Huis te koop - Herstal VBE30982

Es Deigne 19 4040 Herstal

239 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE30982

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 132 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Es Deigne 19 4040 Herstal
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Herstal?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime gezinswoning te koop in Herstal combineert comfort en praktische indeling met een uitstekende energetische uitrusting. Gelegen in een rustige straat zonder doorgaand verkeer, biedt de woning een bewoonbare oppervlakte van circa 132 m², verdeeld over verschillende functionele ruimtes. De woning telt twee ruime slaapkamers en een extra ruimte die dienst kan doen als bureau of dressing. Daarnaast beschikt het pand over een lichtrijke woonkamer en eetkamer, een semi-uitgeruste keuken met toegang tot een aangename oostelijk georiënteerde tuin en terras van respectievelijk ongeveer 100 m² en 16 m². Verder omvat de woning een kelder met drie gedeelten waaronder één ingericht als ontspanningsruimte, een garage met washoek en twee afzonderlijke toiletten. Qua technische uitrusting is deze woning voorzien van 14 zonnepanelen (390 kWc, geplaatst in 2022) en centrale verwarming op mazout (ketel van het merk Chapée), aangevuld met twee airconditioningsunits met warmtepomp. De ramen zijn uitgevoerd in pvc met dubbele beglazing en manuele rolluiken, terwijl de elektrische installatie conform het certificaat werd aangepast. Verder is er een elektrische sectionale garagepoort met afstandsbediening, een regenwaterput en een warmwaterboiler van 200 liter aanwezig. Het EPC-label is klasse D met een primair energieverbruik van 304 kWh/m² per jaar, geldig tot 2036, wat wijst op een relatief energiezuinig karakter voor een woning van dit bouwjaar (1936). De woning is gesitueerd in Herstal, postcode 4040, op het adres Es Deigne 19. Dit perceel heeft een totale grootte van 204 m² met een bebouwbare oppervlakte van 168 m². Het kadastraal inkomen bedraagt 723 euro en er is geen BTW verschuldigd. De locatie biedt het voordeel van rust in combinatie met nabijheid van het centrum van Herstal en de nodige voorzieningen. De vraagprijs bedraagt exact 239.000 euro. Bent u op zoek naar een aangename woning die comfort, energiezuinigheid en praktische leefruimtes combineert? Neem dan zeker contact op voor meer informatie of een bezichtiging van deze instapklare woning in Herstal.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 239 000 €
  • Kadastraal inkomen: 723 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1936

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

132 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

25 m²

Oppervlakte kantoor

4 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

100 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

16 m²

Totale grondoppervlakte

204 m²

Bebouwbare oppervlakte

168 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

304 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260604021762

Geldigheidsdatum EPC

04/06/2036

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE30982 Ref. verkoper: 3297 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A. A. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

512 m 4' 2,6 km 4' 512 m 6' 512 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Lambert 1

471 m 1' 52'' 711 m 1' 24'' 327 m 4' 327 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Centre

82 m 16'' 82 m 9'' 82 m 59'' 82 m 59''

Middelbare scholen

Saint-Lambert College D2-D3

471 m 1' 52'' 711 m 1' 24'' 327 m 4' 327 m 4'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

3,1 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,6 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons

263 m 3'

TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte

263 m 3'

TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay

263 m 3'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,9 km 23'

Treinstations

Herstal

991 m 5' 1,4 km 2' 29'' 588 m 8' 940 m 11'

Luchthavens

Liège Airport

14 km 51' 19,5 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Konen Lemaire Liege

2,6 km 4'

Autodelen

Cambio - Chafnay

4,9 km 20' 0 m 0'' 4,7 km 56'

Winkels

Proxy Delhaize La Ruche (Herstal)

368 m 1' 17'' 893 m 1' 47'' 203 m 2' 26'' 203 m 2' 26''

Lidl Herstal

964 m 4' 1,2 km 2' 11'' 695 m 8' 695 m 8'

Aldi Herstal

769 m 3' 1,7 km 2' 46'' 620 m 7' 620 m 7'

Pretparken

Archéoforum

5,7 km 7'

Musea

Musée Grand Curtius

5,1 km 6'

Activiteiten

Maison De La Science

6,4 km 8'

Kastelen

Fort De Lantin

14,3 km 13'

Golfen

Golf Du Bernalmont

2,2 km 4'

Toerisme

Zich vestigen nabij Es Deigne betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 4 minuten met de auto.Het duurt 6 minuten om het "Musée Grand Curtius" museum te bereiken.Op slechts 8 minuten afstand ligt "Maison De La Science".Het "Fort De Lantin" kasteel is 13 minuten rijden."Archéoforum" ligt op 7 minuten afstand.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Ecole Fondamentale Communale Centre" (basisschool) bereikbaar in 1 minuut.Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Saint-Lambert College D2-D3" ligt op 4 minuten lopen.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "A. A. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" is in 4 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op zoek naar een kleuterschool voor uw kinderen? "Ecole Fondamentale Libre Saint-Lambert 1" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Openbaar vervoer

Goed nieuws voor gebruikers van het openbaar vervoer: een tramlijn passeert vlakbij, TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een station gelegen op 23 minuten loopafstand.Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay, TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons, TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte met een halte op minder dan 3 minuten lopen waarderen.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Proxy Delhaize La Ruche (Herstal) (2 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Herstal (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Herstal (7 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Herzogenrath voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 42 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sittard in 38 minuten, handig voor het dagelijks leven. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 41 minuten rijden.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 15 minuten met de auto bereiken.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is bereikbaar in 5 minuten en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 6 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Herstal" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder

Documenten

fdc571c5ff244e2485088a2c3b20e9ae.pdf

Download

92484c2227fe4108b10be6c3ea717638.pdf

Download

68c018a293aa4ccd8e16cdfd39484e17.pdf

Download

E-mail Bellen