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Maison à vendre, Herstal VBE75277

Rue Verte 129, 4040 Herstal
349 000 €
3 Chambre(s) 160 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain 32 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 2010
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 349 000 €
Revenu cadastral 931 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 16 m²
Surface chambre à coucher 2 14 m²
Surface chambre à coucher 3 27 m²
Surface habitable 160 m²
Surface du séjour 27 m²
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 14 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 5 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 5 m
Nombre d'étages de l'immeuble 4
Jardin Oui
Surface du jardin 103 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 32 m²
Surface totale du terrain 156 m²
Profondeur du terrain 31 m
Largeur du terrain à rue 5 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 144 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 26921 kWh/an
Emission de CO2 27
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE75277 Réf. vendeur: 7849804 Dernière modification: 05/10/2026

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Maison à vendre - Herstal ?

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Le quartier

Tourisme

Vivre près de la Rue Verte offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 3 minutes en voiture.

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 10 minutes de route.

Le musée "Musée Grand Curtius" est accessible en 8 minutes.

Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Archéoforum".

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "BB Bulles", à 22 minutes.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale Jacques Brel" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Don Bosco" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Parc Poldine" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à vélo.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Herstal" : 3 minutes en voiture ou 23 minutes en transport en commun.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à 6 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 7 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 12 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Herstal La Prealle" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Milmort" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Vottem" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 35 - Coronmeuse - Bouxthay, 72 - Liège - Glons avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, 33 - Bavière - Vottem -Milmort avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Sittard en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 22 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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