IPA - SCRL (4000 Luik)

Projet à céder, vendu avec plans et permis pour un immeuble comprenant une surface commerciale et 3 appartements. Il offre une belle opportunité d’investissement. Ce projet est idéalement situé, à proximité de toutes les commodités. Il est composé comme suit : Rez : - surface commerciale avec kitchenette, - appartement duplexe 3-4 chambres avec garage. +1 : - appartement 3 chambres. +2 : - appartements 3 chambres avec terrasse, Parkings extérieurs Renseignements: ### - ### Meer weten?

Offre àpd 157.000€ Charmante maison rénovée à proximité immédiate de toutes commodités et des ravels. Lumineuses pièces de vie dont un séjour ouvert sur la salle à manger avec ses plafonds en colombage et la cuisine neuve équipée (4ans). 1 chambre mensardée, 1 chambre avec dressing, salle de douche à l'italienne et buanderie. Chaudière Vaillant EcoTecPro. Châssis PVC double vitrage. Toiture annexe neuve. Terrasse et jardin orientés plein Sud (en location). Petits travaux à prévoir. RC : 439€ INFO & CONTACT : ### Meer weten?

In de gemeente Bullange, gelegen aan de rand van de Belgische Ardennen, in de onmiddellijke nabijheid van het meer van Butgenbach van Butgenbach, biedt I.P.A u een uitzonderlijke eigendom. Geniet van een rustige omgeving met een panoramisch uitzicht op een prachtig landschap dat typisch is voor de Hoge Venen terwijl u profiteert van de afleiding die de woning biedt, zoals het weelderige wellnesscentrum of de ontspanningsruimte. Maar ook de verschillende activiteiten in de omgeving: een rijke omgeving om te ontdekken. De plaats van 336m² is als volgt samengesteld: Op de begane grond vindt u een ruime woonkamer, een volledig uitgeruste keuken en een eetkamer. De eetkamer beschikt over een zithoek met open haard en verwarmingszuilen voor een voor een warme en gezellige sfeer. Er is ook een bibliotheekruimte ontworpen voor de liefhebbers van lezen. Deze kamer komt uit op het terras dankzij een grote erker, waardoor hij profiteert van van een mooie helderheid. Een witte granieten trap leidt u naar de eerste verdieping waar u 4 mooie en lichte slaapkamers vindt, elk met een wastafel een badkamer en twee doucheruimtes, allemaal betegeld, met hangende toiletten. met hangende toiletten. Op de bovenste verdieping is er een ruimte met zes bedden. Op de begane grond vindt u een prachtige wellnessruimte met een sauna, een hammam hammam, een infraroodcabine en een heerlijke zoutgrot, alsmede 2 doucheruimtes. De hele ruimte is uitgerust met een stereo-installatie voor achtergrondmuziek tijdens uw momenten van ontspanning. Er is ook een ontspanningsruimte met een biljarttafel, tafelvoetbal en darts. darts. + Wasserij, berging en technische ruimte (ketel- en pelletruimte). Binnen het gebouw is er ook een appartement van 94m² met twee grote slaapkamers, ideaal voor ideaal voor gasten of om zelf te verhuren. Exterieur : Een terras met stenen BBQ en een tuin van 230m². De achterzijde van het gebouw, toegankelijk via een oprit waar een tiental auto's geparkeerd kunnen worden, geeft u toegang tot een buitenruimte van 1050m². U vindt er ook een magazijn van 90m² en een tuinhuisje van 20m². Het pluspunt? Het eigendom beschikt over een uitgestrekte weide van 8600m². Er is vergunning verleend voor de bouw van twee garages aan de voorzijde. De gebouwen worden gevoed door 40 fotovoltaïsche panelen en 5 thermische panelen. Meer weten?

