IPA - SCRL (4000 Luik)

"Le meilleur choix avant d'en faire un !"
boulevard d´avroy 81 - 4000 Luik

BIV-nummer 104008

ipa-immo.be

Présents sur le marché immobilier Liégeois depuis 1990, situé au 81 Boulevard d’Avroy, nous présentons sur 2 vitrines les photos et vidéos d’une sélection de biens qui nous ont été confiés à la vente et à la location. Cette situation géographique privilégiée due au passage important nous met en contact permanent avec des candidats à l’achat et à la location. Nous sommes là pour vous aider au mieux dans vos recherches, toujours attentifs à vos désirs, vos souhaits et vos remarques. Passionné par le métier d’agent immobilier, IPA œuvre et s’investit en faveur de la valorisation de l’image et du professionnalisme. Passez la porte de nos biens et visitez de chez vous en vidéo l'intérieur de votre future habitation Toon alles Toon minder
Présents sur le marché immobilier Liégeois depuis 1990, situé au 81 Boulevard d’Avroy, nous présentons sur 2 vitrines les photos et vidéos d’une sélection de biens qui nous ont été confiés à la vente et à la location. Cette situation géographique privilégiée due au passage important nous met en contact permanent avec des candidats à l’achat et à la location. Nous sommes là pour vous aider au mieux dans vos recherches, toujours attentifs à vos désirs, vos souhaits et vos remarques. Passionné par le métier d’agent immobilier, IPA œuvre et s’investit en faveur de la valorisation de l’image et du professionnalisme. Passez la porte de nos biens et visitez de chez vous en vidéo l'intérieur de votre future habitation
119 000 €

4460 Grâce-Hollogne

Bericht aan investeerders: 5% rendement (huur €700/maand). Bieden vanaf € 119.000 Eengezinswoning met 3 gevels. Betegelde begane grond: Entree, hal, ingerichte keuken met toegang tot de woonkamer en eetkamer. Badkamer met wastafel en WC. 1e verdieping: Grote slaapkamer. Terras en tuin op het zuiden. PVC ramen met dubbele beglazing. Elektriciteit volgens de voorschriften. Twee-uur meter. Gasboiler. Dak in goede staat (2016). RC: 240€ INFO & BEZICHTIGING: ### Meer weten?

1 Slaapkamer(s) 54 1 Badkamer(s)
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269 000 €

4432 Alleur

Bieden vanaf €269.000 Groot, gelijkvloers huis gerenoveerd in 2021. Ontwerp door architecten G. Gabriel en M. Tomballe. Ruime woonkamer met grote erker. Ingerichte keuken met toegang tot eetkamer en lichte woonkamer met balkon. Inkomhal met mezzanine. 1ste verdieping: nachthal, master suite met aangrenzende badkamer, 2 kinderslaapkamers met een tweede badkamer (nog af te werken). Grote kelder met wasruimte, stookruimte en werkplaats. Garage voor 2 auto's en 2 buitenparkeerplaatsen. PVC ramen met dubbele beglazing en elektrische rolluiken (2021). Dak in goede staat. Elektriciteit conform. RC: 1471€ INFO & CONTACT: ### Meer weten?

3 Slaapkamer(s) 130 2 Badkamer(s)
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1 800 000 €

6800 Libramont-Chevigny

Libramont - 1.800.000 €: Projet pour un immeuble de 29 appartements, superficie commerciale de 1200m² et bureaux sur 400m². Vendu avec plans et permis et possibilité de RDA. Ce projet est idéalement situé, sur la place de la gare à proximité de toutes les commodités. Composition: REZ: Commerce sur 1200m² à répartir en une ou x surface, +1: Bureaux sur 400m² à diviser et 7 appartements, +2: 11 appartements, +3: 11 appartements, Cave en sous sol et 62 places de parking en extérieur. Renseignements: ### – ### – ### Meer weten?

