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Maison à vendre, Herstal VBA44719

4040 Herstal
155 000 €
2 Chambre(s) 180 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 1918
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 155 000 €
Revenu locatif mensuel 1 120 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 14 m²
Surface chambre à coucher 2 14 m²
Surface habitable 180 m²
Surface du bureau 14 m²
Garage Oui
Équipement de la cuisine Non équipée
Surface de la cuisine 14 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 6 m²
Maison basse énergie Non
Panneaux solaires Non
Panneaux solaires thermiques Non
Type de chauffage Non specifié
Chauffage au sol Non
Type de vitrage Double vitrage
Compteur d'eau individuel Oui
Air conditionné Non
Domotique Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Orientation de la façade du bien Ouest
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 371 kWh/m²/an
Référence PEB 20231110015270
Emission de CO2 68
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Attestation - Citernes à mazout non, pas d'attestation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBA44719 Réf. vendeur: 83539084 Dernière modification: 25/09/2026

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Le quartier

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue Louis Demeuse, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 35 - Coronmeuse - Bouxthay avec un arrêt situé à 1 minute à pied, 72 - Liège - Glons, 76 - Liège - Boirs / Emael avec une station située à 5 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal)" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Herstal La Prealle" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Herstal" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 13 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 2 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 3 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Herstal" : 4 minutes en voiture ou 10 minutes en transport en commun.

Tourisme

Le musée "Musée Grand Curtius" se trouve à proximité (7 minutes de route).

À 6 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

À 9 minutes de là se trouve "Maison De La Science".

À 10 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Archéoforum".

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "K. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" (crèche) se trouve à 9 minutes à pied.

À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale Jean Namotte" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal De Herstal" se rejoint en 5 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Avec Verviers à seulement 18 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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