In de gemeente Bullange aan de rand van de Belgische Ardennen, vlak naast het meer van Butgenbach, biedt I.P.A. je een uitzonderlijke woning aan die volledig werd gerenoveerd. Geniet van een rustige omgeving met een panoramisch uitzicht over een prachtig landschap dat typisch is voor de Hoge Venen. Op de begane grond vind je een lichte, ruime woonkamer met een volledig uitgeruste open keuken en een groot raam dat uitkomt op het terras. Een massief houten trap leidt naar de eerste verdieping, waar zich een grote slaapkamer en een volledig betegelde doucheruimte met bad en douche bevinden. Op tuinniveau zijn er 2 slaapkamers, waarvan één met een erker die naar buiten opent, en een doucheruimte met douche, bad en dubbele wastafel. Mogelijkheid om 2 garages te bouwen. Meer weten?

Aanbod vanaf 1.195.000€ Gîte van 600m² woonoppervlak. In de gemeente Bullange gelegen aan de grenzen van de Belgische Ardennen, in de onmiddellijke nabijheid van het meer van Butgenbach, biedt I.P.A. u een uitzonderlijk eigendom aan bestaande uit 2 villa's en 1 appartement. Profiteer van een rustige omgeving met een panorama op een prachtig landschap dat typisch is voor de Hoge Venen terwijl u geniet van de afleidingen die het domein u biedt zoals het luxueuze wellnesscentrum of de ontspanningsruimte. Maar ook de verschillende activiteiten in de omgeving en de uitgestrekte groene gebieden die ideaal zijn om te wandelen: een omgeving rijk aan ontdekkingen. De eerste villa van 167 m² heeft 3 slaapkamers en 2 badkamers met douche en bad. Een tweede villa van 336m² bestaat uit 4 slaapkamers, een badkamer, 2 doucheruimtes en een ruimte met 6 slaapplaatsen. Er is een prachtige wellnessruimte met een sauna, een hammam, een infraroodcabine en een prachtige zoutgrot, evenals 2 doucheruimtes. Het hele gebied is uitgerust met een stereo-installatie voor achtergrondmuziek tijdens uw ontspannende momenten. Er is ook een recreatieruimte met een biljarttafel, tafelvoetbal en darts. Binnen het gebouw is er ook een 94m² appartement met 2 grote slaapkamers, ideaal voor een self-catering verhuur. De gebouwen worden aangedreven door 40 fotovoltaïsche en 5 thermische panelen. De boilers zijn met elkaar verbonden. Tussen de twee villa's ligt een terras van 80m² met stenen BBQ en een tuin van 230m². De achterzijde van het gebouw, bereikbaar via een oprit waar een tiental auto's geparkeerd kan worden, geeft toegang tot een buitenruimte van 1050m², een magazijn van 90m² en een tuinhuisje van 20m². Het pluspunt? Er is vergunning verleend voor de bouw van drie garages in de voorgevel en het pand beschikt over een uitgestrekte weide van 8600m². INFO & CONTACT : ### Meer weten?