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520 000 €

6671 Bovigny

Offre àpd 520.000€ Halconreux : charmant village situé dans la commune de Gouvy. 11 terrains à bâtir, chaque terrain offre une surface généreuse, pour la construction de maison 3 ou 4 façades. Le projet comprend : les plans de construction, un rapport d'expertise des terrains ainsi que les permis à bâtir et de lotir. Niché dans la campagne luxuriante de Gouvy, offre un cadre paisible et naturel. Bien que situé dans un environnement rural, ce projet bénéficie d'un accès facile aux voies principales, permettant de rejoindre rapidement les villes voisines come Bastogne ou encore Vielsam. 1. Lot : 1962 m² 2. Lot : 1776 m² 3. Lot : 2576 m² 4. Lot : 913 m² 5. Lot : 1036 m² 6. Lot : 1094 m² 7 et 8 Lot : 1584 m² 9. Lot : 1716 m² 10 et 11 Lot : 1225 m² Pour le 12ème . Lot : 1225 m² + 70.000€ pour acquisition (apurement hypothèque) INFOS & CONTACT : ### - ### Meer weten?

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Gelijkvloers te koop Fléron (VBA99303)
169 000 €

4620 Fléron

Aangeboden voor €169.000 Begane grond appartement omgeven door een rustig bebost terrein op een ideale locatie vlak bij het centrum van Fléron. Volledig betegelde woonruimtes, waaronder een grote woonkamer met studeerhoek en de mogelijkheid voor een open keuken. Badkamer met wastafel en bijkeuken. Aparte WC. PVC ramen met dubbele beglazing. Centrale verwarming op gas. Prive kelder. Gemakkelijk parkeren met garage beschikbaar voor verhuur. EPB: D. RC: 701€. INFO & CONTACT : ### Meer weten?

1 Slaapkamer(s) 74 1 Badkamer(s)
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Huis te koop Bütgenbach (VBA95737)
790 000 €

4750 Bütgenbach

In de gemeente Bullange, gelegen aan de rand van de Belgische Ardennen, in de onmiddellijke nabijheid van het meer van Butgenbach van Butgenbach, biedt I.P.A u een uitzonderlijke eigendom. Geniet van een rustige omgeving met een panoramisch uitzicht op een prachtig landschap dat typisch is voor de Hoge Venen terwijl u profiteert van de afleiding die de woning biedt, zoals het weelderige wellnesscentrum of de ontspanningsruimte. Maar ook de verschillende activiteiten in de omgeving: een rijke omgeving om te ontdekken. De plaats van 336m² is als volgt samengesteld: Op de begane grond vindt u een ruime woonkamer, een volledig uitgeruste keuken en een eetkamer. De eetkamer beschikt over een zithoek met open haard en verwarmingszuilen voor een voor een warme en gezellige sfeer. Er is ook een bibliotheekruimte ontworpen voor de liefhebbers van lezen. Deze kamer komt uit op het terras dankzij een grote erker, waardoor hij profiteert van van een mooie helderheid. Een witte granieten trap leidt u naar de eerste verdieping waar u 4 mooie en lichte slaapkamers vindt, elk met een wastafel een badkamer en twee doucheruimtes, allemaal betegeld, met hangende toiletten. met hangende toiletten. Op de bovenste verdieping is er een ruimte met zes bedden. Op de begane grond vindt u een prachtige wellnessruimte met een sauna, een hammam hammam, een infraroodcabine en een heerlijke zoutgrot, alsmede 2 doucheruimtes. De hele ruimte is uitgerust met een stereo-installatie voor achtergrondmuziek tijdens uw momenten van ontspanning. Er is ook een ontspanningsruimte met een biljarttafel, tafelvoetbal en darts. darts. + Wasserij, berging en technische ruimte (ketel- en pelletruimte). Binnen het gebouw is er ook een appartement van 94m² met twee grote slaapkamers, ideaal voor ideaal voor gasten of om zelf te verhuren. Exterieur : Een terras met stenen BBQ en een tuin van 230m². De achterzijde van het gebouw, toegankelijk via een oprit waar een tiental auto's geparkeerd kunnen worden, geeft u toegang tot een buitenruimte van 1050m². U vindt er ook een magazijn van 90m² en een tuinhuisje van 20m². Het pluspunt? Het eigendom beschikt over een uitgestrekte weide van 8600m². Er is vergunning verleend voor de bouw van twee garages aan de voorzijde. De gebouwen worden gevoed door 40 fotovoltaïsche panelen en 5 thermische panelen. Meer weten?

