L'agence SKYIMMO vous propose cette charmante maison située à HERSTAL composée comme suit :
RDC : Hall d'entrée (11) - Chambres (14-13) - Salle de bain (5) -Jardin/Terrasse
1er étage : Hall (6) - Salon (14) - Salle à manger (14) - Cuisine (15) - Salle de bain (5)
2ème étage : Hall de nuit (5) - Chambre (10) - Bureau (4) - Dressing (6)
Sous-sol : Caves (44)
Découvrez cette charmante maison située à Herstal, idéale pour accueillir une famille ! En bon état général, elle ne nécessite qu’un léger rafraîchissement pour révéler tout son potentiel.
Elle se compose de trois belles chambres, offrant espace et confort pour tous les membres de la famille. Profitez des beaux jours sur la terrasse ou dans le jardin, parfait pour les moments de détente et les activités en extérieur.
La maison est équipée de châssis PVC double vitrage avec volets, et d’une toiture en très bon état, garantissant confort et tranquillité.
Située dans un quartier calme et convivial, cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour les familles à la recherche d’un cadre agréable à Herstal.
Toiture : Bon état et isolée
Chauffage : Chauffage au gaz
Châssis : Double vitrage en PVC
Électricité: Non conforme
Revenu cadastral : En attente de réception
PEB : D - E. spec : 306 Wh/m2.an - E. total : 41 302 kWh/an - Numéro : 20250923007915
"Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre."
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- Tel 04/250.02.61
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- www.skyimmo.be
GROUP SKYIMMO
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Habiter à proximité de Lavaniste-Voie, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Le trajet vers la crèche "G. I. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
À quelques minutes en voiture, "Institut Don Bosco" (école secondaire) est accessible en 1 minute.
Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de tram dessert ce quartier, avec T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec une station située à 29 minutes à pied.
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 34 - Coronmeuse - P+R Vottem avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, 33 - Bavière - Vottem -Milmort avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, 35 - Coronmeuse - Bouxthay avec une station située à 8 minutes à pied.
À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Parc Poldine".
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Herstal" est à moins de 4 minutes en voiture.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 6 minutes et la bretelle vers A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) à 7 minutes en voiture.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 12 minutes en voiture.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Thier Liège" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Vottem" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Milmort" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).
À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 8 minutes en voiture.
Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Archéoforum".
Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 10 minutes de route.
6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Grand Curtius".
À 2 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".
Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 24 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture.
Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.
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