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Maison à vendre, Chênée VBE71670 Option

Rue de la Digue 22, 4032 Chênée
àpd 319 000 €
3 Chambre(s) 147 m² 3 Garage 3 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1952
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 319 000 €
Revenu cadastral 1 088 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 14 m²
Surface chambre à coucher 2 8 m²
Surface chambre à coucher 3 14 m²
Surface habitable 147 m²
Meublé Non
Surface du séjour 14 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 31 m²
Grenier Non
Véranda Non
Garage Oui
Nombre de Garages 3
Nombre de place de parking (intérieur) 3
Surface du garage 45 m²
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 30 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 3
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud-ouest
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 13 m
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Jardin Oui
Surface du jardin 76 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 32 m²
Orientation de la terrasse Nord-est
Surface totale du terrain 211 m²
Largeur du terrain à rue 13 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 216 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 31888 kWh/an
Date de validité PEB 09/08/2036
Emission de CO2 34
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Documents

Réf. Immovlan: VBE71670 Réf. vendeur: 7871686 Dernière modification: 01/10/2026

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Maison à vendre - Chênée ?

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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de la Rue de la Digue, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Chênée" : 1 minute en voiture ou 8 minutes en transport en commun.

Grâce à la station "Cambio - Joseph Willem", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 10 minutes à la marche.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 12 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à 1 minute et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 2 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Chenee" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Chênée" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Angleur (Belle-Ile)" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Verviers en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Seraing est tout proche : seulement 14 minutes en voiture suffisent. Avec Liège à seulement 7 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À distance de marche, vous avez accès à "Athenee Royal De Chenee", une école secondaire joignable en 13 minutes.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "P. S. Du Service Sac Cel", à seulement 4 minutes de marche.

Tourisme

Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" est accessible en 5 minutes.

Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Site Source O Rama".

Il est possible de faire du kayak à 30 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 10 minutes de route.

Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 14 minutes de route.

En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 65 - Liège - Remouchamps, 25 - Chênée - Amphithéâtres, 64 - Liège - Aywaille avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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