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VBE75277-0 33
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Maison à vendre, Herstal VBE75277

Rue Verte 129 , 4040 Herstal
349 000 €
VANESSE IMMOBILIERE SPRLU
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3 Chambre(s) 160 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain 32 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 2010
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 349 000 €
Revenu cadastral 931 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 16 m²
Surface chambre à coucher 2 14 m²
Surface chambre à coucher 3 27 m²
Surface habitable 160 m²
Surface du séjour 27 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 14 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 5 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 5 m
Nombre d'étages de l'immeuble 4
Jardin Oui
Surface du jardin 103 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 32 m²
Surface totale du terrain 156 m²
Profondeur du terrain 31 m
Largeur du terrain à rue 5 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 144 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 26921 kWh/an
Emission de CO2 27
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE75277 Réf. vendeur: 7849804 Dernière modification: 05/10/2026
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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de la Rue Verte, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 12 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Herstal" est à moins de 3 minutes en voiture.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Parc Poldine" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à vélo.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (6 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (7 minutes).

Éducation

Le trajet vers la crèche "BB Bulles" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Institut Don Bosco", à seulement 15 minutes de marche.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Herstal La Prealle" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Milmort" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Vottem" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Verviers en 22 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Archéoforum".

À 10 minutes de là se trouve "Maison De La Science".

À 3 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Grand Curtius".

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 72 - Liège - Glons, 35 - Coronmeuse - Bouxthay avec une station située à 1 minute à pied, 33 - Bavière - Vottem -Milmort avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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