IPA - SCRL (4000 Liège)

Projet à céder, vendu avec plans et permis pour un immeuble comprenant une surface commerciale et 3 appartements. Il offre une belle opportunité d’investissement. Ce projet est idéalement situé, à proximité de toutes les commodités. Il est composé comme suit : Rez : - surface commerciale avec kitchenette, - appartement duplexe 3-4 chambres avec garage. +1 : - appartement 3 chambres. +2 : - appartements 3 chambres avec terrasse, Parkings extérieurs Renseignements: ### - ### En savoir plus ?

Offre àpd 157.000€ Charmante maison rénovée à proximité immédiate de toutes commodités et des ravels. Lumineuses pièces de vie dont un séjour ouvert sur la salle à manger avec ses plafonds en colombage et la cuisine neuve équipée (4ans). 1 chambre mensardée, 1 chambre avec dressing, salle de douche à l'italienne et buanderie. Chaudière Vaillant EcoTecPro. Châssis PVC double vitrage. Toiture annexe neuve. Terrasse et jardin orientés plein Sud (en location). Petits travaux à prévoir. RC : 439€ INFO & CONTACT : ### En savoir plus ?

Dans la commune de Bullange située aux confins des Ardennes belges, à proximité immédiate du lac de Butgenbach, I.P.A vous propose une propriété d’exception composée d'une villa equestre/maison de vacances et un appartement. Bénéficiez d’un milieu paisible avec un panorama sur un merveilleux paysage typique des Hautes Fagnes tout en profitant des distractions que vous propose la propriété tel que son somptueux centre wellness ou encore sa pièce de loisirs. Mais également les diverses activités aux alentours : un milieu riche en découvertes. La villa de 336m² se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour, une cuisine full équipée et une salle à manger. La salle à manger bénéficie d’un coin de détente avec feu ouvert et colonnes chauffantes pour une ambiance des plus chaleureuse. Un espace bibliothèque a également été pensé pour les amoureux de lecture. Cette pièce s’ouvre sur la terrasse grâce à une grande baie vitrée, la faisant ainsi profiter d’une belle luminosité. Un escalier en granit blanc vous mènera à l’étage vers 4 belles chambres lumineuses équipées chacune d’un lavabo ainsi qu’une salle de bains et deux salles de douches, entièrement carrelées avec WC suspendus. Au dernier étage se trouve un espace composé de six lits. Au rez-de-jardin, vous découvrirez un magnifique espace wellness composé d’un sauna, d’un hammam, d’une cabine infrarouge et d’une merveilleuse grotte de sel ainsi que 2 salles de douches. L’ensemble est doté d’un système stéréo pour une musique d’ambiance durant vos moments de détente. Vous pourrez également profiter d’un espace de loisirs avec table de billard, baby-foot et jeu de fléchettes. À ce niveau vous trouverez également une buanderie, débarras et local technique (chaudières et pièce à pellets). Au sein du bâtiment, se trouve également un appartement de 94m² composé de deux grandes chambres, idéal pour accueillir des invités ou pour une location à part entière. À l'extérieur, une terrasse avec BBQ en pierre et un jardin de 230m². L’arrière du bâtiment, accessible par une allée où une dizaine de voitures peuvent être stationnées, vous donne l’accès à un espace extérieur de 1050m². Vous trouverez également un entrepôt de 90m² et un abri de jardin de 20m². Possibilité de faire des boxes pour les chevaux. Le plus ? La propriété bénéficie d’une vaste prairie de 8600m². Les bâtiments sont alimentés par 40 panneaux photovoltaïques et 5 panneaux thermiques. En savoir plus ?

Dans la commune de Bullange située aux confins des Ardennes belges, à proximité immédiate du lac de Butgenbach, I.P.A vous propose une propriété d’exception entièrement remise à neuf. Bénéficiez d’un milieu paisible avec un panorama sur un merveilleux paysage typique des Hautes Fagnes. Au rez-de-chaussée vous trouverez une spacieuse et lumineuse pièce de vie, avec cuisine ouverte hyper-équipée, dotée d’une grande baie vitrée s’ouvrant sur la terrasse. Les escaliers en bois massifs vous mèneront vers l’étage où se trouvent une grande chambre et une salle d’eau avec douche et baignoire entièrement carrelée. Au rez-de-jardin se trouvent 2 chambres dont l’une avec baie vitrée donnant sur l’extérieur, une salle d’eau avec douche, baignoire et double-vasque. Possibilité de construire 2 garages. En savoir plus ?

