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Maison à vendre, Herstal VBE20081

Place Jacques Brel 12 , 4040 Herstal
àpd 179 000 €
3 Chambre(s) 140 m² 1 Salle(s) de bain 10 m² Terrasse 85 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 179 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 13 m²
Surface chambre à coucher 2 16 m²
Surface chambre à coucher 3 10 m²
Surface habitable 140 m²
Meublé Non
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Ouest
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 4 m
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Jardin Oui
Surface du jardin 85 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 10 m²
Orientation de la terrasse Est
Surface totale du terrain 131 m²
Largeur du terrain à rue 4 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 383 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 26783 kWh/an
Date de validité PEB 23/12/2030
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
G-score A
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Inondable délimitée

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Réf. Immovlan: VBE20081 Réf. vendeur: 7687678 Dernière modification: 24/07/2026

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Maison à vendre - Herstal ?

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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de la Place Jacques Brel, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Préalle Bas" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Don Bosco" est accessible en 3 minutes.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "G. I. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", à 12 minutes.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 14 minutes en voiture.

Les autoroutes A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) sont à portée de main, à seulement 6 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Parc Poldine" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 20 minutes à pied.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Tourisme

En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

À 11 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 2 minutes de route.

Le musée "Musée Grand Curtius" se trouve à proximité (6 minutes de route).

Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Archéoforum".

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 72 - Liège - Glons avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, 35 - Coronmeuse - Bouxthay avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, 76 - Liège - Boirs / Emael avec une station située à 7 minutes à pied.

Pour vos déplacements en tram, vous bénéficiez de la ligne T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec une station située à 23 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Herstal La Prealle" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize La Ruche (Herstal)" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Herstal" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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