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Maison à vendre, Herstal VBE65550

Rue Ernest Solvay 50, 4040 Herstal
àpd 249 000 €
2 Chambre(s) 126 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Année de construction 1996
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 249 000 €
Revenu cadastral 743 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 126 m²
Meublé Non
Grenier Non
Véranda Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 1
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Non
Alarme antieffraction Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 311 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 39104 kWh/an
Date de validité PEB 19/06/2026
Emission de CO2 57
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE65550 Réf. vendeur: 7861723 Dernière modification: 28/10/2026

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Maison à vendre - Herstal ?

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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue Ernest Solvay, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

"Archéoforum" se trouve à 4 minutes.

En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

À 3 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

Le musée "Musée Grand Curtius" se trouve à proximité (3 minutes de route).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 40 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Verviers n'est qu'à 19 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Herstal" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Herstal" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Herstal" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 2 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 6 minutes.

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 13 minutes en voiture ou 67 minutes en transport en commun.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Herstal" : 2 minutes en voiture ou 10 minutes en transport en commun.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Cablerie", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 18 minutes à la marche.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Lambert 2" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À quelques minutes en voiture, "Babytorium" (crèche) est accessible en 1 minute.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Saint Lambert College Doa" est accessible en 2 minutes.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 77 - Liège - Visé, 7 - Coronmeuse - Milmort avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, 76 - Liège - Boirs / Emael avec une station située à 6 minutes à pied.

Ce quartier offre une connexion en tram avec T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec une station située à 9 minutes à pied, pratique pour le quotidien.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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