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Maison à vendre, Herstal RBW82736

Rue Paul Janson 56 , 4040 Herstal
229 000 €
4 Chambre(s) 181 1 Garage Terrasse Jardin

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Année de construction 1900
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 229 000 €
Revenu cadastral 696 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 181 m²
Meublé Non
Surface du séjour 30 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Nord-est
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 382 kWh/m²/an
Référence PEB 20260807005477
Date de validité PEB 07/08/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: RBW82736 Réf. vendeur: 7760 Dernière modification: 04/09/2026

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Le quartier

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue Paul Janson, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 39 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé, TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte, TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize La Ruche (Herstal)" (8 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Herstal" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Herstal" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Herstal" est à moins de 4 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à 2 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 3 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 13 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 6 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale Lambert Jeusette" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet vers la crèche "C. I. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Ecole Polytechnique De Herstal - Enseignement De La Province De Liege" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Tourisme

6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Grand Curtius".

En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 6 minutes de route.

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 11 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Archéoforum".

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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