4 Slaapkamer(s) 336 3 Badkamer(s)
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Villa te koop Bütgenbach (VBA95736)
399 000 €

4750 Bütgenbach

In de gemeente Bullange aan de rand van de Belgische Ardennen, vlak naast het meer van Butgenbach, biedt I.P.A. je een uitzonderlijke woning aan die volledig werd gerenoveerd. Geniet van een rustige omgeving met een panoramisch uitzicht over een prachtig landschap dat typisch is voor de Hoge Venen. Op de begane grond vind je een lichte, ruime woonkamer met een volledig uitgeruste open keuken en een groot raam dat uitkomt op het terras. Een massief houten trap leidt naar de eerste verdieping, waar zich een grote slaapkamer en een volledig betegelde doucheruimte met bad en douche bevinden. Op tuinniveau zijn er 2 slaapkamers, waarvan één met een erker die naar buiten opent, en een doucheruimte met douche, bad en dubbele wastafel. Mogelijkheid om 2 garages te bouwen. Meer weten?

3 Slaapkamer(s) 167 2 Badkamer(s)
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Appartement te koop Luik (VBA89286)
214 500 €

4000 Luik

TVA comprise - Reste 3 appartements 1/2/3 chambres . 214 500€- 514 500 €- 579 500 €. Voir la brochure découverte). Appartements de standing. Vivre aux terrasses du quai de Rome. Rive gauche, au fil de l’eau…Un panorama sans limite, une qualité de vie exceptionnelle au cœur d’un quartier rénové. Des appartements de standing, des finitions de qualité, le savoir-faire d’une équipe expérimentée. Appartements 3 chambres, emplacement parking en supplément. Vue sur Meuse, sur ville ou Meuse/ville. De grandes baies vitrée favorisant au maximum la luminosité tant que l’ensoleillement. Options possibles : Chauffage sol, stores électriques extérieurs et bornes de recharge pour véhicules électriques. Une offre plus ardente que jamais ! Livraison : 2023/2024. En l'absence de votre numéro de GSM, aucun renseignement supplémentaire ne pourra vous êtes fourni. CONTACT: ### Meer weten?

1 Slaapkamer(s) 5 m² Terras 1 Badkamer(s)
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130 000 €

4031 Angleur

Offre àpd 130.000€. Maison d'habitation à rénover. Cour de +/- 105m². Au rez-de-chaussée, salon salle à manger de 35m². Une pièce précédent la cuisine de 10m². Cuisine de 10m² avec une cuisinière et four. Salle de douches et évier, 2 chambres. Caves sur toute la superficie de l'habitation. INFO & CONTACT : ### Meer weten?

2 Slaapkamer(s) 105 1 Badkamer(s)
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Huis te koop Esneux (VBA88398)
360 000 €

4130 Esneux

Offre àpd 360 000 €. Immeuble de plain pied comprenant un grand atelier et petit studio attenant. Logement principal : Hall d'entrée, bureau et grand séjour. Salle de bains et une chambre et une seconde en partie arrière. Troisième chambre possible après aménagement. Cuisine équipée et petite mezzanine donnant accès à la toiture servant de grande terrasse. Double vitrage sur PVC et volets électriques. Chauffage par pompes à chaleur et système de ventilation double flux. Electricité conforme. Citerne d'eau de pluie. L'atelier est également équipé d'un bureau et d'un espace déjeuné. Parking privé 3 véhicules. Garage 1 voiture. Immeuble idéal pour artisan. INFO & VISITES : 0475/49.22.20.ca Meer weten?

