Maison à vendre - Vottem VBE33222

Rue de la Prévoyance Sociale 10 4041 Vottem

249 000 €

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VBE33222

  • 2 Chambre(s)
  • 100 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Faire offre à partir de 249.000 € L'Immobilière Wolfs vous présente cette charmante maison d'habitation entièrement rénovée avec jardin, située au calme dans un cadre résidentiel ! À deux pas de toutes les commodités, cette habitation en excellent état d’entretien offre un espace de vie confortable et lumineux. Elle bénéficie également de belles prestations énergétiques, avec un PEB C ! Sous-sol : caves de rangement. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, living de +/- 29 m² comprenant salon et salle à manger, cuisine équipée de +/- 17 m², toilette indépendante, buanderie, terrasse, jardin et place de parking en façade. 1er étage : hall de nuit, chambre de +/- 13 m², salle de bains (lavabo, toilette, douche et baignoire). 2ème étage : chambre de +/- 23 m². Divers : superficie totale : 186 m², superficie habitable : +/- 100 m², nouveaux châssis en PVC avec double vitrage de 2022 et volets électriques, chauffage central au gaz de ville avec chaudière installée en 2022, R.C. : 352 €, électricité conforme jusqu'en 2047, adoucisseur d'eau, nouvelle toiture isolée datant de 2022. Informations énergétiques : PEB No. : 20250806022731, PEB : C, E spec : 189 kWh/m².an, E totale : 21596 kWh/an. A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

23 m²

Surface habitable

100 m²

Surface du séjour

29 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

17 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

134 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

17 m²

Surface totale du terrain

186 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

189 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

21596 kWh/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE33222 Réf. vendeur: 7727622 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Laura Mengal

969 m 3' 1 km 1' 28'' 808 m 12' 969 m 12'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Cascogniers

159 m 31'' 159 m 19'' 159 m 1' 54'' 159 m 1' 54''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Cascogniers

159 m 31'' 159 m 19'' 159 m 1' 54'' 159 m 1' 54''

Écoles secondaires

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

1,8 km 8' 2,1 km 2' 58'' 1,5 km 13' 1,8 km 22'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,5 km 3'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

3,8 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 33 - Bavière - St-Lambert - Citadelle - Vottem -Milmort

372 m 4'

TEC Liège - Verviers - 34 - Coronmeuse - Thier-à-Liège - P+R Vottem

527 m 6'

TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons

570 m 7'

Gares

Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

3,3 km 17' 4,5 km 6' 2,7 km 20' 3,2 km 39'

Aéroports

Liège Airport

9,7 km 33' 12,8 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Tesla Supercharger Liège

5,2 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Campine

2,1 km 7' 1,7 km 14' 2,1 km 25'

Supermarchés

Aldi Vottem

710 m 2' 30'' 755 m 1' 6'' 591 m 9' 710 m 9'

Proxy Delhaize Vottem

1 km 3' 1,1 km 1' 45'' 825 m 10' 1 km 12'

Carrefour Market Rocourt

1,6 km 5' 1,6 km 2' 19'' 1,1 km 18' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Archéoforum

4,5 km 6'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

5,6 km 9'

Activités

Maison De La Science

5,7 km 8'

Châteaux

Fort De Lantin

7,6 km 7'

Golfs

Golf Du Bernalmont

3,2 km 6'

Éducation

Habiter à proximité de la Rue de la Prévoyance Sociale, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" est à 22 minutes à pied.Un atout pour les familles : la crèche "Laura Mengal" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 12 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 6 minutes de route.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 7 minutes de route.En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Archéoforum".Le musée "Musée De La VIe Wallonne" est accessible en 9 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Vottem" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Vottem" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Rocourt" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 33 - Bavière - St-Lambert - Citadelle - Vottem -Milmort avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 34 - Coronmeuse - Thier-à-Liège - P+R Vottem avec une station située à 6 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Verviers reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.Les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) sont à portée de main, à seulement 3 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus" : 6 minutes en voiture ou 20 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Campine", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 25 minutes à la marche.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 9 minutes en voiture.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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Documents

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