Aanbod vanaf 1.195.000€ Gîte van 600m² woonoppervlak. In de gemeente Bullange gelegen aan de grenzen van de Belgische Ardennen, in de onmiddellijke nabijheid van het meer van Butgenbach, biedt I.P.A. u een uitzonderlijk eigendom aan bestaande uit 2 villa's en 1 appartement. Profiteer van een rustige omgeving met een panorama op een prachtig landschap dat typisch is voor de Hoge Venen terwijl u geniet van de afleidingen die het domein u biedt zoals het luxueuze wellnesscentrum of de ontspanningsruimte. Maar ook de verschillende activiteiten in de omgeving en de uitgestrekte groene gebieden die ideaal zijn om te wandelen: een omgeving rijk aan ontdekkingen. De eerste villa van 167 m² heeft 3 slaapkamers en 2 badkamers met douche en bad. Een tweede villa van 336m² bestaat uit 4 slaapkamers, een badkamer, 2 doucheruimtes en een ruimte met 6 slaapplaatsen. Er is een prachtige wellnessruimte met een sauna, een hammam, een infraroodcabine en een prachtige zoutgrot, evenals 2 doucheruimtes. Het hele gebied is uitgerust met een stereo-installatie voor achtergrondmuziek tijdens uw ontspannende momenten. Er is ook een recreatieruimte met een biljarttafel, tafelvoetbal en darts. Binnen het gebouw is er ook een 94m² appartement met 2 grote slaapkamers, ideaal voor een self-catering verhuur. De gebouwen worden aangedreven door 40 fotovoltaïsche en 5 thermische panelen. De boilers zijn met elkaar verbonden. Tussen de twee villa's ligt een terras van 80m² met stenen BBQ en een tuin van 230m². De achterzijde van het gebouw, bereikbaar via een oprit waar een tiental auto's geparkeerd kan worden, geeft toegang tot een buitenruimte van 1050m², een magazijn van 90m² en een tuinhuisje van 20m². Het pluspunt? Er is vergunning verleend voor de bouw van drie garages in de voorgevel en het pand beschikt over een uitgestrekte weide van 8600m². INFO & CONTACT : ### Meer weten?

Offre àpd 765 000 € Elégante villa contemporaine d'une superficie habitable de +/- 300m². Hall d'entrée. Grandes réceptions lumineuses agrémentées d'un insert de cheminée au gaz, et d'un HI-FI home cinéma (écran rétractable). Cuisine US full équipée, espace déjeuner donnant sur une grande terrasse avec vue sur le jardin. Espace nuit : 4 chambres, toutes possédant salle de bains/ salle de douches et dressing. En rez de jardin arrière et pour les amis, salle de billard et espace bar. Piscine, terrasse solarium et espace barbecue. Garage 3 véhicules. Matériaux et finitions de haute qualité. INFO & VISITE : ### Meer weten?

Offre àpd 325.000€ : Charmante maison 4 façades située dans un quartier paisible de Retinne, comprenant une terrasse avec barbecue en pierre donnant sur un beau jardin orienté plein sud proposant une vue dégagée. Cette propriété est idéale pour les familles à la recherche d’un cadre de vie agréable. Elle est idéalement située à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles et transports en commun). Elle est composée comme suit: Rez-de-chaussée : caves pour un espace de rangement supplémentaire. 1er étage (rez-de-jardin): hall d'entrée, 2 grandes chambres, un WC indépendant et une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, 2ème étage: chambre supplémentaire et une salle de bain comprenant douche et baignoire Equipements: Panneaux photovoltaïques, Garage 2 voitures, PEB -> E , RC: 737€, Châssis Alu et PVC double vitrage, Chauffage central mazout, Terrasse, jardin orienté plein sud, ... Info et visites : ### - ### Meer weten?

Offre àpd 95 000 €- PROJET A CEDER - Terrain ( 424m²) pour maison Bel Etage de +/- 249 m²: Hall d'entrée, garage 2/3 véhicules. Etage 1. : Vaste séjour et cuisine, accès arrière sur terrasse et jardin. Etage 2.: Hall salle de bains et 3 chambres. Toiture plate idéale pour toutes incorporations de panneaux photovoltaïques ou thermiques. Déjà réalisé : Terrassement avec évacuation, dalle de BA renforcée sur l'ensemble du garage et cave. Mitoyenneté en ordre financièrement. Dalle en BA de17m x 6m x 20cm. Plan et cahier des charges dispo sur demande. INFO : ### Meer weten?

TVA comprise - Appartements 1 chambre ( Voir la brochure découverte). Appartements de standing. Vivre aux terrasses du quai de Rome. Rive gauche, au fil de l’eau… Des appartements de standing, des finitions de qualité, le savoir-faire d’une équipe expérimentée. Appartements 3 chambres, emplacement parking en supplément. Vue sur Meuse, sur ville ou Meuse/ville. De grandes baies vitrée favorisant au maximum la luminosité tant que l’ensoleillement. Options possibles : Chauffage sol, stores électriques extérieurs et bornes de recharge pour véhicules électriques. Une offre plus ardente que jamais ! Livraison : Juillet 2025. En l'absence de votre numéro de GSM, aucun renseignement supplémentaire ne pourra vous êtes fourni. CONTACT: ### Meer weten?

