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Maison à vendre, Herstal VBE75278

Rue Laixheau 57 , 4040 Herstal
179 000 €
1 Chambre(s) 53 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Prix 179 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 1
Surface chambre à coucher 1 15 m²
Surface habitable 53 m²
Cave(s) Oui
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 9 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 10 m²
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Ouest
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 5 m
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 98 m²
Largeur du terrain à rue 5 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 154 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 11271 kWh/an
Emission de CO2 36
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE75278 Réf. vendeur: 7863057 Dernière modification: 05/10/2026

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Maison à vendre - Herstal ?

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Le quartier

Tourisme

Vivre près de la Rue Laixheau offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 11 minutes de route.

6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Grand Curtius".

À 5 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Archéoforum".

À 7 minutes de là se trouve "Maison De La Science".

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à 2 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 5 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 14 minutes en voiture ou 67 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 39 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 72 - Liège - Glons, 77 - Liège - Visé, 7 - Coronmeuse - Milmort avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de tram T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 26 minutes à pied.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Ecole Fondamentale Communale Centre" est à 5 minutes à pied.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Cefa - College Saint-Martin - I.S.M. Pairay" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Centre Spécialisé - Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal" (école primaire) se trouve à 3 minutes à pied.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Crèche Communale" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize La Ruche (Herstal)" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Herstal" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Herstal" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

Services