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Maison à vendre, Chênée VBE71670

Rue de la Digue 22 , 4032 Chênée
àpd 319 000 €
3 Chambre(s) 147 m² 3 Garage 3 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1952
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 319 000 €
Revenu cadastral 1 088 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 14 m²
Surface chambre à coucher 2 8 m²
Surface chambre à coucher 3 14 m²
Surface habitable 147 m²
Meublé Non
Surface du séjour 14 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 31 m²
Véranda Non
Garage Oui
Nombre de Garages 3
Nombre de place de parking (intérieur) 3
Surface du garage 45 m²
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 30 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 3
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud-ouest
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 13 m
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Jardin Oui
Surface du jardin 76 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 32 m²
Orientation de la terrasse Nord-est
Surface totale du terrain 211 m²
Largeur du terrain à rue 13 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 216 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 31888 kWh/an
Date de validité PEB 09/08/2036
Emission de CO2 34
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Non
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Documents

Réf. Immovlan: VBE71670 Réf. vendeur: 7871686 Dernière modification: 25/09/2026

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Maison à vendre - Chênée ?

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Le quartier

Éducation

Vivre près de la Rue de la Digue offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

À distance de marche, vous avez accès à "Athenee Royal De Chenee", une école secondaire joignable en 13 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "P. S. Du Service Sac Cel", à seulement 4 minutes de marche.

Transports

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Grâce à la station "Cambio - Joseph Willem", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 10 minutes à la marche.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Chênée" : 1 minute en voiture ou 8 minutes en transport en commun.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à 1 minute et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 2 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 12 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 10 minutes en voiture.

Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 14 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Site Source O Rama".

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 30 minutes de route.

Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps, TEC Liège - Verviers - 25 - Chênée - Sauheid - CHU - Amphithéâtres avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Sittard en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Verviers reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 14 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Chenee" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Chênée" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Angleur (Belle-Ile)" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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