Offre àpd 1.195.000€ Gîte de 600m² habitables. Dans la commune de Bullange située aux confins des Ardennes belges, à proximité immédiate du lac de Butgenbach, I.P.A vous propose une propriété d’exception composée de 2 villas et 1 appartement. Bénéficiez d’un milieu paisible avec un panorama sur un merveilleux paysage typique des Hautes Fagnes tout en profitant des distractions que vous proposent la propriété tel que son somptueux centre wellness ou encore sa pièce de loisirs. Mais également les diverses activités aux alentours et les vastes étendues verdoyantes idéales pour des randonnées : un milieu riche en découvertes. Une première villa de 167 m² se compose de 3 chambres et 2 salles d’eau avec douche et baignoire. Une deuxième villa de 336m² se compose de 4 chambres, une salle de bains, 2 salles de douches et un espace de 6 lits. Vous y découvrirez un magnifique espace wellness composé d’un sauna, d’un hammam, d’une cabine infrarouge et d’une merveilleuse grotte de sel ainsi que 2 salles de douches. L’ensemble est doté d’un système stéréo pour une musique d’ambiance durant vos moments de détente. Vous pourrez également profiter d’un espace de loisirs avec table de billard, baby-foot et jeu de fléchettes. Au sein du bâtiment, se trouve également un appartement de 94m² composé de 2 grandes chambres, idéal pour une location à part entière. Les bâtiments sont alimentés par 40 panneaux photovoltaïques et 5 thermiques. Les chaudières sont connectées entre elles. Entre les deux villas se trouve une terrasse de 80m² avec BBQ en pierre et un jardin de 230m². L’arrière du bâtiment, accessible par une allée où une dizaine de voitures peuvent être stationnées, vous donne l’accès à un espace extérieur de 1050m², un entrepôt de 90m² et un abri de jardin de 20m². Le plus ? Permis accordé pour la construction de trois garages en façade et la propriété bénéficie d’une vaste prairie de 8600m². INFO & CONTACT : ### En savoir plus ?

Offre àpd 1.195.000€ Gîte de 600m² habitables. Dans la commune de Bullange située aux confins des Ardennes belges, à proximité immédiate du lac de Butgenbach, I.P.A vous propose une propriété d’exception composée de 2 villas et 1 appartement. Bénéficiez d’un milieu paisible avec un panorama sur un merveilleux paysage typique des Hautes Fagnes tout en profitant des distractions que vous proposent la propriété tel que son somptueux centre wellness ou encore sa pièce de loisirs. Mais également les diverses activités aux alentours et les vastes étendues verdoyantes idéales pour des randonnées : un milieu riche en découvertes. Une première villa de 167 m² se compose de 3 chambres et 2 salles d’eau avec douche et baignoire. Une deuxième villa de 336m² se compose de 4 chambres, une salle de bains, 2 salles de douches et un espace de 6 lits. Vous y découvrirez un magnifique espace wellness composé d’un sauna, d’un hammam, d’une cabine infrarouge et d’une merveilleuse grotte de sel ainsi que 2 salles de douches. L’ensemble est doté d’un système stéréo pour une musique d’ambiance durant vos moments de détente. Vous pourrez également profiter d’un espace de loisirs avec table de billard, baby-foot et jeu de fléchettes. Au sein du bâtiment, se trouve également un appartement de 94m² composé de 2 grandes chambres, idéal pour une location à part entière. Les bâtiments sont alimentés par 40 panneaux photovoltaïques et 5 thermiques. Les chaudières sont connectées entre elles. Entre les deux villas se trouve une terrasse de 80m² avec BBQ en pierre et un jardin de 230m². L’arrière du bâtiment, accessible par une allée où une dizaine de voitures peuvent être stationnées, vous donne l’accès à un espace extérieur de 1050m², un entrepôt de 90m² et un abri de jardin de 20m². Le plus ? Permis accordé pour la construction de trois garages en façade et la propriété bénéficie d’une vaste prairie de 8600m². INFO & CONTACT : ### En savoir plus ?

Offre àpd 765 000 € Elégante villa contemporaine d'une superficie habitable de +/- 300m². Hall d'entrée. Grandes réceptions lumineuses agrémentées d'un insert de cheminée au gaz, et d'un HI-FI home cinéma (écran rétractable). Cuisine US full équipée, espace déjeuner donnant sur une grande terrasse avec vue sur le jardin. Espace nuit : 4 chambres, toutes possédant salle de bains/ salle de douches et dressing. En rez de jardin arrière et pour les amis, salle de billard et espace bar. Piscine, terrasse solarium et espace barbecue. Garage 3 véhicules. Matériaux et finitions de haute qualité. INFO & VISITE : ### En savoir plus ?

