: 7681904 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

F. M. Du Service Sac Cel

331 m 1' 24'' 331 m 33'' 331 m 4' 331 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Communale De La Ville De Liège

368 m 1' 13'' 368 m 36'' 368 m 4' 368 m 4'

Écoles primaires

Ecole Communale De La Ville De Liège

368 m 1' 13'' 368 m 36'' 368 m 4' 368 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Chenee

932 m 7' 1,4 km 2' 523 m 9' 932 m 11'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

717 m 57''

A602 / E25: A3 <-> A26

1,7 km 2' 28''

Bus

TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry

124 m 1' 29''

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

305 m 4'

TEC Liège - Verviers - 30 - Darchis - Guillemins - Chênée - Embourg

305 m 4'

Gares

Chênée

392 m 2' 25'' 275 m 26'' 392 m 5' 392 m 5'

Aéroports

Liège Airport

14 km 59' 15,4 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre D'Affaires Natalis (Can)

4,2 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

707 m 6' 533 m 6' 707 m 8'

Supermarchés

Colruyt Chenee

322 m 1' 41'' 334 m 28'' 319 m 4' 319 m 4'

Trafic Chênée

512 m 4' 550 m 49'' 512 m 6' 512 m 6'

Lidl Chênée

1,1 km 4' 1,1 km 1' 31'' 830 m 10' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

4,1 km 6'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

4 km 5'

Activités

Maison De La Science

5,2 km 7'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,8 km 31'

Châteaux

Domaine De Wégimont

10,3 km 13'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

11,6 km 10'

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue des Grands Prés, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Site Source O Rama".Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 13 minutes de route.Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" est accessible en 5 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 7 minutes en voiture.Il est possible de faire du kayak à 31 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 10 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps, TEC Liège - Verviers - 30 - Darchis - Guillemins - Chênée - Embourg avec une station située à 4 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Sittard en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Verviers reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 14 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 13 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Chênée" : 1 minute en voiture ou 5 minutes en transport en commun.À environ 6 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Joseph Willem".Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 1 minute et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 2 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Chenee" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Chênée" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Chênée" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Athenee Royal De Chenee" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 11 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "F. M. Du Service Sac Cel" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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