Maison à vendre, Chênée VBE65586 Option

Rue du Bateau 51, 4032 Chênée

260 000 €

3 Chambre(s) 161 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse Jardin

Description

Ne manquez pas cette maison située dans un quartier calme de Chênée qui bénéficie d'une belle superficie habitable de 161 m2. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'une toilette, d'une buanderie, d'une cuisine ouverte sur un beau séjour, de trois grandes chambres, d'un bureau et d'une grande salle de douches. Elle possède également un petit jardin à l'avant de la maison avec une annexe de rangement extérieure ainsi qu'une terrasse et possibilité d'emplacement de parking. Electricité conforme jusque 2047. Châssis DV PVC. PEB D. Chauffage central au Gaz de Ville (Vaillant). Nous sommes à votre disposition pour plus de renseignements ou fixer un rendez-vous sur place.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 260 000 €

Revenu cadastral 735 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 22 m²

Surface chambre à coucher 2 16 m²

Surface chambre à coucher 3 21 m²

Surface habitable 161 m²

Surface du séjour 30 m²

Salle à manger Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine 18 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Surface de la(des) salle(s) de bain 10 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades 4

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 176 m²

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 258 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 69672 kWh/an

Date de validité PEB 22/06/2032

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE65586 Réf. vendeur: 7861027 Dernière modification: 26/10/2026

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Le quartier

Éducation

S. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits Crèches

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 59'' 83 m · 59'' 83 m · 59''

Ecole Communale De La Ville De Liège Écoles maternelles

590 m · 1' 58'' 665 m · 1' 17'' 466 m · 6' 466 m · 6'

Ecole Communale De La Ville De Liège Écoles primaires

590 m · 1' 58'' 665 m · 1' 17'' 466 m · 6' 466 m · 6'

Athenee Royal De Chenee Écoles secondaires

1 km · 3' 2,1 km · 2' 57'' 884 m · 12' 997 m · 12'

Transports

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau Autoroutes

2 km · 2' 37''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,6 km · 4'

31 - Rép. Francais - Nessonvaux Bus

231 m · 2' 46''

27 - Rép. Francaise - Beaufays

517 m · 6'

27 - Rép. Francaise - Beaufays

517 m · 6'

Chênée Gares

1,2 km · 5' 1,3 km · 2' 21'' 756 m · 13' 1,1 km · 13'

Liège Airport Aéroports

14,7 km · 56' 15,8 km · 14' 12,2 km · 1º 19'

Teconex Bornes de recharge

6 km · 9'

Cambio - Joseph Willem Voitures en libre-service

1,2 km · 4' 1 km · 14' 1,2 km · 14'

Magasins

Spar Vaux-Sous-Chèvremont Supermarchés

1,3 km · 5' 1,8 km · 2' 26'' 618 m · 8' 618 m · 8'

Colruyt Chenee

1,3 km · 5' 1,6 km · 2' 8'' 965 m · 14' 1,2 km · 14'

Lidl Chênée

1,4 km · 5' 1,8 km · 2' 28'' 1,2 km · 17' 1,4 km · 17'

Tourisme

Site Source O Rama Parcs d'attractions

4,3 km · 7'

Musée Des Transports En Commun De Wallonie Musées

4,8 km · 6'

Maison De La Science Activités

5,9 km · 8'

Site De Kayak Les Remous Kayaks

37,1 km · 32'

Domaine De Wégimont Châteaux

10,6 km · 14'

Royal Golf Club Du Sart Tilman Golfs

12,8 km · 12'

Villes proches

Herzogenrath

64,7 km · 49' 51,3 km · 4º 9'

Sittard

57,2 km · 45' 51,6 km · 3º 4'

Kerkrade

63,7 km · 48' 49 km · 3º 60'

Verviers

26,5 km · 26' 20,5 km · 1º 21'

Seraing

12,5 km · 15' 11,7 km · 45'

Liège

6,2 km · 8' 5,9 km · 22'

Éducation

Vivre près de la Rue du Bateau offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

À quelques minutes en voiture, "Athenee Royal De Chenee" (école secondaire) est accessible en 3 minutes.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Communale De La Ville De Liège" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "S. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est accessible en 2 minutes.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 3 minutes et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 4 minutes.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 9 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Chênée" : 2 minutes en voiture ou 13 minutes en transport en commun.

Grâce à la station "Cambio - Joseph Willem", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 14 minutes à la marche.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 14 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 26 minutes en voiture. Seraing est tout proche : seulement 15 minutes en voiture suffisent. Les cyclistes pourront rejoindre Liège en 22 minutes à vélo.

Tourisme

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 32 minutes de route.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 8 minutes en voiture.

Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 14 minutes de route.

Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 12 minutes de route.

Vous trouverez "Site Source O Rama" à 7 minutes en voiture.

Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" se trouve à proximité (6 minutes de route).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 31 - Rép. Francais - Nessonvaux avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, 27 - Rép. Francaise - Beaufays avec une station située à 6 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Vaux-Sous-Chèvremont" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Chenee" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Chênée" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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