2 Slaapkamer(s) 1 Badkamer(s)
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Appartement te koop Durbuy (VBA64989)
150 000 €

6941 Durbuy

Offre àpd 150.000€: Bel appartement lumineux, comprenant 3 chambres et une terrasse, au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur. Implanté sur les hauteurs de Bomal, il offre une situation calme, ainsi qu'une vue dégagée sur la vallée. Il est proximité de toutes les commodités (gare, écoles, magasins, ...) et à 10 km de Durbuy. Libre d'occupation Il est composé comme suit: Hall d'entrée, grand séjour lumineux avec terrasse, cuisine, WC indépendant, salle de douches, 3 chambres et cave privative. Divers: Chauffage central gaz, PEB -> B, Châssis aluminium double vitrage, cave privative, parc privé, ... Infos et visites: ### - ### Meer weten?

3 Slaapkamer(s) 82 1 Badkamer(s)
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Huis gemengd gebruik te koop Luik (VBA57677)
360 000 €

4000 Luik

Immeuble de rapport composé d'une surface commerciale en activité et de deux appartements loués, face à l'athénée Royal Liège Atlas. Chauffage central gaz de ville. Les compteurs eau/gaz/électricité sont indépendants. Châssis en PVC double vitrage pour les 2 appartements. Châssis en aluminium avec vitres feuilletées pour le commerce. Toit en ordre. Revenu actuel : 2020€/mois et RC de 1.600€. Rentabilité 5%. Rez commercial de 68 m², (toilettes, cuisine, bureau). Cour. Les 2 logements (58 et 66m²) sont composés d'une cuisine semi équipée, salon, chambre avec douche et wc en palier. Pour celui de l'étage 2, une pièce de rangement supplémentaire est accessible à l'étage 3. PEB étage 1 : D . CU20231207003549. PEB étage 2 : F. CU20221013022265. Conformité électrique. Une visite s'impose. INFO & VISITE : ### Meer weten?

2 Slaapkamer(s) 200 2 Badkamer(s)
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Huis gemengd gebruik te koop Amonines (VBA18917)
1 950 000 €

6997 Amonines

Offre àpd 1.950.000€ HOTTON : Somptueuse propriété sur +/- 1 hectare, portée dans la région très touristique de Durbuy. Présentement, le bien est exploité en salle de banquet et de fêtes, elles disposent de 3 chambres d'hôtes toujours en activité. La propriété dispose également d'un bureau pour profession libérale, d'un terrain en zone d'habitat, d'un appartement 5 chambres ainsi qu'un corps de ferme en L suivi de sa grande cour et de ses nombreuses dépendances. Les possibilités d'exploitation ou de reconversion sont nombreuses, tel qu'une écurie d'élevage ou manège avec studio pour les propriétaires de chevaux en pension ou toutes autres activités de votre choix. choix. Division possible selon vos besoins! Meer weten?

12 Slaapkamer(s) 7 Badkamer(s)
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Huis te koop Luik (VAZ67348)
159 000 €

4020 Luik

Kennisgeving aan beleggers: Winstgevendheid 4% Aanbieding van 159.000€ Eengezinswoning met 3 gevels. Tegels Begane grond: Hal, ingerichte keuken (afzuigkap, inductiekookplaat, oven, magnetron, siemens afwasmachine) open naar eetkamer en lichte woonkamer. 1e verdieping: Nachthal met wasruimte, badkamer met opgehangen toilet, ouderslaapkamer met kleedkamer. 2e verdieping: 2 slaapkamers. PVC-frame met dubbele beglazing en rolluiken. HTE+-ketel. Geïsoleerd dak in goede staat. Parkeerplaats buiten (2 auto's) of binnenplaats buiten. Elektriciteit in overeenstemming gebracht. PEB: E. RC: Niet gedefinieerd. INFO & VISITE: ### Meer weten?

