Maison à vendre - Chênée VBE25270 Option

Rue Malvaux 138 4032 Chênée

àpd 280 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 110
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Malvaux 138 4032 Chênée

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Description

BHS Immo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 3 chambres située dans un quartier calme et agréable de Chênée. Ce bien bénéficie également de deux emplacements de parking privatifs. Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée menant à un WC séparé, une buanderie ainsi qu’un vaste et lumineux séjour ouvert sur la salle à manger et la cuisine. Cet espace de vie donne également accès à une grande terrasse.
Au premier étage, la maison dispose de trois belles chambres ainsi que d’une salle de bain venant compléter l’ensemble.

Caractéristiques techniques: chauffage central au gaz, PEB B, électricité conforme, 12 panneaux photovoltaïques, volets électriques, toiture isolée, système d'alarme.

Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite avec l’un de nos agents au Tel 04/370.23.70 ou par e-mail à Contact .
Les informations sont fournies à titre indicatif et ne sont pas contractuelles. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 280 000 €
  • Revenu cadastral: 743 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2000

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

21 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface habitable

110 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

27 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

9 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

60 m²

Surface totale du terrain

190 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

97 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

11480 kWh/an

Date de validité PEB

08/10/2027

Emission de CO2

11

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE25270 Réf. vendeur: 7699956 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. V. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

807 m 2' 41'' 807 m 1' 13'' 572 m 6' 807 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Odile - Saint-Albert

493 m 1' 38'' 493 m 42'' 493 m 6' 493 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Odile - Saint-Albert

493 m 1' 38'' 493 m 42'' 493 m 6' 493 m 6'

Écoles secondaires

Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II

930 m 3' 930 m 1' 34'' 702 m 5' 884 m 11'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

2,5 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

3,3 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères

102 m 1' 13''

TEC Liège - Verviers - 37 - Coronmeuse - Jupille - Chênée

102 m 1' 13''

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

102 m 1' 13''

Gares

Chênée

2,4 km 12' 2,3 km 3' 1,7 km 19' 2,2 km 27'

Aéroports

Liège Airport

13,9 km 54' 14,8 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Teconex

3,6 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

1,6 km 7' 1,4 km 12' 1,6 km 19'

Supermarchés

Delhaize Bois-De-Breux

1 km 6' 1,2 km 1' 37'' 716 m 9' 1 km 12'

Carrefour Market Grivegnée

1,1 km 4' 1,2 km 1' 33'' 799 m 11' 1,1 km 13'

Aldi Beyne-Heusay

1,4 km 8' 1,7 km 2' 37'' 864 m 14' 1,4 km 16'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

6,4 km 9'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

3,7 km 5'

Activités

Maison De La Science

4,5 km 7'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,7 km 33'

Châteaux

Domaine De Wégimont

8,5 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

8,2 km 12'

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue Malvaux, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Sittard reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture.

Transports

À environ 19 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Joseph Willem".En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Chênée" : 3 minutes en voiture ou 19 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 15 minutes en voiture.Les autoroutes A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) et A602 / E25 (A3 <-> A26) sont à portée de main, à seulement 4 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Bois-De-Breux" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Grivegnée" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Beyne-Heusay" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 37 - Coronmeuse - Jupille - Chênée, TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron, TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Odile - Saint-Albert" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "S. V. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est à 10 minutes à pied.À quelques minutes en voiture, "Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.

Tourisme

En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 12 minutes en voiture.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 33 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Vous trouverez "Site Source O Rama" à 9 minutes en voiture.À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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