Huis te koop - Herstal VBE30982

Es Deigne 19 4040 Herstal

239 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE30982

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 132 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Es Deigne 19 4040 Herstal
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Herstal?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime gezinswoning te koop in Herstal combineert comfort en praktische indeling met een uitstekende energetische uitrusting. Gelegen in een rustige straat zonder doorgaand verkeer, biedt de woning een bewoonbare oppervlakte van circa 132 m², verdeeld over verschillende functionele ruimtes. De woning telt twee ruime slaapkamers en een extra ruimte die dienst kan doen als bureau of dressing. Daarnaast beschikt het pand over een lichtrijke woonkamer en eetkamer, een semi-uitgeruste keuken met toegang tot een aangename oostelijk georiënteerde tuin en terras van respectievelijk ongeveer 100 m² en 16 m². Verder omvat de woning een kelder met drie gedeelten waaronder één ingericht als ontspanningsruimte, een garage met washoek en twee afzonderlijke toiletten. Qua technische uitrusting is deze woning voorzien van 14 zonnepanelen (390 kWc, geplaatst in 2022) en centrale verwarming op mazout (ketel van het merk Chapée), aangevuld met twee airconditioningsunits met warmtepomp. De ramen zijn uitgevoerd in pvc met dubbele beglazing en manuele rolluiken, terwijl de elektrische installatie conform het certificaat werd aangepast. Verder is er een elektrische sectionale garagepoort met afstandsbediening, een regenwaterput en een warmwaterboiler van 200 liter aanwezig. Het EPC-label is klasse D met een primair energieverbruik van 304 kWh/m² per jaar, geldig tot 2036, wat wijst op een relatief energiezuinig karakter voor een woning van dit bouwjaar (1936). De woning is gesitueerd in Herstal, postcode 4040, op het adres Es Deigne 19. Dit perceel heeft een totale grootte van 204 m² met een bebouwbare oppervlakte van 168 m². Het kadastraal inkomen bedraagt 723 euro en er is geen BTW verschuldigd. De locatie biedt het voordeel van rust in combinatie met nabijheid van het centrum van Herstal en de nodige voorzieningen. De vraagprijs bedraagt exact 239.000 euro. Bent u op zoek naar een aangename woning die comfort, energiezuinigheid en praktische leefruimtes combineert? Neem dan zeker contact op voor meer informatie of een bezichtiging van deze instapklare woning in Herstal.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 239 000 €
  • Kadastraal inkomen: 723 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1936

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

132 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

25 m²

Oppervlakte kantoor

4 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

100 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

16 m²

Totale grondoppervlakte

204 m²

Bebouwbare oppervlakte

168 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

304 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260604021762

Geldigheidsdatum EPC

04/06/2036

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE30982 Ref. verkoper: 3297 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A. A. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

512 m 4' 2,6 km 4' 512 m 6' 512 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Lambert 1

471 m 1' 52'' 711 m 1' 24'' 327 m 4' 327 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Centre

82 m 16'' 82 m 9'' 82 m 59'' 82 m 59''

Middelbare scholen

Saint-Lambert College D2-D3

471 m 1' 52'' 711 m 1' 24'' 327 m 4' 327 m 4'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

3,1 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,6 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons

263 m 3'

TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte

263 m 3'

TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay

263 m 3'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,9 km 23'

Treinstations

Herstal

991 m 5' 1,4 km 2' 29'' 588 m 8' 940 m 11'

Luchthavens

Liège Airport

14 km 51' 19,5 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Konen Lemaire Liege

2,6 km 4'

Autodelen

Cambio - Chafnay

4,9 km 20' 0 m 0'' 4,7 km 56'

Winkels

Proxy Delhaize La Ruche (Herstal)

368 m 1' 17'' 893 m 1' 47'' 203 m 2' 26'' 203 m 2' 26''

Lidl Herstal

964 m 4' 1,2 km 2' 11'' 695 m 8' 695 m 8'

Aldi Herstal

769 m 3' 1,7 km 2' 46'' 620 m 7' 620 m 7'

Pretparken

Archéoforum

5,7 km 7'

Musea

Musée Grand Curtius

5,1 km 6'

Activiteiten

Maison De La Science

6,4 km 8'

Kastelen

Fort De Lantin

14,3 km 13'

Golfen

Golf Du Bernalmont

2,2 km 4'

Toerisme

Wonen bij Es Deigne biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Het "Fort De Lantin" kasteel is 13 minuten rijden.U vindt een "Archéoforum" op 7 minuten afstand met de auto.Het duurt 6 minuten om het "Musée Grand Curtius" museum te bereiken.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 8 minuten rijden."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 4 minuten met de auto.

Transporten

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) ligt op 5 minuten en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 6 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 15 minuten met de auto bereiken.Een SNCB-station bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.

Openbaar vervoer

Verplaatst u zich liever zonder auto? Een tramlijn bedient deze buurt: TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 23 minuten lopen.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte, TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons, TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay met een halte op 3 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Proxy Delhaize La Ruche (Herstal) (2 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Herstal (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Herstal (7 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Saint-Lambert College D2-D3", een middelbare school op slechts 4 minuten lopen, waarderen.De rit naar het kinderdagverblijf "A. A. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 4 minuten met de auto.Uw kinderen kunnen te voet naar de kleuterschool "Ecole Fondamentale Libre Saint-Lambert 1", op slechts 4 minuten lopen.Op zoek naar een basisschool voor uw kinderen? "Ecole Fondamentale Communale Centre" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden. Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 41 minuten met de auto.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder

Documenten

905e7bc83723426dbf0993ef3e5d6d8b.pdf

Download

21eedb0d2c4b42e196ddcd973ce7a278.pdf

Download

8562c154beed4a068717a6e56eab5d73.pdf

Download

E-mail Bellen