Idéalement située à Milmort, cette maison bel-étage vous séduira par son parfait équilibre entre calme résidentiel et proximité des commodités.
Le bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste hall d’entrée avec WC séparé, un garage équipé d’une porte motorisée, une buanderie, un local chaufferie ainsi qu’une cave de rangement.
À l’étage, un séjour lumineux offre un accès direct à la cuisine. Vous y trouverez également deux chambres, une salle de douche récemment rénovée et une agréable véranda.
À l’extérieur, une terrasse et un jardin plat invitent à la détente. Un chalet aménagé complète harmonieusement l’ensemble. Le bien bénéficie en outre de plusieurs emplacements de parking.
Équipements : chauffage via une chaudière au mazout, cassette à bois et climatisation ; châssis en simple et double vitrage (aluminium et bois) ; électricité à remettre en conformité ; toiture plate en bon état ; présence d’un adoucisseur d’eau et d’un système d’alarme.
PEB : E – n° 20260327017110
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S'installer à Herstal, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Milmort" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Liers" (4 minutes en voiture), "Spar Herstal" (5 minutes en voiture).
Les autoroutes A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) sont à portée de main, à seulement 4 minutes.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 12 minutes en voiture.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Milmort" : 1 minute en voiture ou 9 minutes en transport en commun.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 173 - Slins - Milmort - Oupeye - Visé, TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons, TEC Liège - Verviers - 33 - Bavière - St-Lambert - Citadelle - Vottem -Milmort avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.
Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "henri Rikir"", à seulement 14 minutes de marche.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "H. N. Du Service Sae La Ribambelle" est à 10 minutes à pied.
À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 12 minutes en voiture.
Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Archéoforum".
Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Musée Grand Curtius".
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 7 minutes de route.
Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 9 minutes de route.
Les automobilistes rejoindront Sittard en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 21 minutes en voiture.
La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.
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