Magnifique restaurant / traiteur fraîchement rénové dans un cadre atypique et dépaysant, comprenant une vaste capacité, ainsi qu’un logement privé 2 chambres, le tout implanté sur une parcelle de 3283 m². Ce dernier profite d’une excellente localisation sur les hauteurs de Liège et d’une clientèle régulière. Cession pour raison de pension. Divers : restaurant pouvant accueillir de 45 à 120 couverts et deux terrasses d'une capacité totale de 300 couverts, Snack 35 couverts, parking privé 51 places, très bon chiffre d’affaire Les photos ne sont pas représentatives de la réalité en raison de confidentialité. INFO & VISITE : 0475/49. 22.20 Meer weten?

Bericht aan investeerders: 5% rendement (huur €700/maand). Bieden vanaf € 110.000 Eengezinswoning met 3 gevels. Betegelde begane grond: Entree, hal, ingerichte keuken met toegang tot de woonkamer en eetkamer. Badkamer met wastafel en WC. 1e verdieping: Grote slaapkamer. Terras en tuin op het zuiden. PVC ramen met dubbele beglazing. Elektriciteit volgens de voorschriften. Twee-uur meter. Gasboiler. Dak in goede staat (2016). RC: 240€ INFO & BEZICHTIGING: ### Meer weten?

Bieden vanaf €275,000 336m² magazijn, 25m² kantoorruimte met dubbele beglazing voor akoestische isolatie. Grote garage-ingang voor opleggers. Strategisch gelegen nabij grote wegen en de snelweg, wat de toegang en het logistieke transport vergemakkelijkt. Bouwvergunning verleend voor de bouw van open kantoren. RC: 875€ INFO & CONTACT: ### - ### Meer weten?

Cointe (Liège) – Faire offre à partir de 490.000€ : Excellent placement, idéal pour investissement ou profession libérale. Vente de la nue-propriété de cette grande villa lumineuse sur les hauteurs de Liège, située dans une rue calme et peu passante. Cette villa comprend aussi une partie appartement premier étage. Usufruit gardé par les propriétaires pour une durée de 10 ans maximum. Elle est à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, gare, …). Elle est composée comme suit : Rez : 2 garages, 4 caves, +1 : hall d’entrée, WC indépendant, 2 chambres, bureau, salle de bain à aménager, séjour avec espace pour cuisine, +2 : grand séjour lumineux avec cassette à bois, cuisine équipée ouverte sur le séjour, remise, salle de bain, 2 chambres, terrasse et jardin. Divers : Châssis PVC double vitrage, chauffage central gaz, panneaux photovoltaïques avec production de +- 5000 kWh, adoucisseur d’eau, système alarme, partiellement meublée, ... Renseignements et visites : ### - ### - ### Meer weten?

Grote volledig betegelde ruimte gelegen in het centrum van Fléron, bestaande uit 3 kantoorkamers aangesloten op het internet, 2 opslagruimtes en 50 m² kelders. De etalage biedt een uitstekende zichtbaarheid aan een drukke weg dicht bij alle vervoersverbindingen. Deze oppervlakte biedt een aantal commerciële mogelijkheden. Verlaagd plafond en elektrische installatie gerenoveerd met Fujitsu airconditioning (warm/koud). PVC ramen met dubbele beglazing. Toegangsdeur met elektrisch rolluik. WC voor mannen en vrouwen. INFO & BEZOEKEN: ### Meer weten?

