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Maison à vendre, Herstal VBE50090

Rue de l'Ancienne Bure 83 , 4040 Herstal
175 000 €
2 Chambre(s) 85 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 175 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 15 m²
Surface chambre à coucher 2 13 m²
Surface habitable 85 m²
Meublé Non
Cave(s) Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 13 m²
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Surface de la cuisine 18 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord-est
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 4 m
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Surface du jardin 256 m²
Orientation du jardin Sud-ouest
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 351 m²
Profondeur du terrain 74 m
Largeur du terrain à rue 4 m
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 505 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 54298 kWh/an
Emission de CO2 10
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE50090 Réf. vendeur: 7791100 Dernière modification: 02/09/2026

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Maison à vendre - Herstal ?

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Le quartier

Magasins

Habiter à proximité de la Rue de l'Ancienne Bure, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Herstal" (18 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Herstal" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Herstal" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons avec une station située à 11 minutes à pied.

Villes proches

Sittard reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 39 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Verviers n'est qu'à 18 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 7 minutes de route.

À 9 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

À 10 minutes de là se trouve "Maison De La Science".

"Archéoforum" se trouve à 9 minutes.

8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Grand Curtius".

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Athenee Royal De Herstal" est à 15 minutes à pied.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "L. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", une crèche à seulement 17 minutes à pied.

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Bon-Secours" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 11 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 2 minutes et A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) en 3 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Milmort" : 6 minutes en voiture ou 34 minutes en transport en commun.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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