Offre àpd 325.000€ : Charmante maison 4 façades située dans un quartier paisible de Retinne, comprenant une terrasse avec barbecue en pierre donnant sur un beau jardin orienté plein sud proposant une vue dégagée. Cette propriété est idéale pour les familles à la recherche d’un cadre de vie agréable. Elle est idéalement située à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles et transports en commun). Elle est composée comme suit: Rez-de-chaussée : caves pour un espace de rangement supplémentaire. 1er étage (rez-de-jardin): hall d'entrée, 2 grandes chambres, un WC indépendant et une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, 2ème étage: chambre supplémentaire et une salle de bain comprenant douche et baignoire Equipements: Panneaux photovoltaïques, Garage 2 voitures, PEB -> E , RC: 737€, Châssis Alu et PVC double vitrage, Chauffage central mazout, Terrasse, jardin orienté plein sud, ... Info et visites : ### - ### En savoir plus ?

Offre àpd 95 000 €- PROJET A CEDER - Terrain ( 424m²) pour maison Bel Etage de +/- 249 m²: Hall d'entrée, garage 2/3 véhicules. Etage 1. : Vaste séjour et cuisine, accès arrière sur terrasse et jardin. Etage 2.: Hall salle de bains et 3 chambres. Toiture plate idéale pour toutes incorporations de panneaux photovoltaïques ou thermiques. Déjà réalisé : Terrassement avec évacuation, dalle de BA renforcée sur l'ensemble du garage et cave. Mitoyenneté en ordre financièrement. Dalle en BA de17m x 6m x 20cm. Plan et cahier des charges dispo sur demande. INFO : ### En savoir plus ?

TVA comprise - Appartements 1 chambre ( Voir la brochure découverte). Appartements de standing. Vivre aux terrasses du quai de Rome. Rive gauche, au fil de l’eau… Des appartements de standing, des finitions de qualité, le savoir-faire d’une équipe expérimentée. Appartements 3 chambres, emplacement parking en supplément. Vue sur Meuse, sur ville ou Meuse/ville. De grandes baies vitrée favorisant au maximum la luminosité tant que l’ensoleillement. Options possibles : Chauffage sol, stores électriques extérieurs et bornes de recharge pour véhicules électriques. Une offre plus ardente que jamais ! Livraison : Juillet 2025. En l'absence de votre numéro de GSM, aucun renseignement supplémentaire ne pourra vous êtes fourni. CONTACT: ### En savoir plus ?

Magnifique restaurant / traiteur fraîchement rénové dans un cadre atypique et dépaysant, comprenant une vaste capacité, ainsi qu’un logement privé 2 chambres, le tout implanté sur une parcelle de 3283 m². Ce dernier profite d’une excellente localisation sur les hauteurs de Liège et d’une clientèle régulière. Cession pour raison de pension. Divers : restaurant pouvant accueillir de 45 à 120 couverts et deux terrasses d'une capacité totale de 300 couverts, Snack 35 couverts, parking privé 51 places, très bon chiffre d’affaire Les photos ne sont pas représentatives de la réalité en raison de confidentialité. INFO & VISITE : 0475/49. 22.20 En savoir plus ?

Avis aux investisseurs : rentabilité de 5% (loyer 700€/mois). Offre àpd 110.000€ Maison unifamiliale 3 façades. RDC carrelé : Hall d'entrée, cuisine équipée ouverte sur le séjour et la salle à manger. Salle de bains avec lavabo et WC. 1er étage : Grande chambre. Terrasse et jardin idéalement orientés (Sud). Châssis PVC double vitrage. Électricité conforme. Compteur bihoraire. Chaudière au gaz. Toiture en bon état (2016). RC : 240€ INFO & VISITE : ### En savoir plus ?

Offre àpd 275.000€ Entrepôt de 336m², espace bureau de 25m² avec châssis double vitrage pour une isolation acoustique. Large entrée de garage pour pouvoir accueillir des semi-remorques. Stratégiquement situé proche des grands axes routiers et l'autoroute, facilitant ainsi l'accès et le transport logistique. Permis d'urbanisme octroyé pour la construction de bureaux style 'Open space". RC : 875€ INFOS & CONTACT : ### - ### En savoir plus ?

Cointe (Liège) – Faire offre à partir de 490.000€ : Excellent placement, idéal pour investissement ou profession libérale. Vente de la nue-propriété de cette grande villa lumineuse sur les hauteurs de Liège, située dans une rue calme et peu passante. Cette villa comprend aussi une partie appartement premier étage. Usufruit gardé par les propriétaires pour une durée de 10 ans maximum. Elle est à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, gare, …). Elle est composée comme suit : Rez : 2 garages, 4 caves, +1 : hall d’entrée, WC indépendant, 2 chambres, bureau, salle de bain à aménager, séjour avec espace pour cuisine, +2 : grand séjour lumineux avec cassette à bois, cuisine équipée ouverte sur le séjour, remise, salle de bain, 2 chambres, terrasse et jardin. Divers : Châssis PVC double vitrage, chauffage central gaz, panneaux photovoltaïques avec production de +- 5000 kWh, adoucisseur d’eau, système alarme, partiellement meublée, ... Renseignements et visites : ### - ### - ### En savoir plus ?

