Maison à vendre, Chênée VBE65586

Rue du Bateau 51 , 4032 Chênée

260 000 €

3 Chambre(s) 161 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse Jardin

Description

Cette maison située dans un quartier calme de Chênée bénéficie d'une belle superficie habitable de 161 m2. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un wc indépendant, d'une buanderie, d'une cuisine ouverte sur un séjour, de trois grandes chambres, d'un bureau et d'une salle de douches. Elle possède également un petit jardin à l'avant de la maison avec une annexe de rangement extérieure ainsi qu'une terrasse et possibilité d'emplacement de parking. Electricité conforme jusque 2047.DV PVC. PEB D. Chauffage central gaz (Vaillant). Nous sommes à votre disposition pour plus de renseignements ou fixer un rendez-vous sur place.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 260 000 €

Revenu cadastral 735 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 22 m²

Surface chambre à coucher 2 16 m²

Surface chambre à coucher 3 21 m²

Surface habitable 161 m²

Surface du séjour 30 m²

Salle à manger Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine 18 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Surface de la(des) salle(s) de bain 10 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades 4

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 176 m²

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 258 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 69672 kWh/an

Date de validité PEB 22/06/2032

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE65586 Réf. vendeur: 7861027 Dernière modification: 09/09/2026

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Le quartier

Éducation

S. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits Crèches

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 59'' 83 m · 59'' 83 m · 59''

Ecole Communale De La Ville De Liège Écoles maternelles

590 m · 1' 58'' 665 m · 1' 17'' 466 m · 6' 466 m · 6'

Ecole Communale De La Ville De Liège Écoles primaires

590 m · 1' 58'' 665 m · 1' 17'' 466 m · 6' 466 m · 6'

Athenee Royal De Chenee Écoles secondaires

1 km · 3' 2,1 km · 2' 57'' 884 m · 11' 997 m · 12'

Transports

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau Autoroutes

2 km · 2' 37''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,6 km · 4'

TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Francais - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux Bus

231 m · 2' 46''

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

517 m · 6'

TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux

517 m · 6'

Chênée Gares

1,2 km · 5' 1,3 km · 2' 21'' 756 m · 12' 1,1 km · 13'

Liège Airport Aéroports

14,7 km · 56' 15,8 km · 14' 0 m · 0''

Teconex Bornes de recharge

6 km · 9'

Cambio - Joseph Willem Voitures en libre-service

1,2 km · 4' 1 km · 11' 1,2 km · 14'

Magasins

Spar Vaux-Sous-Chèvremont Supermarchés

1,3 km · 5' 1,8 km · 2' 26'' 618 m · 8' 618 m · 8'

Colruyt Chenee

1,3 km · 5' 1,6 km · 2' 8'' 965 m · 11' 1,2 km · 14'

Lidl Chênée

1,4 km · 5' 1,8 km · 2' 28'' 1,2 km · 14' 1,4 km · 17'

Tourisme

Site Source O Rama Parcs d'attractions

4,3 km · 7'

Musée Des Transports En Commun De Wallonie Musées

4,8 km · 6'

Maison De La Science Activités

5,9 km · 8'

Site De Kayak Les Remous Kayaks

37,1 km · 32'

Domaine De Wégimont Châteaux

10,6 km · 14'

Royal Golf Club Du Sart Tilman Golfs

12,8 km · 12'

Villes proches

Herzogenrath

64,7 km · 49' 51,3 km · 4º 9'

Sittard

57,2 km · 45' 51,6 km · 3º 4'

Kerkrade

63,7 km · 48' 49 km · 3º 60'

Verviers

26,5 km · 26' 20,5 km · 1º 21'

Seraing

12,5 km · 15' 11,7 km · 45'

Liège

6,2 km · 8' 5,9 km · 22'

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue du Bateau, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Athenee Royal De Chenee", une école secondaire à seulement 12 minutes à pied.

Un atout pour les familles : la crèche "S. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 1 minute.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Communale De La Ville De Liège" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Francais - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux, TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

À environ 14 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Joseph Willem".

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 14 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à 3 minutes et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 4 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 9 minutes en voiture.

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez seulement 15 minutes en voiture. Envie d'un trajet actif ? Liège est à 22 minutes à vélo.

Tourisme

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 32 minutes de là.

Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Site Source O Rama".

Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 12 minutes de route.

Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" se trouve à proximité (6 minutes de route).

Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 14 minutes de route.

À 8 minutes de là se trouve "Maison De La Science".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Vaux-Sous-Chèvremont" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Chenee" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Chênée" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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