Maison à vendre - Herstal VBE30982

Es Deigne 19 4040 Herstal

239 000 €

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VBE30982

  • 2 Chambre(s)
  • 132 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Es Deigne 19 4040 Herstal
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Description

OPTION D'ACHAT EN COURS - Située dans un environnement calme, au sein d'une voie sans issue et à proximité du centre d'Herstal, cette maison d'habitation en bon état d'entretien propose 2 chambres spacieuses, un espace bureau ou dressing, une terrasse, un jardin et un garage. Superficie habitable : +/-132 m² (d'après PEB). Composition : Sous-sol : couloir (+/-3,4 m²), 3 caves dont une cave aménagée en salle de détente (2 de +/-15 m² et +/-2,5 m²). Rez : hall d'entrée (+/-9 m²), lumineux salon (+/-16 m²) et salle à manger (+/-9 m²), cuisine semi-équipée (+/-9 m², avec taque au gaz, hotte, frigo, meubles évier et de rangement) accès à la terrasse et au jardin, garage carrelé avec coin buanderie (+/-19 m²) et 1 w.c. (+/-1,5 m²). 1er ét. : hall de nuit (+/-7 m²), 2 chambres (+/-17 et 16 m²), 1 bureau ou dressing (+/-4 m²), salle de bains (+/-4 m², avec douche, meuble lavabo et w.c.). Extérieur : agréable terrasse (+/-17 m²) et jardin orientés à l'est (+/-100 m²). Equipements : 14 panneaux photovoltaïques 390 Wc Sungrow (2022), chauf. cent. maz. (chaudi. Chapée) + 2 unités d'air conditionné avec pompe à chaleur, châssis pvc dble vit. + volets manuels, instal. élec. en conformité, compt. élec. bihoraire communicant, prod. eau chaude par boiler élec. (200 l.), porte de garage élec. sectionnelle + télécommande, citerne à eau de pluie. Divers : P.E.B. classe D - Parcelle cadastrale : 204 m² - R.C. actuel net : 723 €. Un bien agréable offrant confort et tranquillité, proche de toutes les commodités. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 239 000 €
  • Revenu cadastral: 723 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1936

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

132 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

25 m²

Surface du bureau

4 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

100 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

16 m²

Surface totale du terrain

204 m²

Surface constructible

168 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

304 kWh/m²/an

Référence PEB

20260604021762

Date de validité PEB

04/06/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE30982 Réf. vendeur: 3297 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. A. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

512 m 4' 2,6 km 4' 512 m 6' 512 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Lambert 1

471 m 1' 52'' 711 m 1' 24'' 327 m 4' 327 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Centre

82 m 16'' 82 m 9'' 82 m 59'' 82 m 59''

Écoles secondaires

Saint-Lambert College D2-D3

471 m 1' 52'' 711 m 1' 24'' 327 m 4' 327 m 4'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

3,1 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,6 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons

263 m 3'

TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte

263 m 3'

TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay

263 m 3'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,9 km 23'

Gares

Herstal

991 m 5' 1,4 km 2' 29'' 588 m 8' 940 m 11'

Aéroports

Liège Airport

14 km 51' 19,5 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liege

2,6 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

4,9 km 20' 0 m 0'' 4,7 km 56'

Supermarchés

Proxy Delhaize La Ruche (Herstal)

368 m 1' 17'' 893 m 1' 47'' 203 m 2' 26'' 203 m 2' 26''

Lidl Herstal

964 m 4' 1,2 km 2' 11'' 695 m 8' 695 m 8'

Aldi Herstal

769 m 3' 1,7 km 2' 46'' 620 m 7' 620 m 7'

Parcs d'attractions

Archéoforum

5,7 km 7'

Musées

Musée Grand Curtius

5,1 km 6'

Activités

Maison De La Science

6,4 km 8'

Châteaux

Fort De Lantin

14,3 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

2,2 km 4'

Éducation

Habiter à proximité d'Es Deigne, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Saint-Lambert College D2-D3", une école secondaire à seulement 4 minutes à pied.Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Ecole Fondamentale Libre Saint-Lambert 1" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.À quelques minutes en voiture, "A. A. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" (crèche) est accessible en 4 minutes.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Ecole Fondamentale Communale Centre" est à 1 minute à pied.

Villes proches

Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 41 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay, TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte, TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Pour vos déplacements en tram, vous bénéficiez de la ligne TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 23 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize La Ruche (Herstal)" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Herstal" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Herstal" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (5 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (6 minutes).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Herstal" est à moins de 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 15 minutes en voiture.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 8 minutes en voiture.Vous trouverez "Archéoforum" à 7 minutes en voiture.Le musée "Musée Grand Curtius" se trouve à proximité (6 minutes de route).Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 4 minutes en voiture.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 13 minutes de route.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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Documents

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