Vaste salle entièrement carrelée située en plein centre de Fléron, comprenant 3 pièces de bureau raccordées à internet, 2 débarras et 50 m² de caves. Cette surface convient pour tout type d'activité. Vitrine proposant une excellente visibilité sur une route très fréquentée et proche de toutes mobilités. Cette surface offre plusieurs possibilités commerciales. Faux plafond et installation électrique remis à neuf avec la climatisation Fujitsu (chaud/froid). Châssis PVC double vitrage. Porte d’entrée avec volet électrique. WC homme et femme. Loyer 2100€. INFO & VISITES : ### En savoir plus ?

Offre àpd 129.000€ Maison 3 chambres avec jardin, terrasse et garage. Rez-de-chaussée en gros-oeuvre. Pièces de vie bien agencées, cuisine lumineuse ouverte sur salle à manger et séjour. Ilot central, coin buanderie et WC prévus dans les plans. Cour à l'arrière menant au garage avec la possibilité de créer une terrasse. Étages rénovés avec 3 chambres, dressing et salle de bains. Chaudière Vaillant à condensation. Châssis PVC double vitrage (2020). Toiture neuve et isolée (2019). Électricité neuve aux étages. PEB réalisés avant travaux d'isolation et de rénovation. RC : 513€ INFO & CONTACT : ### En savoir plus ?

Offre àpd 995 000- € Propriété équestre type Hacienda sur les hauts plateaux de Harzé/Aywaille. Complexe unique pour le dressage, l'élevage ainsi que l'activité locative et pension pour chevaux. En partie exploitation: 9 box dont 5 poulinières sur élastomère et bacs alimentaires. 16 box à parachever et une surface couverte de 76 m² pour stockage. Plans et permis pour l'implantation d'un manège de 50X20m. Deux ronds de longe, carrière, douches et bancs solaires, l'ensemble alimenté en permanence par une réserve d'eau de 75 000L, ainsi qu'un tracker solaire de 14 000 KW de production. Cheptel et machines en acquisition possible. Une superficie boisée de +/- 3500m², permettant l'implantation de TINY HOUSE afin d'y accueillir les propriétaires de chevaux désireux passer un W-E sur place. La villa: Construction récente, lux et confort: grandes réceptions, cuisine full équipée, 3 chambres dont une suite. Chauffage de sol. Grandes terrasses. 2 garages /6 véhicules. INFO & VISITE : ### En savoir plus ?

Offre àpd 109.000€ Grande maison type plain-pied à rénover. Spacieuces pièces de vie, cuisine ouverte sur salle à manger et salon lumineux. Chambre au RDC accompagnée d'une grande salle de bains, buanderie et WC séparés. 2 chambres au 1er étage. Chaudière Bulex. Châssis PVC double vitrage. Façades et toitures isolées en partie. Cour à l'arrière. Parkings aisés. RC : 518€ INFO & CONTACT : ### En savoir plus ?

Offre àpd 550 000 €-Charmante villa au charme atypique, dans un environnement calme et verdoyant. Hall d'entrée/billard/bar. Vaste séjour/cuisine/bureau et véranda. Une chambre avec dressing et salle de douches. La chambre parentale avec dressing et salle de bains, l'ensemble en plain-pied et parqueté. A l'étage : 2 chambres mansardées. Chauffage central au gaz, panneaux phovoltaÏques et thermiques. Terrasse et jardin avec plans d'eau et abri de jardin. Garage, carport et chenil. Piscine avec pool-cover, sauna/balnéo et 2 cabines. Filtration, chaudière, volet chauffant et panneaux solaires. En parfait état, vendue semi meublée. PV électrique conforme jusqu'en 2039. PEB B (voir détails pdf en annexe.) INFO & VISITE : ### En savoir plus ?

Offre àpd 895.000€ : Ensemble immobilier comprenant une villa et deux appartements. Revenu locatif de l'ensemble : 3500€/mois. La villa comprend: une partie professionnelle : hall d'entrée, bureau, toilettes/vestiaire. En partie privée: hall d'entrée, salle de jeux, cuisine, salle à manger et buanderie. A l'étage : salon, bureau, 4 grandes chambres, dont une avec dressing, salle de douches et salle et bains. Garage et grands espaces de stockage. En extérieur : grande terrasse/solarium avec piscine, pool-cover et pergolas. Les appartements 1/2 chambres, cuisine ouverte sur séjour, salle de bains et débarras. Equipements: chauffage central mazout, climatisation sur l'ensemble, châssis PVC double vitrage, garage, panneaux photovoltaïques, ... INFO & VISITE : ### - ### En savoir plus ?