Maison à vendre, Chênée VBE72419

Rue Foxhalle 5, 4032 Chênée

245 000 €

3 Chambre(s) 160 m² 2 Salle(s) de bain 12 m² Terrasse

Description

BHS Immo a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison entièrement rénovée située à Chênée. Un bien parfaitement entretenu, lumineux, habitable immédiatement et sans aucun travaux à prévoir !

Le bien se compose comme suit :

Rez-de-chaussée : un espace de vie ouvert comprenant un salon de 23 m², une cuisine ouverte entièrement équipée de 11 m² ainsi qu’une salle à manger de 10 m². Ces différentes pièces communiquent entre elles et bénéficient d’une belle luminosité. Une salle de bain indépendante de 7 m² ainsi qu’une agréable terrasse de 12 m² complètent ce niveau.

Premier étage : un hall de nuit desservant deux belles chambres de 23 m² chacune, dont l’une bénéficie de sa propre salle de bain avec douche.

Deuxième étage : une troisième chambre de 15 m² ainsi qu’une pièce de 8 m² pouvant être aménagée en bureau, dressing ou espace selon vos besoins.

Caractéristiques techniques : très bon PEB C, électricité conforme, châssis double vitrage PVC, chauffage central au gaz et toiture isolée.

Un bien idéal pour une famille à la recherche d’une maison entièrement rénovée, sans travaux et offrant de beaux espaces de vie.

Intéressé ou envie d’en savoir plus ? Contactez-nous au Tel 04/370.23.70 ou par e-mail à Contact .

Les informations fournies sont données à titre indicatif et ne constituent en aucun cas une offre contractuelle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1874

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 245 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 23 m²

Surface chambre à coucher 2 23 m²

Surface chambre à coucher 3 15 m²

Surface habitable 160 m²

Meublé Non

Grenier Oui

Véranda Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Super équipée

Nombre de salles de bain 2

Nombre de douches 2

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Parlophone Non

Alarme antieffraction Non

Porte d'accès sécurisée Non

Ascenseur Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi Non

Feu ouvert Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 12 m²

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 29624 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 185 kWh/an

Date de validité PEB 22/07/2036

Emission de CO2 36

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE72419 Réf. vendeur: 7882870 Dernière modification: 27/09/2026

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Le quartier

Éducation

Crèche Communale - Chênée Crèches

727 m · 3' 744 m · 2' 48'' 562 m · 7' 562 m · 7'

Ecole Communale De La Ville De Liège Écoles maternelles

461 m · 1' 57'' 353 m · 39'' 217 m · 2' 36'' 217 m · 2' 36''

Ecole Primaire Libre De Chênée Écoles primaires

296 m · 59'' 296 m · 31'' 296 m · 4' 296 m · 4'

College Saint-Joseph Écoles secondaires

404 m · 1' 20'' 1,3 km · 2' 7'' 404 m · 5' 404 m · 5'

Transports

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau Autoroutes

1,6 km · 2' 34''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,4 km · 4'

27 - Rép. Francaise - Beaufays Bus

152 m · 1' 49''

27 - Rép. Francaise - Beaufays

152 m · 1' 49''

17 - Rép. Francaise - Vaux

152 m · 1' 49''

Chênée Gares

1,5 km · 6' 1,4 km · 2' 12'' 487 m · 12' 983 m · 12'

Liège Airport Aéroports

14 km · 53' 15,5 km · 14' 11,7 km · 1º 9'

Teconex Bornes de recharge

5,2 km · 8'

Cambio - Joseph Willem Voitures en libre-service

693 m · 2' 18'' 511 m · 6' 511 m · 6'

Magasins

Lidl Chênée Supermarchés

703 m · 2' 21'' 1 km · 1' 41'' 703 m · 8' 703 m · 8'

Spar Vaux-Sous-Chèvremont

987 m · 4' 1,2 km · 1' 42'' 661 m · 5' 705 m · 8'

Colruyt Chenee

1,3 km · 5' 1,3 km · 1' 58'' 738 m · 11' 991 m · 12'

Tourisme

Site Source O Rama Parcs d'attractions

4,9 km · 7'

Musée Des Transports En Commun De Wallonie Musées

4,1 km · 6'

Maison De La Science Activités

5,3 km · 7'

Site De Kayak Les Remous Kayaks

36,8 km · 32'

Domaine De Wégimont Châteaux

10,2 km · 14'

Golf Du Bernalmont Golfs

9,6 km · 13'

Villes proches

Herzogenrath

71,3 km · 48' 50,5 km · 4º 6'

Sittard

56,4 km · 44' 50,8 km · 3º 2'

Kerkrade

62,9 km · 46' 48,2 km · 3º 57'

Verviers

33,2 km · 26' 20,2 km · 1º 20'

Seraing

12,2 km · 15' 11,6 km · 44'

Maastricht

33,3 km · 28' 30 km · 1º 47'

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue Foxhalle, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le trajet vers l'école primaire "Ecole Primaire Libre De Chênée" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Communale De La Ville De Liège" (école maternelle) se trouve à 3 minutes à pied.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Crèche Communale - Chênée" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "College Saint-Joseph", une école secondaire à seulement 5 minutes à pied.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 27 - Rép. Francaise - Beaufays, 17 - Rép. Francaise - Vaux avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tourisme

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 32 minutes de route.

Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" est accessible en 6 minutes.

À 14 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 7 minutes en voiture.

À 13 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

"Site Source O Rama" se trouve à 7 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Chênée" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Vaux-Sous-Chèvremont" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Chenee" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Sittard en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Verviers reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Seraing est tout proche : seulement 15 minutes en voiture suffisent.

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 14 minutes en voiture ou 69 minutes en transport en commun.

En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Grâce à la station "Cambio - Joseph Willem", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Chênée" : 2 minutes en voiture ou 12 minutes en transport en commun.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 3 minutes et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 4 minutes.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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