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Maison à vendre, Milmort VBE08079

Rue Bèche 75 , 4041 Milmort

260 000 €

VANESSE IMMOBILIERE SPRLU

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2 Chambre(s) 111 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Idéalement située à Milmort, cette maison bel-étage vous séduira par son parfait équilibre entre calme résidentiel et proximité des commodités.

Le bien se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste hall d’entrée avec WC séparé, un garage équipé d’une porte motorisée, une buanderie, un local chaufferie ainsi qu’une cave de rangement.

À l’étage, un séjour lumineux offre un accès direct à la cuisine. Vous y trouverez également deux chambres, une salle de douche récemment rénovée et une agréable véranda.

À l’extérieur, une terrasse et un jardin plat invitent à la détente. Un chalet aménagé complète harmonieusement l’ensemble. Le bien bénéficie en outre de plusieurs emplacements de parking.

Équipements : chauffage via une chaudière au mazout, cassette à bois et climatisation ; châssis en simple et double vitrage (aluminium et bois) ; électricité à remettre en conformité ; toiture plate en bon état ; présence d’un adoucisseur d’eau et d’un système d’alarme.

PEB : E – n° 20260327017110

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Année de construction 1970

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 260 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 15 m²

Surface chambre à coucher 2 6 m²

Surface habitable 111 m²

Surface du séjour 24 m²

Cave(s) Oui

Véranda Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine 9 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Équipement

Air conditionné Oui

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Est

Nombre de façades 2

Largeur de la façade 7 m

Nombre d'étages de l'immeuble 1

Nombre de places de parking (extérieur) 2

Jardin Oui

Surface du jardin 247 m²

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 23 m²

Surface totale du terrain 403 m²

Profondeur du terrain 532 m

Largeur du terrain à rue 7 m

Raccordé à l'eau courante Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 423 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 85357 kWh/an

Emission de CO2 105

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE08079 Réf. vendeur: 7629590 Dernière modification: 30/08/2026

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Le quartier

Éducation

H. N. Du Service Sae La Ribambelle Crèches

844 m · 2' 48'' 844 m · 1' 34'' 844 m · 10' 844 m · 10'

Au Vert-Vinâve - Ecole D'Enseignement Spécialisé De Type 3 Écoles maternelles

390 m · 1' 18'' 923 m · 1' 50'' 390 m · 5' 390 m · 5'

Au Vert-Vinâve - Ecole D'Enseignement Spécialisé De Type 3 Écoles primaires

390 m · 1' 18'' 923 m · 1' 50'' 390 m · 5' 390 m · 5'

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "henri Rikir" Écoles secondaires

1,1 km · 8' 1,8 km · 4' 581 m · 13' 1,1 km · 14'

Transports

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège Autoroutes

2,4 km · 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3 km · 4'

TEC Liège - Verviers - 173 - Slins - Milmort - Oupeye - Visé Bus

383 m · 5'

TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons

383 m · 5'

TEC Liège - Verviers - 33 - Bavière - St-Lambert - Citadelle - Vottem -Milmort

449 m · 5'

Milmort Gares

713 m · 2' 31'' 713 m · 1' 27'' 713 m · 9' 713 m · 9'

Liège Airport Aéroports

12,7 km · 48' 14,1 km · 12' 0 m · 0''

Tesla Supercharger Liège Bornes de recharge

6,5 km · 7'

Cambio - Parc Poldine Voitures en libre-service

3,9 km · 13' 3,6 km · 29' 3,8 km · 46'

Magasins

Louis Delhaize Milmort Supermarchés

1,7 km · 6' 2,1 km · 3' 1,4 km · 13' 1,7 km · 21'

Delhaize Liers

2,7 km · 9' 2,7 km · 4' 2 km · 29' 2,7 km · 32'

Spar Herstal

3,2 km · 21' 3,3 km · 5' 2,6 km · 35' 3,2 km · 38'

Tourisme

Archéoforum Parcs d'attractions

9,1 km · 11'

Musée Grand Curtius Musées

10,1 km · 12'

Maison De La Science Activités

10,3 km · 12'

Fort De Lantin Châteaux

6,5 km · 9'

Golf Du Bernalmont Golfs

5 km · 7'

Villes proches

Sittard

52 km · 39' 43,4 km · 2º 56'

Kerkrade

58,5 km · 42' 42,1 km · 2º 56'

Verviers

28,7 km · 21' 27,1 km · 1º 56'

Seraing

23,4 km · 20' 16,5 km · 1º 4'

Maastricht

29 km · 24' 21,3 km · 1º 29'

Liège

10,6 km · 13' 7,6 km · 38'

Transports

Vivre à Herstal offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.

Les autoroutes A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) sont à portée de main, à seulement 4 minutes.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 12 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Milmort" : 1 minute en voiture ou 9 minutes en transport en commun.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Milmort" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Liers" (4 minutes en voiture), "Spar Herstal" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Sittard en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture.

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 9 minutes de route.

Le musée "Musée Grand Curtius" se trouve à proximité (12 minutes de route).

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 12 minutes en voiture.

Vous trouverez "Archéoforum" à 11 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 33 - Bavière - St-Lambert - Citadelle - Vottem -Milmort, TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons, TEC Liège - Verviers - 173 - Slins - Milmort - Oupeye - Visé avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "henri Rikir" se rejoint en 8 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "H. N. Du Service Sae La Ribambelle" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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