Offre àpd 129.000€ Maison 3 chambres avec jardin, terrasse et garage. Rez-de-chaussée en gros-oeuvre. Pièces de vie bien agencées, cuisine lumineuse ouverte sur salle à manger et séjour. Ilot central, coin buanderie et WC prévus dans les plans. Cour à l'arrière menant au garage avec la possibilité de créer une terrasse. Étages rénovés avec 3 chambres, dressing et salle de bains. Chaudière Vaillant à condensation. Châssis PVC double vitrage (2020). Toiture neuve et isolée (2019). Électricité neuve aux étages. PEB réalisés avant travaux d'isolation et de rénovation. RC : 513€ INFO & CONTACT : ### Meer weten?

Offre àpd 995 000- € Propriété équestre type Hacienda sur les hauts plateaux de Harzé/Aywaille. Complexe unique pour le dressage, l'élevage ainsi que l'activité locative et pension pour chevaux. En partie exploitation: 9 box dont 5 poulinières sur élastomère et bacs alimentaires. 16 box à parachever et une surface couverte de 76 m² pour stockage. Plans et permis pour l'implantation d'un manège de 50X20m. Deux ronds de longe, carrière, douches et bancs solaires, l'ensemble alimenté en permanence par une réserve d'eau de 75 000L, ainsi qu'un tracker solaire de 14 000 KW de production. Cheptel et machines en acquisition possible. Une superficie boisée de +/- 3500m², permettant l'implantation de TINY HOUSE afin d'y accueillir les propriétaires de chevaux désireux passer un W-E sur place. La villa: Construction récente, lux et confort: grandes réceptions, cuisine full équipée, 3 chambres dont une suite. Chauffage de sol. Grandes terrasses. 2 garages /6 véhicules. INFO & VISITE : ### Meer weten?

Bieden vanaf €109,000 Te renoveren grote gelijkvloerse woning. Ruime woonkamers, keuken die uitgeeft op eetkamer en lichte zitkamer. Slaapkamer op begane grond met grote badkamer, bijkeuken en aparte WC. 2 slaapkamers op 1e verdieping. Bulex ketel. PVC ramen met dubbele beglazing. Gedeeltelijk geïsoleerde gevels en dak. Binnenplaats aan de achterzijde. Gemakkelijk parkeren. RC: 518€ INFO & CONTACT: ### Meer weten?

Offre àpd 550 000 €-Charmante villa au charme atypique, dans un environnement calme et verdoyant. Hall d'entrée/billard/bar. Vaste séjour/cuisine/bureau et véranda. Une chambre avec dressing et salle de douches. La chambre parentale avec dressing et salle de bains, l'ensemble en plain-pied et parqueté. A l'étage : 2 chambres mansardées. Chauffage central au gaz, panneaux phovoltaÏques et thermiques. Terrasse et jardin avec plans d'eau et abri de jardin. Garage, carport et chenil. Piscine avec pool-cover, sauna/balnéo et 2 cabines. Filtration, chaudière, volet chauffant et panneaux solaires. En parfait état, vendue semi meublée. PV électrique conforme jusqu'en 2039. PEB B (voir détails pdf en annexe.) INFO & VISITE : ### Meer weten?

Offre àpd 895.000€ : Ensemble immobilier comprenant une villa et deux appartements. Revenu locatif de l'ensemble : 3500€/mois. La villa comprend: une partie professionnelle : hall d'entrée, bureau, toilettes/vestiaire. En partie privée: hall d'entrée, salle de jeux, cuisine, salle à manger et buanderie. A l'étage : salon, bureau, 4 grandes chambres, dont une avec dressing, salle de douches et salle et bains. Garage et grands espaces de stockage. En extérieur : grande terrasse/solarium avec piscine, pool-cover et pergolas. Les appartements 1/2 chambres, cuisine ouverte sur séjour, salle de bains et débarras. Equipements: chauffage central mazout, climatisation sur l'ensemble, châssis PVC double vitrage, garage, panneaux photovoltaïques, ... INFO & VISITE : ### - ### Meer weten?