3 Slaapkamer(s) 109 1 Badkamer(s)
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Industrie te koop Baschi (VAZ55697)
1 900 000 €

05023 Baschi

Ombrie – Italie – 1.900.000 € TTC : Magnifique domaine Viticole situé en Ombrie à 100km de Rome. Le domaine est composé d’une grande villa pour 21 personnes, d’un entrepôt avec matériel agricole et d'un lot de 20 hectares de parcelles viticoles bénéficiant de deux lacs. Le domaine produit entre 110.000 et 115.000 bouteilles par an et ces dernières ont été de nombreuses fois primées. La gestion journalière est effectuée par un ingénieur agricole et vinicole pouvant continuer l'exploitation. Valorisation effectuée par un commissaire aux comptes. Vidéo de présentation: ### Informations complémentaires : ### Meer weten?

200000
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Villa te koop Bütgenbach (VAZ41619)
1 195 000 €

4750 Bütgenbach

Aanbod vanaf 1.195.000€ Gîte van 600m² woonoppervlak. In de gemeente Bullange gelegen aan de grenzen van de Belgische Ardennen, in de onmiddellijke nabijheid van het meer van Butgenbach, biedt I.P.A. u een uitzonderlijk eigendom aan bestaande uit 2 villa's en 1 appartement. Profiteer van een rustige omgeving met een panorama op een prachtig landschap dat typisch is voor de Hoge Venen terwijl u geniet van de afleidingen die het domein u biedt zoals het luxueuze wellnesscentrum of de ontspanningsruimte. Maar ook de verschillende activiteiten in de omgeving en de uitgestrekte groene gebieden die ideaal zijn om te wandelen: een omgeving rijk aan ontdekkingen. De eerste villa van 167 m² heeft 3 slaapkamers en 2 badkamers met douche en bad. Een tweede villa van 336m² bestaat uit 4 slaapkamers, een badkamer, 2 doucheruimtes en een ruimte met 6 slaapplaatsen. Er is een prachtige wellnessruimte met een sauna, een hammam, een infraroodcabine en een prachtige zoutgrot, evenals 2 doucheruimtes. Het hele gebied is uitgerust met een stereo-installatie voor achtergrondmuziek tijdens uw ontspannende momenten. Er is ook een recreatieruimte met een biljarttafel, tafelvoetbal en darts. Binnen het gebouw is er ook een 94m² appartement met 2 grote slaapkamers, ideaal voor een self-catering verhuur. De gebouwen worden aangedreven door 40 fotovoltaïsche en 5 thermische panelen. De boilers zijn met elkaar verbonden. Tussen de twee villa's ligt een terras van 80m² met stenen BBQ en een tuin van 230m². De achterzijde van het gebouw, bereikbaar via een oprit waar een tiental auto's geparkeerd kan worden, geeft toegang tot een buitenruimte van 1050m², een magazijn van 90m² en een tuinhuisje van 20m². Het pluspunt? Er is vergunning verleend voor de bouw van drie garages in de voorgevel en het pand beschikt over een uitgestrekte weide van 8600m². INFO & CONTACT : ### Meer weten?

