Maison à vendre - Herstal VBC68302 Option

Rue Rogivaux 73 4040 Herstal

Faire offre à partir de 199 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 134
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Rue Rogivaux 73 4040 Herstal

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Description

L'agence SKYIMMO vous propose cette superbe maison 3 façades en excellent état d'une superficie habitable de 134m² habitable située dans un quartier calme de HERSTAL. Ce bien est composé comme suit :

RDC : Salon (16) - Salle à manger (16) - Cuisine (11) - Salle de bain (10) - Stockage (19) - Buanderie (5)
1ER ETAGE : 2 Chambres (17-17) - Couloir (4)
2EME ETAGE : 2 Chambres (21-17)
COMBLES : (34)

Informations complémentaires:
Toiture : Bon état
Electricité : Non conforme
Chauffage : Central gaz
Châssis : Double vitrage en PVC
Revenu cadastral : EN ATTENDE DE RECPETION
PEB : F - E. spec. : 484 kWh/m2.an - E. total : 59 701 kWh/an - Numéro :20220616026162

La maison est à proximité de toutes commodités, des écoles et de l’autoroute ! A deux pas de Herstal, à découvrir sans tarder pour ceux qui veulent vivre dans un quartier calme !


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- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be


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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

21 m²

Surface chambre à coucher 4

17 m²

Surface habitable

134 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

484 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

59701 kWh/an

Date de validité PEB

16/06/2032

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Inondable délimitée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC68302 Réf. vendeur: 6768708 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. I. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1,7 km 6' 1,7 km 2' 58'' 747 m 17' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Jacques Brel

263 m 53'' 263 m 20'' 263 m 3' 263 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Jacques Brel

263 m 53'' 263 m 20'' 263 m 3' 263 m 3'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Don Bosco

1,7 km 6' 1,7 km 2' 33'' 792 m 12' 1 km 12'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,4 km 7'

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

3,5 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons

82 m 59''

TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay

82 m 59''

TEC Liège - Verviers - 33 - Bavière - St-Lambert - Citadelle - Vottem -Milmort

482 m 6'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2,6 km 31'

Gares

Herstal

1,9 km 7' 1,9 km 2' 49'' 1,7 km 23' 1,9 km 23'

Aéroports

Liège Airport

12,9 km 43' 16 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liege

3,4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Parc Poldine

2,3 km 12' 1,3 km 20' 1,8 km 22'

Supermarchés

Carrefour Market Herstal La Prealle

1,3 km 10' 1,5 km 2' 43'' 828 m 16' 1,3 km 16'

Louis Delhaize Milmort

1,6 km 5' 1,6 km 1' 53'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Spar Herstal

1,9 km 10' 2,4 km 4' 1,4 km 16' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Archéoforum

6,6 km 8'

Musées

Musée Grand Curtius

5,9 km 7'

Activités

Maison De La Science

7,2 km 9'

Châteaux

Fort De Lantin

10,8 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

1,4 km 2' 23''

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue Rogivaux, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Herstal La Prealle" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Milmort" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Herstal" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Sittard reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay, TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 33 - Bavière - St-Lambert - Citadelle - Vottem -Milmort avec une station située à 6 minutes à pied.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à 5 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 7 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Herstal" : 3 minutes en voiture ou 23 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 13 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 2 minutes de route.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 11 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Archéoforum".À 9 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Le musée "Musée Grand Curtius" se trouve à proximité (7 minutes de route).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Cefa - Institut Don Bosco", une école secondaire à seulement 12 minutes à pied.Le trajet vers la crèche "G. I. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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