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Maison à vendre, Herstal VBE50090

Rue de l'Ancienne Bure 83, 4040 Herstal
175 000 €
2 Chambre(s) 85 m² 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 175 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 15 m²
Surface chambre à coucher 2 13 m²
Surface habitable 85 m²
Meublé Non
Cave(s) Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 13 m²
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Surface de la cuisine 18 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord-est
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 4 m
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Surface du jardin 256 m²
Orientation du jardin Sud-ouest
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 351 m²
Profondeur du terrain 74 m
Largeur du terrain à rue 4 m
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 505 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 54298 kWh/an
Emission de CO2 10
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE50090 Réf. vendeur: 7791100 Dernière modification: 12/10/2026

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Le quartier

Magasins

Vivre près de la Rue de l'Ancienne Bure offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Herstal" (18 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Herstal" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Herstal" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Athenee Royal De Herstal" (école secondaire) est accessible en 3 minutes.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "L. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 2 minutes et la bretelle vers A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) à 3 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 11 minutes en voiture ou 67 minutes en transport en commun.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Milmort" est à moins de 6 minutes en voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Archéoforum".

À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 7 minutes de route.

En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée Grand Curtius".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Sittard en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Verviers n'est qu'à 18 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 35 - Coronmeuse - Bouxthay avec une station située à 6 minutes à pied, 76 - Liège - Boirs / Emael avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, 72 - Liège - Glons avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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