10 Slaapkamer(s) 600 8 Badkamer(s)
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Kasteel te koop Theux (VAR85521)
1 950 000 €

4910 Theux

BIEN EXCEPTIONNEL : Venez à la découverte du château de Neufays, édifié en 1898 en plein cœur d’un parc de 15 ares (30 ares à bâtir) et situé à 30 minutes de Liège, 8 minutes du Golf du Haras et 20 minutes de Spa-Francorchamps. Offrant une surface habitable totale d’environ 1500m², cette demeure, partiellement rénovée, prend différentes formes au fur et à mesure des étages. Le rez-de-chaussée, occupé par les propriétaires, se décline en de vastes réceptions en enfilade. Boiseries, moulures, cheminées et parquet d’époque vous feront replonger à l’époque des Simonis, famille à l’origine de la construction du Château. Acheté il y a 25 ans par ses propriétaires actuels, les premier, deuxième et troisième étages ont été entièrement rénovés et sont actuellement loués sous forme de gîtes. Une partie du château, notamment la tour, reste encore à rénover selon les désirs de ses futurs acquéreurs. Si devenir Châtelain vous fait rêver…Lien Booking des appartements à louer ### CONTACTS : ### ou ### Meer weten?

25 Slaapkamer(s) 1500 6 Badkamer(s)
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Huis te koop Saint-Nicolas (VBA89287)
249 000 €

4420 Saint-Nicolas

Bieden vanaf €249,000 Groot huis op de begane grond met 206 m² woonoppervlak dat gerenoveerd moet worden. Ideaal gelegen, biedt het de mogelijkheid om op de begane grond een vrij beroep of ondernemerschap te huisvesten dankzij de kantoorruimte, de werkplaats (of opslagruimte) en het magazijn dat plaats biedt aan een bouwwagen. Begane grond: Entree, hal, werkkamer, apart toilet, werkplaats, 1 garage (2 auto's) en 1 magazijn of garage. 1e verdieping: Hal met apart toilet, lichte woonkamer die uitkomt op een ruime eetkamer, keuken die uitkomt op het grote terras met pergola en pizzaoven. 2e verdieping: Nachthal, 5 slaapkamers en badkamers. Aan het einde van de grote tuin van 286m² vind je een oude serre met tuinhuisje. De perfecte plek om een gezellig hoekje uit het zicht in te richten. Dak in goede staat. Airconditioning. 2 parkeerplaatsen voor de garages. EPB: D. INFO & CONTACT: ### Meer weten?

5 Slaapkamer(s) 206 2 Badkamer(s)
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Handelspand te koop Luik (VBA88649)
299 000 €

4000 Luik

Offre àpd 299 000 € Rez-de-chaussée commercial actuellement en usage de brasserie sur +/- 90 m². A vendre pour cessation d'activité . La surface commerciale comprend une cuisine semi équipée, une pièce de stockage et 2 toilettes.. LOGEMENTS aux étages: 2 chambres (13 et 20 m²), salle de bains (baignoire de type Jacuzzi, douche à l'italienne). Séjour. Toit plat en bon état. Petite cour et caves sur toute la superficie avec les compteurs gaz, électricité et eau.INFO & CONTACT : ### Meer weten?

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Herenhuis te koop Luik (VBA86539)
595 000 €

4000 Luik

Offre àpd : 595.000 €. Splendide maison de maître située dans l'un des quartiers les plus prisés de Liège, à mi-chemin entre les Boulevards d'Avroy et Frère-Orban. Le bien se compose de 4 niveaux comptant chacun de +/- 120 m² habitables sans tenir compte des caves sous toute la structure. Vous pourrez également y découvrir une splendide cave à vin, une impressionnante hauteur sous plafond, une charmante petite cour idéalement à couvrir en jardin d'hiver, les moulures et cheminées d'époque ainsi que les planchers et escaliers d'origine à tous les étages. Toutes ces caractéristiques ont permis au bâtiment de garder son charme d'en temps sans qu'il ait pour autant été délaissé sur le plan technique : chaudière récente, électricité revue, double vitrage, etc... Que vous recherchiez une maison unifamiliale, de nouveaux bureaux pour votre entreprise ou un bâtiment ou vous pourrez dédier un étage à votre profession, ce bien est fait pour vous. Une visite s'impose! CONTACT : ### Meer weten?

5 Slaapkamer(s) 460 1 Badkamer(s)
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